Part.1
老师您好，我是浙江人，在北方做小生意，对杭州不太熟悉，因为两个女儿去年大学毕业回杭州找工作了，她们在武林广场和打铁关上班，现在租房住在下沙，想问问老师，如果准备给她们买套总价在三百万左右的房源，三室以上的，将来既要上班方便又有升值空间，请问应该选择从杭州哪个区位买房合适些。
你两个女儿在武林广场和打铁关上班，这是杭州的老市中心了，周边特别近的，300万是买不到三室以上的房源。现在杭州的交通出行地铁比较方便，可以选九堡、下沙一带；如果不着急住，可以选城北万象城幸福里即勾庄一带，以后可以10号线转2号线等地铁线路，交通也是方便的，但预计要2022年亚运会之前通车。杭州现在的限价红盘不多了，既然是女儿的首套房，我觉得还是先考虑自住方便好一些。
Part.2
老师，我现在住在绿城明月江南，想要再买一套200方左右、各方面品质更加优质的改善性住房，并且要考虑学区，也不要离明月江南过远。请问有什么即将开盘的小区推荐？目前已在摇号晓风印月，但估计摇不到。
滨江区好的学区无疑要属江南实验，你已经有了一套明月江南，如果不介意学区一样，再摇晓风印月也是可以的；此外，还可以选对岸南星板块的仁恒滨江园，新房学区要交付后划分，存在不确定性，按目前看很可能是胜利小学新城校区+杭州中学，这个组合还是比较不错的。
Part.3
融创森与海可以选择吗？
融创森与海的优点就是1.4万/㎡的装修高层，放眼杭州，这个价格的房子很难找了。而且有小户型，总价也低。但目前来看，如果没有更多规划利好落地（譬如地铁），房价短期内大涨比较困难，如果是投资，兑现周期可能会比较长。
Part.4
您好，我儿子在海康威视上班，想问一下拥翠府95方360万，和风荷锦庭洋房125方269万怎么作取舍？
拥翠府附近有地铁，义桥虽传言有规划，但真正通车可能还需要不少时日，而且会不会通到家门口还不确定。你儿子在海康上班，预算三百多万，我觉得目前萧山市北西还是更便利些。
Part.5
滨江东原拥翠府和绿城桂雨听澜轩怎么样？
两个都属于萧山市北西板块，一个滨江造，一个绿城造，品牌上都有优势。拥翠府离地铁稍远一点，靠风情大道在建高架；桂语听澜轩距离地铁更近一点，距离高架稍微远一点。拥翠府是双限地块，房价已确定；桂语听澜轩的价格还有点悬念。可能还是要看你对价格和品牌的偏好了。