撰文：南京楼市微信平台编辑杨岚（个人微信号18251842712）。
开盘直击
刚刚，南京又一家楼盘收官！位于城北新玄武，坐拥南师附小分校、科利华中学双学区的星河天赋，最后235套房全部卖光！
今天上午，城北星河天赋在南京星河WORLD营销中心开盘，共推235套毛坯房，户型面积103、118、123、137㎡，三房起步，销许均价39586元/㎡，验资120万，现房，预计今年底拿房。
这次共有1585组人参与摇号，平均7人抢1套房，中签率14.8%。现场成功选房后，需要缴纳50万元定金，本次开盘没有优惠。
此刻我也在现场见证，“神盘”的最后一次开盘：
1、很多玄武、城北的居民来买房，也有人住在中海玄武公馆，打算再买一套给父母养老。
2、137㎡户型最畅销，开盘约半小时，该户型全部卖完。其次103㎡、118㎡户型，也很受买房人欢迎。
3、今天还有买房人，昨天从常州金坛紧急赶回南京，今天再起早从六合赶来捡漏，一路辛苦。
4、为了能买到房，有买房人使用家人的购房资格摇号，甚至离婚买房。
5、截至中午11点半，星河天赋235套房源全部卖完，楼盘成功收官。
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刚刚城北星河天赋235套房开盘！买房人起早赶来，靠近1000号的买房人也来捡漏！
今天早上7点半，我来到星河天赋开盘现场，已经有很多买房人签到进场。还有买房人，因为来不及吃早饭，临时点了外卖送到选房区。
在现场，我遇到一位排号靠近1000号的买房人，因为本身就住在附近，今天特地请了假，独自来开盘现场捡漏。他告诉我，自己不挑，只要有房就买，顶底层都可以。
因为开盘时间早，很多买房人也是推掉了工作，早起来买房。我在现场，碰到一组外地口音家庭，昨天丈夫得知摇上了390多号，下午就赶紧从常州金坛赶回六合家中，今早再6点起床，从六合开车赶到售楼处，一路也挺奔波。
本次开盘，售楼员通知了前1000号买房人，都可以来现场尝试捡漏，但很多排号在后的人都表示，现场人气太火爆，估计到500号就买不到了。
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投资客为摇号资格，选择离婚！刚刚河西绿地业主，也来现场捡漏！
现在买房，不仅靠实力，还得靠运气。也有人为买房离婚，多一个购房资格，就多一份机会。
我在开盘现场，就遇到了一位河西业主，前年河西“星八客”齐开，她摇号前排，成功买到绿地华侨城海珀滨江，纯投资。
今天她买星河天赋，摇上450多号，也是纯投资，只看后期能否升值、是否好出手，对楼层、户型都很谨慎。
我了解到，为了凑出更多购房资格，这位买房人不仅用了父母的购房证明，还特地和丈夫离了婚。
刚刚她进选房区，看见整个销控表已经被贴满，随后因为有人没付款，临时退出来2套房子，吸引不少人来捡漏。最终她考虑到，这两套房总价都近500万，投资成本偏高，选择放弃。
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58年老人陪女儿选房！今天开盘现场，不少子女带父母来买养老房！
在今天的开盘现场，还有好几位年长老人，是陪子女一起来开盘。
刚刚，我遇到一对头发花白的老人，专门陪儿子买房。我和老人的儿子聊天得知，他们是玄武人，儿子是为了给父母买房养老，卖掉了老房子，置换进电梯房。后期，这位买房人还会在父母附近再买一套自住，方便照顾老人。
我同事卢苏苗在现场也遇见了一位老爷爷，58年，因为身体不大好，平时外出会坐轮椅，这次他陪女儿买房，摇号在了320几号，成功买到5号楼的最后一套房。
还有位老爷子，因为看中楼盘周边环境和配套，一心想买星河天赋，但却摇在500多号，只能捡漏。他表示，刚到售楼处，看到乌泱泱等了很多人，就知道自己没戏了。
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刚刚，南京楼市微信平台粉丝，摇号2年，陪跑10家楼盘，终于成功买到房！
“你准备买吗？我估计会有弃号，因为很多人都买江与城的。”“看楼层吧，其实我连样板间都没看过。”“那你也太厉害了！”
今天有买房人，连样板间都没有看过，就参与了摇号，今天也匆匆赶来选房，并表示，如果有好楼层就下手。
我采访了解到，很多买房人都是玄武、城北周边居民，还有中海玄武公馆的老业主，来给自己父母买养老房。还有位年轻姑娘，家就住在星河天赋对面，今天也来买房，称自己是纯刚需，只要有房就下手。
刚刚，南京楼市微信平台的一位读者朋友，苦苦摇号2年，陪跑10个楼盘，也成功买到了星河天赋一套5号楼房源，恭喜他！
截至上午11点半，星河天赋235套房全部卖完，星河天赋成功收官。项目二期住宅星河国际，目前有少量180㎡户型在售，预计明年六月再次开盘。
今天，1585组人来买235套房，注定有千人遗憾。但接下来，南京大批房源集中开盘，买房人可以多家对比，也有更多机会买到房。
最后希望大家在这轮开盘潮中，都能买到心仪房源！