未来科技城3大马车
鉴未来位于余杭中泰，是政府规划的未来科技城2.0：南湖科学城。
余杭区2019年上半年GDP1170亿元，是唯一GDP超千亿的地区，GDP增速超过32%，约占杭州一半的GDP增量，杭州NO1！
而这里头，未来科技城、阿里巴巴的贡献，不言自明。
少有拿未来科技城作为杭州新中心的说法，但这是一个必然，无冕之王！鉴未来位于未来科技城1期3公里，二期的南湖科学城。
11月26日，阿里巴巴再次挂牌港交所，市值为39993亿港元！超越腾讯控股，成为港股第一大公司！
昨天朋友说，阿里西溪园区已爆仓，挤到变形！好在阿里淘宝城四期马上要交付，已有1万多员工预定，仍有人没订到位置。
可见，有阿里的未来科技城，足够强大，还在高速发展；另有19家独角兽，钉钉，菜鸟，大搜车等，当然更可怕是还有成白上千的草根公司哈哈。
今年，政府给未来科技城还新增加了2个小伙伴，西站科创城，南湖科学城。
杭州西站不必啰嗦，如若西站边有新盘，应1000%的关注！
《余杭组团YH-01单元（南湖科学中心）控制性详细规划》，官宣了南湖科学城！
南湖科学城，省委书记，省长亲自揭牌，以阿里达摩院为主角，AI科研为重点，是阿里技术的支撑，更是杭州前沿技术的聚集点，这里上班不少工资都是百万级的！
三大角色各异，但完美组合，强力的推动城西，余杭，杭州的发展！
咱小市民买房的角度看，下一波城西发展的福利，就在南湖周边，西站周边。
鉴未来受3架马车的拉动，客观来说，更受未来科技城，南湖科学城派发的红利。
2大阿里包围
人是懒的，谁都想买上班附近的房子。
这就是产业为啥重要，买近产业强的楼盘，很稳。
鉴未来8公里范围，包含了未来科技城13个代表性的产业。
其中楼盘4公里范围内，聚集了阿里菜鸟，阿里达摩院，之江实验室，人工智能小镇，名校企联，中泰产业。
菜鸟总部，占地约400亩，地上约60万平米，这么巨大的体量可不是造一个项目那么简单。
淘宝城最近两年才开始扩建，之前在余杭落地的一期只有29万方，而菜鸟是淘宝城一期的2倍；菜鸟的估值已高达2000亿，物流产业的1哥，超越顺丰。
未来几万菜鸟员工，正在路上；未来菜鸟下班，3站地铁出站400米到鉴未来。
11月15日，在杭州余杭政府网站上，公示了一宗工业用地使用权挂牌出让的公告，出让22.8万方，挂牌起价1.71亿，750元/方，白菜价。
这么便宜，给谁的？内定的，给的是阿里达摩院。
投资1000亿的阿里达摩院，规划约30万方，又将是上万员工；距离鉴未来只有1站地铁，驾车约2公里。
对于阿里的新员工来说，足够方便了。
《余杭区YH-01单元控制性详细规划》，政府规划定位了：
南湖成为美丽中国新样本！
以浙江省大花园建设为引领，按照美丽田园、美丽城市、美丽河湖、美丽出行的总体要求，打造浙江大花园建设的新样本。
GDP第1的余杭区，财大气粗，目标已定；未来科技城都搞起来了，一个湖的建设，不会是大问题。
鉴未来离南湖核心景区，只有一条马路距离；待南湖建成，迎风骑车环湖；作为未来市中心的稀缺大湖景，价值也稳。
二手倒挂，确实没有。
鉴未来却是未来科技城，南湖科学城区域，最实惠的新盘之一，单价2.15万起，89方总价192万起。
离菜鸟和达摩院更远，又没地铁的南湖明月2.5万，相比，鉴未来的品牌精装知名度也许不如绿城，但性价比更好，地铁上班也更方便。
乐观是种信仰，相信阿里达摩院，菜鸟物流的发展，相信南湖的美丽，那么，地铁盘的鉴未来，现在2.2万+的她，未来定会更漂亮。