最近两年，围绕在东方今典身上一直有一个问题让很多人好奇，就是东方今典怎么可以一直拿出一些很爆款的项目？
有一些企业是可以一直持续的开发规模的，有的企业是偶尔可以出一些经典作品的，而在东方今典，似乎内在有股强劲的推动力，能够持续、规律、有节奏的一直拿出产品，并非常稳定地一直是信阳楼市主角级的存在。
扎根信阳已逾十年，每年都会持续的新鲜感，并且每个项目都有自己立足行业的资本以及强势的标签。
其中有一个案名，特别契合东方今典的气质——中央城。
中央之城，城市中央，可谓道出了无数人的居住梦想。
东方今典中央城鸟瞰效果图
东方今典中央城2017年销售额7.19亿，2018年销售额已达14亿，连续两年成为信阳市销冠项目，而且按照目前的走势，2019年信阳楼市的销冠项目，大概率还会是中央城。
这个项目到底有何魔力，可以成为信阳爆款楼盘的代名词？
我们先直观地用眼睛，来浅层面地观摩东方今典中央城。
站在小区门口，一眼看不到尽头的社区中轴线，单从体量上看，中央城显然是整个羊山数一数二的超级大盘 （总占地505亩，建筑面积90万方，分为A.B.C.D四个地块）。
站在小区门口向东看，这个画面里，你可以同时看到羊山外国语小学分校，占地418亩的羊山公园，和恒大城市广场。
除此之外，
如果你住在中央城靠西边的楼栋，你可以看到数百米之外的即将竣工的信阳中心医院羊山分院：
如果你住在中央城靠东边的楼栋，你可以看到一路之隔的羊山公园：
如果你住在中央城靠北边的楼栋，你可以清晰地俯瞰发生在校园里的一切：
如果你住在中央城靠南边的楼栋，脚下未来的市政绿地公园和远处的平桥老城，将会为你呈现一副曼妙的新老交融的城市画卷。
教育、休闲、生态、购物，医疗，这里是羊山新区生活配套最全面最优质的地方，没有之一。
所谓“中央之城”，这可能是最好的诠释了。
看完“城外”，我们再来看看“城内”。
讲真，如果不是有工作人员带着，我是无论如何都进不去小区的。
物业安保人员对非业主到访人员和车辆，有着严格的询问记录和放行条件。
走进之后你会发现，即便项目有公园环伺，小区内部的绿化景观依然非常不错：
ABCD四个区都有着近10000平米大型中央园林景观，绿化率高达45%，灌木丛是自然生长、整体移植的，相比欧式的几何式裁剪，灌木的搭配一年四季都能享受春日的绿色，维护费用也相当的高。
所以不论是从选址、规划还是内部视觉感受以及风格上来说，中央城的整个产品力很明显是在行业内都比较领先的位置。那么项目能够持续性地热销，也是必然的。
中央城过往大型开盘现场实景照片
最后我们再来说说中央城推出的产品。
这里强调下，我所参观的是中央城目前已经交付的A区和B区，是四年前、五年前销售的产品，也就是七年前、八年前设计的产品，放在当下看，依然不输时代。
从2014年至今，中央城经历了一系列的产品迭代，而最新要推出的，也是整个项目的收官之作——迎合了政策和市场环境的精装房。
一般来说，开发商没点实力和底气，是不敢做精装修的，因为这是个很吃力不讨好的工程。
因为对于开发商来说，最省事的就是直接毛坯房交付。做精装修，一定（是一定）会有质量问题的概率，做得越多，错得越多。房子交付后还得养一帮人，专门对付为期两年甚至更久的免费维修。所以，敢做精装修的开发商，主观上还是会努力少出质量问题。
中央城在精装过程中，装修设计与土建设计同步，在房屋建设的时候开始装修，避免后期装修对房屋造成破坏；由于整个项目统一采购，即降低采购成本，又保证建材品质，同时为业主节省大量时间，装修一套房往往前后需要三个月的奔波，但是，在如今这快节奏的社会中，根本没有时间和精力全程监督装修进度，结果容易造成装修过程中的种种问题。
部分人认为，开发商装修的房子，千篇一律，一点个性都没有，不行，我要买毛坯房，自己亲自整一出地中海风格或者无印良品风格……
所谓风格，其实主要不是靠硬装，而是靠软装，这才是考验你品位的地方。
东方今典中央城样板间实景图
据悉，东方今典中央城最后一批房源，即C区4-8#精装房，户型包含110左右的实用三房、130左右的舒适改善型三房、138左右的两代居四房及170-210的豪华尊享顶层大套，户型设计方正合理，全明户型，是目前市场上销售的主流户型。C区东面紧邻418亩的羊山公园，公园位于家门口，出门即是最大的天然氧吧！
东方今典中央城户型鉴赏
如果不将以上这些信息拆开来看，大部分路人对东方今典的印象可能就是四个字：卖的真火。
约5000户业主的选择，这在信阳可谓是一个极端的现象。无论是作为地产观察人，还是其他开发商，甚至是路人，都是值得深入探讨的一个现象。
得用户者得天下，这句话大家都懂。但是我们反观此时的东方今典，他可以深根一个城市这么多年，在信阳这样的单点城市可以有这样的产值，产品越来越好，核心内核就是在于持续的为用户创在有价值的产品。
地产归根到底需要一个适合自己的城市，东方今典十年来一路见证且伴随着羊山新区的发展，让自己与这片行政区域深度捆绑。
信阳楼市看羊山，而羊山楼市，毫无疑问，看东方今典。