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好消息
就在刚刚
LPR利率又下调了
1年期市场报价利率为3.7%
5年期贷款市场报价利率为4.45%
5年期的直降15个基点！
最新lpr报价出炉
今天，央行公布新一轮LPR报价：
2022年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
对比之前，1年期无变化，而5年期的LPR则下降了15个基点。
东方金诚首席宏观分析师王青认为5月20日LPR报价下调基于两方面原因，一方面，当前降低企业和居民贷款利率的迫切性进一步增强；另一方面，近期市场利率明显下行，加之监管层正在推动银行存款成本较快下降，更多报价行有动力下调LPR报价。由此，尽管5月MLF利率保持不变，也未实施全面降准，但LPR报价也能实现单独下调。
同时，王青还指出，不排除6月出台政策性降息或定向降息（类似5月15日央行宣布下调首套房房贷利率下限20个基点）的可能。
厦门最新房贷利率
值得注意的是，就在昨天，厦门也传来好消息，各银行的首套房贷利率已经降了！！！
据了解，目前厦门仍执行LPR加点模式。但是！！！首套房加点降至10基点，而原先是加点30基点！二套房依然是加点80基点。
如果接下来还是加10个基点的话，那么，根据今天发布的5年期以上LPR为4.45%执行，即厦门首套房贷利率现在为4.55%，二套房贷利率则是5.25%。
如果厦门按照之前4.6%的LPR，并且加30个基点，则利率为4.9%，以贷款100万、按揭30年，等额本息，月供5307.27元。
LPR和基点降低之后，首套房贷利率为4.55%（4.45%+10bp），则月供5096.61元，相比之前，每个月可少还210.66元，30年利息总额减少75838.3元。
关于今天的LPR下降，你怎么看呢？欢迎来评论区聊聊~
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