新冠肺炎疫情让人们对健康居住有了更深层次的理解，宅家不出门的日子里，家中的每个细节都在影响着人们的生活体验。随着疫情防控形势逐步好转，复工复产不断推进，社会生活逐步回到原有秩序，健康住宅也成为业内热点话题。
龙头房企碧桂园近日对数千个家庭进行的问卷调查显示，日照、通风、绿化、户型方正、动线合理、社区智能等都成为理想居所的关键所在。对于整个市场而言，真正有“产品力”，能够提供健康生活的住宅产品未来将成广大购房者的首选。
应当pick的健康住宅长什么样？
碧桂园日前对2899个家庭组的进行了调查统计，其中一些关键词和数据反映了当前居住需求的新变化。
对于户型设计，鉴于人们对居所通风和采光的要求，“户型方正”“坐北朝南”成了热词。
方正的户型设计一般采用“三横两纵”的板式结构，南北自然通风、加快空气流动，整体结构方正也在最大限度规避通风死角。如果住宅设计上能够将主卧、小孩房、老人房、客厅等最重要的空间布局在南向采光最优线上，最大化利用南向面宽，不仅有利于通风，更能让居者享受充足阳光。
对于玄关空间的设计，有74.58%的受访者希望能有独立玄关，78.62%的受访者希望进门后外衣等随身物品能有序合理放置。而超过半数的受访者希望入户后能马上洗手。
事实上，在疫情间，分厅还起到防护交叉感染的作用，是非常人性化的健康设置。一户一厅，可在梯厅处设置消毒措施，入户前进行消毒，是脏、净隔离分区的第一道屏障；进入房门后，设置百变玄关空间，提供换鞋、换衣服的过渡空间，高配置产品还配备了专门的洗手台。外出归来双重防护，有效保障室内环境卫生。
而在厨卫方面，受访家庭更关注厨房的采光、通风和操作舒适度，由于新冠病毒存在下水道传播的可能性，也有62.81%的受访者希望地漏、马桶的排水设置要防臭和防病毒感染。对此，碧桂园创新改良了传统卫生间的突出门槛设计，取消挡水石，通过采取干区找坡和湿区下沉式的设计，增加了淋浴屏轨道口与淋浴间的高低差，水往低处流，形成高效自然排水，轻松保持淋浴间洁爽。
住宅之外，这些因素也很重要
追求健康居住，需要注重的不仅是自己的住宅，还有住宅所在的社区。
比如社区的绿化情况直接关系到空间的生态环境，人车分流、双行车道、限速标识等规划，都体现了安全性，家里有老人小孩的需要格外关注；而且，人车分流的规划更体现避免噪音污染出现。
根据碧桂园的调查统计，对于社区规划，大家反复提到的关键词是“日照”“通风”“绿化”“低密”“生活舒适度”等。从防疫需求的角度来说，良好的通风是必备的，而日照和绿化都可以营造更加自然舒适的生活环境。
另外，疫情期间社区智能防疫也?立下了汗马功劳，包括进入社区人脸识别，物业信息播报，社区团购，以及无人机与感应紫外线灯消毒灯等防疫措施，在不少社区都予以充分运用。
碧桂园提供的调查结果显示，有69.8%的家庭希望拥有智能体控系统，64.99%的受访家庭希望能通过人脸识别进社区，而碧桂园自身依托自身科技基础，在不少社区推出门岗自动测温、无接触感应开关、人脸识别智能门锁、智能呼梯、App一键缴费、报修等产品和服务，智能远程操控，使生活更安全便利，在疫情期间也能有效减少触碰和传染。
另外，疫情期间搭乘电梯也成为了人们出行的“头痛区”。不少物业提供保鲜膜、一次性纸巾等避免接触感染，不过碧桂园核心联盟企业安心加提供了新的解决方案——研发呼梯与梯控系统，业主在出门前通过户内对讲分机呼梯，电梯到前提醒业主搭乘，无需接触按键，便捷出行。业主归家开单元门时可同时联动呼叫电梯至一楼，业主搭乘后自动点亮业主所在楼层，无接触回家，一气呵成。
选一套“产品力”强的家
随着疫情形势的好转，房地产市场正在向着正常的成交秩序恢复，而经历新冠肺炎疫情的洗礼，那些拥有强大“产品力”，户型合理，居住健康，社区环境优秀，并提供高质量社区服务的住宅楼盘，今后也将成为广大置业者的首选。
在广州，标榜健康生活的住宅项目非常多，位于增城新塘的碧桂园凤凰城云顶正是其中的佼佼者。如今碧桂园凤凰城云顶主推的124平方米“全能四房”，也成为该项目最具“产品力”的金牌户型。
“全能四房”户型拥有私家入户电梯厅，采用四开间朝南设计，使得南北对流，通风采光俱佳，在屋内也可以轻松享受自然穿堂风。该户型还设置了7米超大景观阳台，揽尽连绵半山林景，站在阳台上可观赏整个陈家林葱郁山景，与亲朋好友于阳台上把盏言欢，家中待客更具大家风范。
考虑到广东地区回南天等情况，全屋采用美的中央空调，并配备了美的新风系统，采用 HEPA 过滤式技术，一次去除 PM2.5污染，同时还可以除臭除甲醛，对室内空气进行综合调节，进一步提升了空气品质的舒适性。
更值得一提的是，“全能四房”户型格局方正，使得实际居住面积最大化，整体利用率处于高水平。户型内动静分区设计分明，家人之间的活动互不干扰。
包括厨房、饭厅、客厅在内的动区靠入门设置，其中厨房采用“U”型设计，整体布局宽广，近 8米超长操作台，还选用西门子、欧派多个知名厨房电器、橱柜品牌，满足精致生活追求。
若干间卧室组成的静区相对安静，布置在户型内侧。其中主卧套房拥有20平方米阔绰空间并享有独卫，自带衣帽间，还有宽度约50厘米的大飘窗，可以轻松改造成储物、阅读、休闲甚至小憩的空间，让生活更加随心所欲。另外，主卧独卫还配置了智能魔镜，能够实时监控体重、睡眠等数据，并提供新闻、天气等资讯服务。
将小细节汇总起来，最终形成真正拥有“产品力”的好房子，碧桂园凤凰城云顶正在以工匠精神钻研雕琢，打造“五星级”的家。
【撰文】葛政涵
【图片】张迪
【视频】张迪
【作者】 葛政涵；张迪
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
文章来源: https://twgreatdaily.com/zh-hans/3cwTz3EBnkjnB-0zZlzB.html