恒大翡翠华庭交付实探！
刚刚我得到消息，玄武品质楼盘恒大翡翠华庭本月底将迎来一次交付，5-6号楼共178户业主马上喜提新宅！
得知消息后，我第一时间来到恒大翡翠华庭，为大家带来交付前的独家实探！发现目前小区内实景、景观、室内装修等基本达到交付标准，只剩一些绿化景观和设施正在进行最后完善，不少业主都非常期待项目正式交付！
恒大翡翠华庭共打造13栋住宅，全部是精装交付。本次交付的，就是项目2017年7月收官的房源，即公安编号5-6号楼高层，共178套精装修住宅，均价约3.1-3.3万/㎡。
据了解，恒大翡翠华庭目前住宅项目已经全部卖光，业主基本以自住改善需求为主。目前，小区前期交付的二手房挂牌价在3.6万/㎡左右，比起2017年约3.2万/㎡的均价，涨了约4000元/㎡。
一、交付信息
小区：恒大翡翠华庭
交付时间：预计2019年8月底
地址：南京市玄武区华飞路1号
交付楼栋：5-6号楼
户数：178户
面积：117-230㎡
楼层：25-29层
物业：金碧物业有限公司南京分公司
周边地铁：1号线迈皋桥站
小区前期交付实景
我在实探过程中发现，恒大翡翠华庭是板块内为数不多的改善楼盘，周边只有像星叶瑜憬湾等楼盘品质还算不错。恒大翡翠华庭小区内绿化率高，楼间距大，感觉非常适合自住。
二、小区交付楼栋实景
恒大翡翠华庭属于城北改善品质楼盘之一，外立面真石漆+干挂石材，实景看起来很有档次，品质感很强。
从高层俯视小区全景，可以发现整体绿化率很高，放眼望去非常舒适。目前还有正在赶工的水景和喷泉景观，后期交付后应该会非常美观。
社区景观小品，非常有趣。
小区整体密度较低，舒适度极佳，外立面稳重大气，南向带宽景阳台 ，另外我还发现，几乎每户的窗户都很大，采光性很好。
可以看到，小区入户大厅采用金黑色系，风格非常大气美观。
大厅入户设有门禁，但目前还没开启，交付后需要刷卡入户，保证了小区的安全性。
入户大厅采用欧式风格设计，吊顶石膏线、中央空调、硬包背景墙等设计很亮眼。
5号楼的电梯设计为一梯一户，也需要刷卡到相应的楼层，非常方便，保障隐私和安全性。
三、230㎡户型实拍
我这次选择了230㎡5室2厅2卫户型实探，目前楼层里还有一些工人师傅在做最后的检修工作，为了保证质量安全可靠，达到验收标准。
户型图
进门使用电子门锁，安全可靠。
精装修交付，装修风格美观统一，中央空调等设备完善。
客厅宽敞明亮，南北通透，采光非常好。
客厅电视背景墙都是做好的，吊灯也在其中，客餐厅地面铺设瓷砖，房间内为木地板。
主卧大飘窗非常实用，高层能直接眺望紫金山，视野非常好。
每个房间都附赠水晶灯
厨房干净整洁，二字型布局，洗菜与烹调区很近，设计合理。
卫生间全瓷砖铺设，整体效果非常美观。
四、小区周边配套一览
恒大翡翠华庭位于玄武区华飞路，周边配套成熟。
靠近迈皋桥地铁站，商业配套有万谷慧生活广场、常发广场等，距离玄武湖、红山动物园也不远，稀缺主城核心，各项配套非常成熟，出行也非常便利。
小区对面就有药房和苏果超市，生活非常方便。
小区对面就是长江路小学幼儿园。
链家网显示，目前小区二手房房挂牌价为36887元/㎡，本批交付楼栋的均价在3.2万/㎡，也就是说，这批房源2年已经涨了约4000元/㎡！
按照230㎡户型为例，一套房2年涨了90多万，总体来看还是较为可观。我在实探中也遇到部分老业主，他们也都表示对小区的居住环境很满意。
以上就是恒大翡翠华庭的实探，我们也会继续关注正式交付实况。你觉得这个小区品质如何？那些觉得不错？那些觉得不到位？欢迎评论区留言。