今天，有位朋友跟我哭诉，说本来为孩子看好南京城中钟英中学的学区房，但是还在犹豫买不买。谁料，最近钟英学区房房价一下子从年后的5万多一平，涨到了7万左右一平，一下子涨了近2万/㎡，就算买一套50-60㎡的小户型，买房成本一下子也增加了100多万，想哭！
朋友说：“现在钟英学区房大户型6万多一平，小户型差不多7万一平，都快赶上游小本部学区房了！早知道就不纠结了。”
不过，据我了解，目前南京一线学区房有部分老、破、户型大的房子，已经在悄悄降价。
今天我就整理了10所南京热门名校最新房价
发现不少学区房相比3、4月份的热潮
房价都开始有所下降
家长们可以趁现在去淘一淘
1、力学小学
小区名称挂牌均价环比上月西康路3号82278 元/㎡-0.31%山阴路小区91982 元/㎡0.54%剑阁路小区86513 元/㎡-1.08%匡庐新村85482 元/㎡0.2%汉口西路小区82458 元/㎡1.13%扬州路小区83644 元/㎡0.4%
2、琅琊路小学
小区名称挂牌均价环比上月 玉泉路小区93252 元/㎡—— 钱塘路小区90987 元/㎡0.94% 北京西路民国别墅86410 元/㎡—— 玉泉路小区93252 元/㎡——
3、拉萨路小学
小区名称挂牌均价环比上月 峨嵋岭小区 83849 元/㎡0.73% 峨嵋岭十九号小区 83877 元/㎡1.58% 百步坡小区 86488 元/㎡1.44% 拉萨路小区 84875 元/㎡-1.4% 永庆村小区 87541 元/㎡0.4%
4、银城小学
小区名称挂牌均价环比上月育才公寓69157 元/㎡——辰龙广场67185 元/㎡-0.34%天玺国际广场87084 元/㎡0.18%辰龙绿苑63757 元/㎡——时代天地广场78983 元/㎡0.18%正大滨江瑞景家园59373 元/㎡-0.01%银城街小区61768 元/㎡-0.42%长阳花园56687 元/㎡-0.75%长江之家58643 元/㎡——聚福园57606 元/㎡-4.49%金舟花园69174 元/㎡-0.37%苏宁雅瑰园58552 元/㎡1.21%东宝花园56850 元/㎡-0.28%香榭里花园53980 元/㎡1.29%苏宁馨瑰园59606 元/㎡0.15%
5、芳草园小学
小区名称挂牌均价环比上月芳草园70721 元/㎡-0.67%蓝天园75648 元/㎡0.39%碧树园65834 元/㎡——
6、北京东路小学
小区名称挂牌均价环比上月公教一村79395 元/㎡0.06%兰园68335 元/㎡0.35%土壤研究所小区69603 元/㎡-0.75%北京东路小区64433 元/㎡-1.33%兰家庄76000 元/㎡——太平北路138号60526 元/㎡——
7、金陵汇文小学
小区名称挂牌均价环比上月清河新寓69806 元/㎡——邮政世纪花园69620 元/㎡-0.41%天水滨江花园72808 元/㎡——金陵世纪花园62190 元/㎡-0.83%锦江花苑65158 元/㎡-1.38%临江新寓81272 元/㎡-0.74%东宝嘉景苑56290元/㎡-0.08%望江新寓80956 元/㎡-0.17%乾和福邸84619 元/㎡0.76%鸿都大厦49507 元/㎡0.62%江东北路109号70345 元/㎡
——世纪之星73947 元/㎡1.09%典雅大厦61945 元/㎡-1.06%典雅居大厦58935 元/㎡-1.86
8、南师大附属小学
小区名称挂牌均价环比上月蓁巷小区61810 元/㎡0.11%沙塘园58535 元/㎡0.04%大石桥小区61028 元/㎡——大纱帽巷小区63013 元/㎡-0.36%进香河路33号60619 元/㎡0.55%进香河路小区58790 元/㎡——珠江路小区57875 元/㎡0.42%双井巷小区58778 元/㎡-0.95
9、长江路小学
小区名称挂牌均价环比上月长江路九号62639 元/㎡2.95%杨将军巷54040 元/㎡0.29%网巾市小区48045 元/㎡-0.76%肚带营48501 元/㎡-1.86%碑亭巷44640 元/㎡4.38%石婆婆庵小区54464元/㎡-0.51%相府吉邸54499 元/㎡-2.12%邓府巷55555 元/㎡——
10、游府西街小学
小区名称挂牌均价环比上月游府新村76715 元/㎡-0.72%蔡家花园74934 元/㎡0.56%祠堂巷小区81614 元/㎡
0.86%游府西街77634 元/㎡——
注：文中所有数据来自365二手房网
仅统计南京当下挂牌量较多的热门学区房
学区房一房一价属性明显，不同面积段之间的价格也有很大的差别，家长们还是要根据自身实际情况来选择。
我觉得，最重要的不是房子，而是家长的言传身教以及陪伴。