乐居福州 讯 17日，国家统计局公布了2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。其中，福州新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，二手住宅销售价格环比下跌0.9%。

8月，福州新房价格环比上涨0.6%

国家统计局最新数据显示，2019年8月，福州新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅较前一个月扩大0.1个百分点。从去年6月开始，福州新房价格已持续上涨15个月。从同比看，8月福州新建商品住宅销售价格同比上涨8.1%，涨幅比前一个月缩小1.8个百分点。

分面积段来看，8月，福州90㎡及以下新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，同比上涨7.4%；90-144㎡新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，同比上涨7%；144㎡以上新建商品住宅销售价格环比上涨1.1%，同比上涨10%。

福州二手房价格环比下跌0.9%

国家统计局最新数据显示，2019年8月，福州二手住宅销售价格环比前一个月下跌0.9%，跌幅较前一个月扩大0.9个百分点。值得关注的是，8月福州二手房价跌幅在70城中排名第三位，仅次于乌鲁木齐和宜昌。从同比看，8月福州二手住宅销售价格同比下跌0.1%，跌幅较前一个月扩大1.5个百分点。

分面积段来看，8月，福州90㎡及以下二手住宅销售价格环比下跌0.9%，同比下跌0.7%；90-144㎡二手住宅销售价格环比下跌0.9%，同比下跌0.6%；144㎡以上二手住宅销售价格环比下跌1.1%，同比上涨1.6%。

8月70城房价解读

对于8月70城房价数据，国家统计局城市司首席统计师孔鹏指出：

一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比、同比涨幅均与上月相同或回落。

7月30日，中央再次强调坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，要求落实房地产长效管理机制，提出不将房地产作为短期刺激经济的手段。8月份，房地产市场总体延续平稳态势。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同，其中北京上涨0.5%，上海上涨0.3%，广州和深圳均上涨0.2%；同比上涨4.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。二手住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.3%，其中北京下降0.4%，上海和广州均持平，深圳上涨0.2%；同比下降0.2%，是去年6月以来的首次转降。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.2%，涨幅比上月均回落0.2个百分点；同比分别上涨9.9%和5.5%，涨幅比上月分别回落0.8和1.2个百分点。

三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同，二手住宅涨幅微升；同比涨幅均回落。

初步测算，8月份，35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅与上月相同；同比上涨9.0%，涨幅比上月回落1.2个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；同比上涨5.8%，涨幅比上月回落1.3个百分点。