你没听错，这四类人群买房不能申请贷款

“没钱买房怕什么，可以贷款啊。”现在买房10个人中9.9个都是用银行贷款或者公积金贷款的，现在商业贷款门槛低、利率低，作为现今买房资金来源的首要选择当之无愧。但是也有几类人群是不能申请贷款，下面就由小编来普及下这类金融知识。

一：未成年人或者年龄过大的人

未成年人是无法申请贷款的，因为他们还没有稳定的收入来源与还款能力，据了解一般银行要求借款人的年龄在22岁以上。

年龄过小没有收入来源，过大则意味着退休，每月经济状况不稳定，所以年龄过大的人也不能在银行申请贷款，现阶段贷款年限加年龄大于65（男）或60（女）的人。

二：经济状况不好的人

一般情况下，在申请贷款是，银行会要求提供收入证明、存款证明等，如果你存在负债情况，或者月收入远远低于贷款月供，银行也是不会通过贷款的。

三：信用不良的人

银行是否放贷给借款人，除了看收入是否稳定外，还会看这个借款人的个人征信如何。像信用卡逾期、贷款逾期、为他人做担保对方贷款逾期不还等情况，都会给申请人形成信用污点。不同银行对借款人的征信要求也不一样，具体还得问贷款银行。

四：高危职业的人

我们都常说像公务员、世界500强员工以及大型国企员工是银行的优质客户，很受银行的待见。这有待见的自然就有不受待见的。像销售、酒店HE KTV等服务人员、特警、消防员等这些职业就不怎么受银行待见，贷款成功率会低很多，甚至有的银行压根就不接受申请。

小编相信大部分购房者是满足这些要求的，但是在满足要求的前提下，条件越好通过贷款就会越便利。

【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】

文章来源:乐居百科