近日，浑南区新市府板块 GN-RJ-02-15地块顺利让出，在这场竞拍中，有16家知名房企参与其中，最终，华润以成交楼面价7000元/建筑平方米，总价20.2亿元竞得，附加66000平产权无偿移交政府租房。
据了解，这次土拍的楼面价等同于三年前浑南区的房价，是什么让众多房企争抢本次地块？是什么让新市府房价居高不下？本期小编就带您了解浑南区新市府板块受热捧的原因。
立体交通汇集于此
新市府板块内，有地铁、公交、轻轨构成的三维立体交通体系。区域里道路东西贯通、南北畅达，汇聚108路、333路、198路等十余条公交线路，地铁2号线和地铁10号线均经过此处，沈阳市轻轨一共就有6条线路，其中五条线路，轻轨1号线、2号线、3号线、4号线和6号线都经过此处，并且可以无缝对接公交、地铁等，区域内居民可以享受多种出行方式，畅达沈阳北站、中街、太原街、奥体中心等繁华商圈。
繁华商业不断发展
如何判定一个区域是否繁华，一定要看区域内商业配套的完整度。新市府板块除了交通配套之外，板块内还有万达广场购物中心，虽然配套不够完善，但是也能满足人们日常生活的消费需求。据了解，龙湖天街也在建设当中，届时商业配套逐步完善，相信新市府板块将是下一个沈阳市中心区域。
人文环境沉淀已久
经过多年的积累、沉淀，新市府板块更加深得置业者倾心，辽宁省图书馆、省博物馆、省档案馆、科技馆、环保大厦、艺术大厦、规划大厦和三大主题公园等吸引了众多人气，东北大学、鲁美、新松机器人、国际软件园等一批科研高新朝阳产业，为板块带来了发展基础和产业支撑，新市府板块的区域价值再次被推向新高度，改善置业家庭可以放心选择。
高端圈层业已形成
随着此次华润的入驻，几乎所有在沈房企都汇聚于此，并且推出的大多是高端产品，促使此区域高端圈层已然形成，日后发展前景较好。
据统计，目前新市府板块共有30多个楼盘在售，其中龙湖·云峰原著、中海·润山府、中海·半山华府、恒大四季上东、龙湖·舜山府、保利·紫荆公馆、碧桂园·公园印象等众多楼盘，均有适合改善型置业者的大面积高层或洋房产品。
新市府板块是现在热点板块，以紧邻市政府为优势，周边交通、生活配套逐步完善，价格也是稳步上涨，综合说，新市府板块适合改善型置业者，以及对生活圈层有要求、对生活品质要提升的人群。