王健林又是和融创解约,又是抛售子公司,却成为最被羡慕的人

2023-03-20     吴格恩聊历史

原标题:王健林又是和融创解约,又是抛售子公司,却成为最被羡慕的人

引言

网红首富王健林曾是媒体追捧的话题人物,他和他一手创办的万达集团的知名度甚至可以比肩马云和他的阿里巴巴,不过近几年的热度却不比以往,王健林本人也很久没出现在公众场合,变得低调许多。

但近段时间的一则消息却让王健林和万达集团重回大众视线,起因是万达旗下酒店发布的一则公告。这则公告的内容并不算好消息,上面讲的是曾经收购了万达酒店的融创集团将终止与万达集团的相关合作,给出的理由是疫情影响和战略调整,这意味着融创最终舍弃了当初斥巨资从万达手里买下的几十家酒店。

这要从2017年那场世纪交易说起,原本是万达与融创的双方交易,但中途富力地产加入进来,万达要转卖的是十几个文旅项目外加七十多家酒店,其中融创接手了项目,富力则拿走了酒店生意。这场交易的总金额高达637亿元,其中酒店占了189.55亿元,其余的438.44亿是那13个文旅项目的商业价值,据业内人士透露,王健林同富力和融创的掌权人在商讨期间的气氛并不融洽,会议室还传出了摔杯子的声音。

再加上万达专卖这些资产的前提是保持品牌、计划、运营等核心内容不变,可以看出是非常不舍的。但交易最终还是成了,王健林本人也出面澄清交易过程,说他们彼此洽谈的很和谐,不过有知情网友暗搓搓爆料,王健林和万达做出的这场交易实际损失巨大,亏得很厉害。但这笔交易是在四年前,也是提前计划好的,就算损失不少也在王健林的预估范围内,而万达今年的这次全面抛售就显得非常憋屈了。

万达虽说是从房地产起家,但在后期发展中,将产业进行了转型和扩张,还在海外大量融资收购外国企业,比如欧美的多家影视公司。直到最近几年国内房地产趋势有变,万达旗下的大量影视娱乐业务受到新冠疫情的冲击,日渐低迷,所以他们决定将很多有破产倾向的子公司股份全部抛售,其中就包括了AMC公司。

AMC公司原是美国的一家电影院线,王健林在万达集团业务发展势头最盛的时期收购了它,但被并购的AMC并没有如王健林所愿,发展地越来越好,反而接连亏损,甚至在今年数次出现破产迹象,所以万达在今年五月份从该公司撤股,舍弃了这个当初以26亿美元收购的电影企业。

更加戏剧化的是,在万达抛售AMC后,该公司的股价一路暴涨,短短十日就熔断了四次,集团董事长的身价也一升再升,众人不禁感慨王健林做了个亏本生意。可AMC院线在万达抛售的海外资产里只是很小的一部分,王健林收购的海外影视公司还包括美国传奇、澳洲HOYTS、欧洲Odeon等等,占全球影视行业的20%。除了影视行业,万达也涉足了很多其他行业,比如竞技体育,不过王健林投资最多的还是房地产。

从万达属意扩大海外投资起,前后投入了800亿在世界各地收购房产,这并不是一时兴起,而是王健林的商业规划,他曾坦言自己的人生目标是身价超万亿,其中国外收入要超过20%。很多人都知道王健林是2016年的中国首富,但罕有人知的是,他在2013年就已经当过一次中国首富了,霸气是他一贯的商业特色。

然而2017年的政策调整给了王健林和万达集团迎面痛击,国家监管部门清查过涉事的万达集团后发现它的负资产高达4200亿,这让很多国民对万达集团和王健林的信任度一低再低,兴旺一时的万达也不得不慢慢收敛,想尽办法减少负债。

所以从那一年起,万达行业规模开始全线收缩,抛售了大批产业,就如我们上文提到的海外影视、房地产公司,不管亏不亏钱,先卖了补上资金漏洞再说。也正是从那个时候,王健林和万达集团的存在感慢慢减弱,他们很少在公众场合出现,而是默默地进行产业转型,积极自救。值得一提的是,王健林还提出过转变地产思维,增强风险意识,为此他投身了国家的脱贫攻坚事业,还受到有关部门表彰。

结语

因此王健林可以在短短几年后带领万达起死回生,成功翻身,不仅明显缩减了财务负债,还实现了产业转型,在股市方面也有值得期待的表现,也无怪大家都说王健林才是最被房地产大佬们羡慕的人。

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文章来源: https://twgreatdaily.com/zh-hans/16170ac82b807b0d0c789ac3c3b7dffe.html