如今大家的生活越来越好了，一些家有闲置房子的人也会把房子出租，以免资源浪费。李女士拥有一套位于某小区一楼的房子，后来被一家中介公司托管了。简单的说就是委托中介出租，但是才过去3个月，这家中介突然就“消失”了，租金自然也就没有了。更奇葩的是，租房子的租客却“霸占”了她的房子。
这使得李女士既没有了相应的回报，也没能收回房屋的使用权。那么这中间到底存在着怎样的奇葩情况呢？李女士又该采取怎样的手段来合理止损呢？李女士说，她这套房子一开始的时候没什么人要，她便直接把相关信息放到了网上，希望借助网络尽快把房子租出去。可没想到的是，刚挂上去就被当地一家中介公司看上了。
当天晚上，通过协商双方就签署了一份为期3年的委托租房合同，房租则是月结。李女士由于平时不住在这边，再加上已经通过中介把房子出租了，也就没再去看过房子内部的情形了。直到上个月，对方没能按时给她打租金，她打电话过去了解情况，也无人应答。而依照合同规定，一旦公司没能在约定付款时间后的七个工作日内补上这笔钱，那么李女士有权收回这套房子。
而现在已经过去半个多月了，李女士眼看中介的人全都联系不上。她也就当吃了个哑巴亏，准备上门收房。可当她把房门打开一看，里面的景象给让李女士直接愣了。原来，房间里面堆满了各种各样的箱子。原本自己买的不少家具、床和柜子也全都不见了！稍微有点空余的地方都放满了各种杂物，压根就不像有人住在里面。
经过仔细查看，李女士这才看到自己买的家具全都被堆到了里屋的角落里面，可她一直以为自己的房子是用作居住的。再向邻居打听后李女士才知道，她的房子一共只被打开过两次，第一次是看房，第二次就是把这些东西给放了进去。李女士现在有些不知所措了，房间住不住人其实到问题不大，但目前她想要清退租客，却根本找不到对方。
关键对方还以这种方式阻碍了她对房子接下来的正常使用。她也曾尝试过在门口张贴告示，说明事情原委，并请对方尽快把东西搬走。只不过至今都无人回应，而中介那边的办公室也早就没有人了。目前，通过网上查询，发现该公司已被列入经营异常的名单之中。那么李女士接下来该怎么办呢？房子里的箱子她有权自行处理吗？
律师给她的建议是，首先房子内的东西可以暂时搬到专业的机构托管，避免对方到时候找李女士赔偿。同时，按照和中介的合同，李女士可以直接恢复对房屋的自由处置权，进而也能减少更大的损失。最后，李女士可以起诉中介，要求对方支付相应的补偿款和违约金。
对于此事笔者认为，中介目前处于“消失”状态，具体情况我们无法了解更多，所以也不好做出什么评价。不过对于李女士本人的一些行为，笔者到是有几点想说：第一，很多问题或情况都不是我们想象中的那样，所以向此类委托，大家还是应该先了解一下对方的资质和能力，这样会免去很多的风险。第二，寻求专业人士的意见非常正确，没有贸然动作，这同样也能避开可能的麻烦。
当然这只是笔者的浅见，对此网友们怎么看呢？欢迎点赞、留言、关注！感谢大家的支持。（文中素材来源于网络，文字内容由社会付笑谈原创，抄袭洗稿必究！）