上海市住房和城乡建设管理委员会昨日发布消息称，在本市16个区全面启动非沪籍共有产权保障住房申请咨询及受理工作，计划于2019年9月底之前完成。
唐女士来自江苏盐城，目前供职的公司注册地位于上海市虹口区。唐女士一家三口在上海打拼了近十年，昨天听说了共有产权保障住房扩围的消息，她一大早就来到受理点了解情况。
上海市居民唐女士告诉记者， 一直想要在上海买房，但是房价也挺高，正好出了这个政策，我们就赶紧，一早上就过来了。
从咨询的结果来看，唐女士基本符合条件，会在三四天内提交申请材料。唐女士告诉记者，自己身边符合条件而且有意愿申请共有产权保障住房的非沪籍家庭不在少数。
上海欧阳街道社区事务受理中心工作人员告诉记者，我们从上周五开始正式受理，我们这两天陆陆续续有居民过来咨询，然后我们就是进入核对阶段，按照我们流程的话是三个多月。
截至今天，上海市已经有7个辖区全面启动了非沪籍家庭共有产权保障住房申请的咨询及受理，普陀区等其它9个辖区也即将于下周正式启动。
另外，政策提出，共有产权住房由保障对象家庭与地方政府签订合同，房屋产权可由政府和市民按一定比例持有。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，房价也是按这个产权比例来计算的，比如说房产证上写的是70%的产权，房价比如说1万，你买的时候只有7000块钱这样一个成本。
本次上海共有产权保障住房扩围，申请条件中还特别强调了申请人需要在上海市连续缴纳社会保险或者个人所得税满5年。
上海财经大学房地产经济学教授姚玲珍表示，这个政策他去强调一个服务的持续性，连续交社保，连续为上海服务五年。
申请条件
1. 持有《上海市居住证》且积分达到标准分值（120分）；2. 在本市无住房，且在提出申请前五年内在本市无住房出售或赠与行为；3. 已婚；4. 现工作单位应当在提出申请所在地注册连续满一年。且在实际缴纳社会保险或个人所得税的单位连续工作满一年。但在同一个区内两个及以上实际缴纳社会保险或个人所得税的单位工作，且累计工作满一年的，可以提出申请；5. 在本市连续缴纳社会保险或者个人所得税满5年；6. 3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元（含7.2万元）、人均财产低于18万元（含18万元）；2人家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64万元（含8.64万元）、人均财产低于21.6万元（含21.6万元）。7. 共有产权住房由保障对象家庭与地方政府签订合同，房屋产权可由政府和市民按一定比例持有。
申请材料
1.申请表、身份证、户口簿、《上海市居住证》、结婚证;2.收入证明、财产情况证明等。
办理程序
1.居住证持证人携带相关证件至单位注册地所在街道(乡镇)社区事务受理服务中心提出申请。2.服务点工作人员审核申请材料和申办条件后，进行登记操作。