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杭州红盘入场的节奏，正在不断加快。
昨天，又有2大明星盘领证，分别是未来科技城的梧桐郡，及三墩北的云谷天境。
和杨柳郡一样，这也是梧桐郡最后一次加推。
四期佩兰苑2、3、5、6、8号楼高层，共370套房源，户型建筑面积约93、135、143、171㎡，毛坯均价22777元/㎡。
其中，最便宜的一套房源，位于2幢3单元201，总价仅207万，折合单价22300元/㎡。
登记时间为10月14日-16日，通过“杭州绿城”微信公众号线上登记，首套冻资80万，其他为160万。
云谷天境加推的房源，则是项目首推高层。
2、3号楼两幢，共216套房源，户型建筑面积约89、125㎡，精装均价28108元/㎡，含3500元/㎡精装标准。
最便宜一套为3号楼2单元201，总价243万，折合单价27213元/㎡。
同样，登记时间也是10月14日-16日，通过“浙江银城”微信公众号线上登记，首套验资70万，其他为140万，但无需冻资。
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无论梧桐郡还是云谷天境，都有足够的诱惑力。
首当其冲的就是倒挂价差，以翡翠城三期为例，目前二手房成交价在3万8左右，有时更高。比如8月有一套169㎡大户型，成交单价超4万2。
若以3万8算，倒挂超过了1万5，最小的93㎡户型也能获利近100多万。
另一个云谷天境，也差不多。一路之隔的水晶郦城，89㎡毛坯成交均价300万上下，单价超3万3。
若以毛坯价格相比，云谷天境与周边二手房的倒挂，也有近9000元/㎡。
除了价格，两大板块本身也颇具魅力。
一个是GDP领先滨江区一个身位的未来科技城，另一个是有着云谷光环的三墩北，还是西湖区。
目前，两大板块正处于供不应求的状态。未来科技城可售高层极少，梧桐郡清盘后，暂时只有天空之城和西溪公馆可选。
三墩北供应量类似，除了云谷天境，只剩2宗金辉地块未入市。
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所以，摇号以来，两大网红板块，已联手造就了5次“万人摇”。
特别是三墩北的中国铁建西湖国际城，上演了“万人摇”帽子戏法，共有超过4万人次参与摇号。
中签率更是一次比一次低，最后清盘的那次，低至1.52%。
未来科技城的两次万人摇，华夏四季和梧桐郡各占其一。
今年3月，华夏四季最后一批洋房26500元/㎡，以11377人次的登记量，2.71%的中签率，拿下未来科技城首个“万人摇”。
紧接着的6月，梧桐郡又以22596元/㎡的毛坯单价加推，超1万8组家庭参与了登记。
这也是梧桐郡的首个“万人摇”。
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那么这一次，梧桐郡和云谷天境，有没有可能再创造第18和19个“万人摇”？
概率非常高。
首先，梧桐郡此次加推380套高层，虽然仍以大户型为主，约93㎡的小户型只有60套。
但4个月前的那次“万人摇”，小户型也只有60套。
至于价格，只有200元/㎡不到的价差，基本可以忽略。所以，不出意外的话，梧桐郡完全可以延续之前的热度，甚至更高。
比如，有粉丝已经在群里大胆预测：“梧桐郡，2万+，妥妥的！”
这种可能性还是挺大的。毕竟杭州红盘“卖一个少一个”，没有更多选择情况下，购房者只会高度集中。
号称超3万组登记量的金色和庄，便是典型。
至于云谷天境，板块内最近一次摇号是8月底云和湖的高层，精装均价26900元/㎡，共8804组参与摇号，与“万人摇”只有一步之遥。
当然，你会说云和湖便宜了313元/㎡，但它也有缺憾，三房只做了一卫。而云谷天境的89㎡，却是三房两卫。
同时，两个楼盘的89㎡小户型供应量，都占了一半左右。
综合来看，云谷天境和云和湖的这两批房源，基本打个平手。
但要知道，当时的云和湖，受到了天都城与和光尘樾两大热盘夹击，明显有分流。
如今同期摇号盘只有梧桐郡，云谷天境能否荣膺“万人摇”？拭目以待。
但不无论如何，梧桐郡恐怕已提前预定“万人摇”了。