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城市优质资源越来越集中的当下，无论是刚需还是改善，能买进市中心就尽量买市中心。
不过，市中心的具体划分范围究竟在哪里？
拿武林广场市心来说，公认的是以武林广场为中心，周边3-5公里形成的武林商圈，房价高达10万+/㎡。
拥江发展+亚运会来袭的杭州，炙手可热的两个市中心是：钱江新城和钱江世纪城。
双限下，钱江新城均价约6.98-7.08万/㎡，钱江世纪城核心均价约4.8万/㎡，也不是普通自住家庭能轻易触及到的。
项目区位图
对楼市比较敏锐的小伙伴估计已经发现了，滨江东原拥翠府所在的奥体芯板块，竟然是享受双市心红利的价格洼地。
项目距离奥体核心直线距离约3公里，距离钱江新城直线距离约5公里。
待到博奥隧道建成通车后，从拥翠府出发，轻松奥体、钱江新城核心半小时生活圈层。
根据地块限价要求，滨江东原拥翠府精装均价最高不超过3.75万/㎡，与钱江新城和钱江世纪城，可产生1-3万/㎡的价差。
一套约100来方的房子，可产生上百万价差。
项目鸟瞰图
此外，拥翠府与滨江区政府核心板块，也仅仅是一路之隔。开车到阿里、网易、华为等滨江高新技术开发区板块的各大互联网企业，都很方便。
项目距离网红盘均价约4.71-4.81万/㎡的晓风印月，直线距离约1.5公里，价差1万+/㎡。
再算上拥翠府还有门槛更低的建面约95㎡户型，一套房直接可产生200多万差价。
省下的这笔钱，按好的私立学校，学费10万/年计算，轻松满足9年义务教育阶段。
剩余部分，供一家人没事就旅旅游，让生活更轻松奢侈不香吗？
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真正好的项目应该内外兼优。
滨江东原拥翠府除了地段核心且高性价比外，周边3公里范围内的生活配套也非常完善。
已开业运营的商业中心有滨江龙湖天街、星光大道，钱江新城的万象城、来福士、萧山市心的宝龙广场等。
在建中的有滨江银泰，预计2021年中下旬正式投入使用。
一旦投入使用，毫不夸张地说，从项目开车去滨江银泰城可能比滨江过去都还要方便。
项目配套鸟瞰图
此外，还有在建中的印象城，可以说项目周边的配套，基本都称得上是板块内地标级别的配套，周末逛哪家都带劲。
期房无学区概念，在拥翠府周边直线距离约5公里范围内，拥有全龄段非常优质的教育资源，私立、公立、名校都有。
比如在建中的浙幼师幼儿园、中高端双语私立高瞻幼儿园、湖滨小学、学军中学附属文渊中学、崇文实验学校等。（学校教育信息以最终政府公示为准）
公共交通也很能打，周边直线距离1公里内，有在建地铁7号线建设四路站，预计2020年底开通。
滨江银泰效果图
难怪板块可以一直这么火，在项目的北侧，也就是目前拥翠府售楼处所在位置，就是今年初售罄的网红盘滨江翡翠之星。
从2018年9月到2019年1月，一共开盘4次，3次中签率不足6%，单次最低报名800+组。
同为滨江打造的姊妹地块拥翠府，首开强势来袭，机会不可多得！
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在杭州，像拥翠府这类滨江操刀+滨江物业的楼盘，相当于获得了楼市的“免检商标”。比如武林壹号、金色海岸等都拥有极高的口碑。
再加上社区运营top1的东原集团的强势加入，双剑合璧，品质更放心，配套更优质，生活更尊享。（数据来源于东原集团官网）
项目效果图
项目占地约2.56万方，由5幢高层纯住宅围合而建，小区内部设有超1000㎡核心景观大草坪，绿化率约35%。
滨江系的标配湛蓝室外泳池，自然不能少，同时还在旁边专门设置了一个小型的儿童池，既安全又更健康。
项目效果图
此外，在7#南侧，还为全龄化儿童设置了游乐区，内部围绕小区建有约500米的有氧生活慢跑道，品质生活，即可享受。
整个项目的外观非常漂亮。项目通过南北立面一体化窗框的处理方法，让项目整体更有线条感和美感。
楼间距均超过50米，提高采光，拓宽视野，且还能保证邻里之间的隐私性。
项目效果图
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地段越好、资源配套的板块，户型建面就越大，拥翠府却选择了对首套家庭更友好的“小户型”，最小建面约为95㎡。
但还是那句话，对于自住家庭而言，能够一步到位就不置换，选择建面约125㎡大四房，未来更省心、省钱、省时间。
1、建面约95㎡三房两厅两卫
户型非常方正，全明通透，三开间朝南，客厅带面积约6㎡的观景阳台，朝南两卧室均带飘窗，整体面宽约9.7米，采光和舒适度更好。
主卧套房设计，带走入式衣帽间和独立卫生间，日常生活更便捷，隐私性更好。
U型厨房更节约空间，又更方便实用。
2、建面约125㎡四房两厅两卫
大横厅设计更显房间的阔绰，整个客餐厅约6.3米，房间更为明亮通透。主卧走入式衣帽间和独立卫生间，更彰显生活品质。
U型厨房能够保证洗、切、炒每个需求都有独立的空间，即便是需要做一大桌菜，厨房也依然能保持干净整洁。
北侧的开窗也能保证油烟及时排放，不影响室内的环境。
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杭州当红炸子鸡非奥体、钱江新城、滨江莫属，项目位处奥体核芯位置，坐拥板块发展红利。
除了尽享板块内完善的生活配套，同时还有来自周边板块的外溢红利，无论是交通便捷还是高层人才都更为集中。
滨江东原拥翠府，作为网红盘姊妹盘，享受限价红利和更小建面的优势，带着房子是拿来住的企业责任心，顺时而来。
5#、6#首开在即，总价350万左右就有机会入住未来的“双市心”！