南京城北纯新盘传来最新动态。
前不久，迈皋桥G01项目公布备案名为锦麟融誉府，作为板块内高价地项目，锦麟融誉属于新希望“锦麟”系高端改善产品，关注度一直非常高。
今天，我咨询置业顾问，并实探项目城市展厅后，带来项目的最新动态，与大家分享：
1、锦麟融誉打造16栋18-26层高层住宅，预计首开1、3、5、7号楼，共计500多套房，精装交付，预计11月初公开售楼处、最快11月底开盘；
2、首开户型为98、110、129、143㎡，全三房设计，其中110、143㎡户型图首次曝光；
3、项目由新希望、融创和水利3家联合开发，置业顾问透露，项目将打造区域内的优质改善产品，放风价在3.5万/㎡左右！
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人气火爆！城北纯新盘锦麟融誉户型图曝光，关注度非常高！
近期，新希望锦麟融誉在万慧谷公开城市展厅，今天我实探现场，发现不少买房人前来咨询，项目关注度很高。
置业顾问告诉我，不少看房人都是城北附近的地缘客，主要以刚改、改善群体较多。
据置业顾问介绍，锦麟融誉将打造16栋18-26层高层住宅，及配套用房，包括1所小学。项目预计11月初公开售楼处、11月底至12月初开盘！
项目预计首开1、3、5、7号楼，共计500多套房，精装交付；首开户型为98、110、129、143㎡，全三房设计。
锦麟融誉最新曝光的110、143㎡户型图如下，大家可以参考（最终户型图以开发商公布为准）。
110㎡户型3房2厅2卫：
户型为3开间朝南，客餐厅厨房相连，南北也是较为通透的，2卫都是干湿分离设计，客厅与卧室有大阳台连接，整体户型较为方正。
143㎡户型4房2厅2卫设计：
143㎡大户型做到了4开间朝南，同时客餐厅厨房相连，南北通透；每个房间，包括餐厅都有飘窗，而且置业顾问告诉我：客厅、卧室相连的阳台长近7米，采光、视野都非常好。
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放风价3.5万/㎡！新希望打造城北“锦麟”系高端改善产品
新希望锦麟融誉位于城北迈皋桥板块，项目地块临近北苑东路、熙湲路交叉口，西南侧紧临星叶瑜憬湾。
锦麟融誉前身为迈皋桥G01地块，在今年3月，新希望以总价53.2亿元拿下该地块，楼面地价22628元/㎡，为板块内最高楼面地价。
此外，根据置业顾问介绍：项目由新希望、融创和水利3家联合开发，新希望负责操盘，打造“锦麟系”高端改善产品，所以小区的规格、精装标准都非常高！
置业顾问告诉我，锦麟融誉周边楼盘毛坯均价约3万/㎡，项目精装均价预计为3.5万/㎡，虽然价格差别不大，但在性价比和品质上，锦麟融誉都属于标杆类产品。
项目占地面积约9万平，总建筑面积约33.11万平，小区的绿化率较高，整个园林由贝尔高林设计，包含了一个1.2万方的中央景观公园，面积相当于2个足球场大小，是小区的一大亮点！
此外，项目一楼大堂挑高做到了5.6-6m，还有下沉式的庭院广场，项目大门而入的庭院中轴长达180米，打造立体景观园林，整体景观环境非常好。
此外，小区为精装交付，置业顾问透露，目前暂定的交付标准有日立中央空调、松下新风、林内地暖等品牌产品。
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城北成熟板块！新希望锦麟融誉周边配套设施完善，马上开盘
我在实过程中也发现，锦麟融誉周边临近规划中的地铁6号线、7号线，距离1号线迈皋桥站也不远，后期交通出行较为便捷。
此外，项目属于迈皋桥商圈，周边3千米范围内有万慧谷、彩虹广场、招商花园城等商业配套。
学校方面，项目西南角自带规划了一所小学，小学的西北侧有中学、幼儿园等配套。
置业顾问还透露：虽然小区规划的小学还没有划定，但大概率会是从玄武、秦淮区引进的名校分校。
项目预计下个月初公开售楼处、样板间；精装样板间包含98、110、129和143㎡的4个户型，买房人可以实地参观。
此外，南京10月份将有大量房源入市，买房人可以根据自己的需求，选择合适自己的房子，早日实现买房梦。