昨天，经徐州市自然资源和规划局高新技术产业人民政府批准，徐州市自然资源和规划局高新技术产业开发区分局决定以挂牌方式出让4（幅）地块的国有土地使用权，总面积达30多万平。
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2020-5南二堡地块
宗地坐落：复兴路南延段东、津浦铁路西侧
土地用途：住宅用地
出让面积：27146.10平
容积率：2.7-2.9
起始价：17100万元
起始楼面价：2172元/平
出让条件：
(1)该地块为定销房建设用地，建成后由高新区全部回购，定销房综合回购价约7000元/平方米（最终回购价以审计结果为准）；
(2)竞得土地后15日内须与高新区管委会签订关于安置房建设、回购及相关违约责任的协议。
（地块位置图）
2
2020-6南二堡、浦江路北地块
宗地坐落：复兴路南延段东、津浦铁路西侧
土地用途：住宅用地
出让面积：17295.5平
容积率：2.7-2.9
起始价：10962万元
起始楼面价：2186元/平
出让条件：
(1)该地块为定销房建设用地，建成后由高新区全部回购，定销房综合回购价约7000元/平方米（最终回购价以审计结果为准）；
(2)竞得土地后15日内须与高新区管委会签订关于安置房建设、回购及相关违约责任的协议。
3
2020-7闽江路1号地块
宗地坐落：闽江路南侧、北京路西侧
土地用途：住宅用地
总面积：179898平
容积率：2-2.8
起始价：102193万元
起始楼面价：2029元/平
出让条件：
（1）竞得人须在高新区已批准的规划设计方案基础上进行深化设计，且定销房设计方案、户型配比等指标要求须经高新区新区街道办事处确认后进行报批并实施建设；
（2）竞得人须建设不少于35万平方米定销房，地上建筑面积不少于27万平方米，定销房综合回购价约为7000元/平方米（最终回购价以审计结果为准）；
（3）竞得土地后15日内与高新区指定相关单位签订回购协议，定销房用地及在建工程不得用于抵押融资；
（4）竞得人须无偿在出让地块外南侧配建一所18班幼儿园，占地15亩，幼儿园建设、产权移交等要求在地块监管协议中明确。
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2020-8闽江路2号地块
宗地坐落：闽江路南侧、北京路西侧
土地用途：住宅用地
出让面积：79119平
容积率：1.8-2.2
起始价：44945万元
起始楼面价：2582元/平
出让条件：
（1）竞得人须在高新区已批准的规划设计方案基础上进行深化设计并实施建设
（2）竞得人须无偿在出让地块外东北侧配建一所6班幼儿园，占地4.86亩，幼儿园建设、产权移交等要求在地块监管协议中明确。