年底，抄底好房的最佳时机！错过没有后悔药

节前客选房，节后房挑客。业内人都清楚，要说一年之中什么时候买房最划算，那就是年底了。

文案 | 中介说编辑部

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卖方急需周转资金，优惠力度大

年底是开发商资金链最紧张的时刻，不仅需要资金回笼偿还贷款，还有很多款项需要年前支出，比如员工年终奖等等...
所以开发商不仅不会在年前把房价往上调，还会大量推出一些优惠活动。 例如：买房送物业、送车位、送面积，认筹存抵，总价直减等优惠方式层出不穷。 这个时候购房几乎不用担心会买贵，都是抄底价。
另一方面，很多出售二手房的房东会希望在年前卖掉房子，有资金迎接新年，这个时候开出的价格都比较诚意实在。

竞争少，议价空间大

一般在年底有部分人员因工作繁忙，会把买房计划推至年后。这样无形中会减少需求竞争，为节前买房的小伙伴提供更多筛选好房源的机会，并且议价空间也高。 反观年后就不一样了，对于二三线城市，春节期间会出现一大批购房者，这些人大部分都是在外务工的返乡人员，因为现在大城市的购房资格十分紧张，所以这些在外务工的人员只能回老家买房。 因为购房需求集中爆发，过去几年里春节后的房价平均涨幅达到了5%以上，甚至有的地方涨幅达到10%以上。等涨价后再后悔就来不及了。

政策平稳期

一般来说政府如果有调控政策比如限贷限购都是在年初发布，而年底则属于政策“平稳期”，一般不会有什么变动。
如果是热门城市的购房者则要抓紧这段时间了。楼市调控的力度可能会更大。还记得当初上海规定缴纳两年社保即可买房忽然变成5年才能买，拦下了多少青年才俊吗？三年买不了房，房价嗖嗖往上涨。等到资格有了，当初的钱只够买半个房了。再等下去，先不说房价怎么样，你可能连抄底的资格都没有了。

写在最后：

除了以上这些“硬道理”，年底买房还有很多额外的好处。

比如年底买房，春节回家倍有面子，年后正好可以带父母来新家住住共享天伦之乐。

而且年底属于装修淡季，装修报价也很便宜，家具电器等还有年终大促等活动，算下来分分钟节约几万元~

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