来过西双版纳的人都会去过告庄。告庄给游客的体验非常深刻，不但有各种民族美食和商品，还有亭台楼阁的建筑，让人耳目一新。看到告庄，我们就等于看到了海诚集团。为什么突然提到告庄？因为曼城就是告庄的建设者，海诚集团打造的又一个经典项目。
曼城位于景洪曼弄枫片区的入口处。曼弄枫是景洪市重点开发的国际旅游度假区，曼城和绿城遥相呼应，成为曼弄枫片区的入口。曼城受到人们的关注，主要是海诚集团在景洪的影响力。但是，海诚集团拿到土地以后，房子卖了很多，却等了两年才开发建设，这使得房价如波涛汹涌般地浮动，不得不说，这是海诚集团的一大失误。
曼城最初售卖的时候，景洪在建的楼盘不多，才使得价格一路攀升，因其没有预售证，还掀起一波退房风波。但是，曼城的品牌形象并未因此而受挫，还是高居销量的前三名。我来帮各位分析一下其中的原因。
其一，影响力。如果说俊发集团是云南省的品牌开发商，那么海诚就是西双版纳的首席开发商。这就是海诚集团的实力。他们不但打造了告庄，还在西双版纳大量拿地，先后开发了南腊新区，佛海华庭等项目，目前还拿下了经济特区磨丁的建设资格。不能不说，海诚集团也想低调，实力不允许啊！他的主要影响力在于，建告庄的时候，从单价四千多，直涨到一万四千多，很多人买海诚的房子，见到了真金白银。谁不想再买几套，再赚一大笔呢？对海城的感激和信任，冲淡了对市场的认知度。所以，曼城仍然是明星楼盘，粉丝们的作用不容小觑。
其二，配套。曼城立志打造曼弄枫片区的商业中心，他们盖得是个和国际化接轨的大型商贸体。轻奢品，国际化大超市，六国美食街，儿童游乐场，足球场，无边界泳池，房顶的无边界泳池。只要你能想到，就没有做不到。曼城，就是海诚打造的又一个城。曼城不是告庄，告庄是民族的——世界的。曼城是世界的——世界的。也就是说，你住在曼城，就能享受到高端大气上档次的各种服务。
其三，户型。曼城的户型是所有楼盘中最多的。因为其建设的楼的外观形状特殊，这就使建筑内的户型千差万别。好在大多数房子都能做到南北通透，可选性增多。
没有楼盘是十全十美的，我们就来讲讲曼城的劣势。
第一，商业中心，太闹市。住过告庄的人都知道，告庄的确很美，可住在里面的酒店并不舒适，每天晚上都要闹到半夜一点才安静，早上各商铺开门，又开始有噪音。曼城也是一样，我们住在商业中心的楼上，怎么会安静呢？曼城城边上的一圈房子，都是临街的。不临街的，靠内部的楼房，面积都在120平米左右。对于投资客来说，房子面积大意味着不好出手，这就限制了一部分人选房。
第二，交房标准为毛坯。对于条件比较好的旅居客，他是没有精力装修房子的。他们更希望房子是精装，只有条件不太好的人，才会想要不受坑骗，自己装修房子。这也是曼城的弱势之一。但是，交房标准选择毛坯有一个很重要的优势，在购房人比较价格的时候，他们的价格是偏低的。曼城目前的价位定在8500-10500之间，拿俊发举例，俊发的房价12000，差出三千多元的差价。很多人直观地认为，曼城更便宜。
第三，价格太乱。曼城的房子已经售出一批，这批正是投资客。他们正要出让手中的房子，想要出让房子，必须比市场价低，这就形成了市场乱价的行为。所以，买曼城的房子一定要找对人。不能图一时便宜，买了不能更名的房子，也不能盲目地相信房产中介为给你返钱。佣金都返给你，房产公司白白为你付出，他图什么呢？
房子值一百万，我们就不要在乎一万两万的小利益。房产公司和经纪人就赚那几千块的小钱，您还要抢一把，钱是死的，人是活的，给别人留条路，也是给自己留条路。买卖双方都开心，何乐而不为呢？