导读：与城市中国有土地建筑的征收与补偿条例相比较，农村地区集体土地上建筑的拆迁和补偿规定就比较分散，具体性差。目前，国内的建筑只要是被政府拆迁，那么拆迁户肯定会得到相应的拆迁补偿。

针对拆迁补偿，对建筑的拆迁补偿通常有什么要求？特别是农村地区的房屋拆迁，补偿的参照又是怎样呢？

无论是宅基地被征收或是碰到拆迁，农户们均可以获得良好的安置，绝不能够使他们无处可去，因此这里朋友们大可安心。但农户们最关注的就是拆迁补偿到底有多少，下面留给大家讲一下。

宅基地的补偿具体价格主要根据当地一般房屋的价格，在特定的时间段、特定的范围里一般房屋的平均价格、结合地区发展等整体决定。最终的标准是当地政府结合农村经济状况，农户的生活状况决定。

现在土地管理过程中有清楚的要求，对于农村地区拆迁，必须在给农户们提供房屋拆迁的补偿后，拆迁工作才能正式实施，要是没有事先提供补偿坚决不能强制拆除，这样一来，农户们的住房及权益都有了很好的保障，也使农村强拆工作得到加强。

农户房屋的拆迁补偿，一定要能够使他们生活更好，也就是说农户们在拆迁后的条件更加美好，不能拆迁后反而更穷，这是土地管理法的法律的最低限度，借助拆迁的方式优化农户的生活，不是不管不顾的拆，使农户拆迁后的生活更艰难。

针对拆迁户临时居住或者是寻找临时住所时出现的不便之处，结合临时住所状况，按照拆迁户家中居住人口的数量给予每个月的补偿，房屋拆迁具体补偿中的各个标准取决于当地政府，他们结合当地的经济状况以及我国相关法规政策的要求。

新土地法中清楚的说明了房屋拆迁的补偿方法，主要有下面的三种：分配宅基地建房，给予安置房，给予货币；农户可以结合实际情况选择，另外再补偿的时候也要遵循“公平公正合理”准则，拆迁补偿要能够是拆迁户的利益受到保护。

那要怎样补偿拆迁户的损失呢？要遵守四个准则。

1.“直接损失”不能够被认为仅赔偿房屋重置成新价

农村建筑被违法强拆后，农户的“直接损失”包含被拆房屋重置的成本，农户拆迁安置补偿以及房屋内装饰等物品的损失补偿。不能仅仅只是对房屋砖瓦的赔偿，谈判商议是需要的，但是这之前要法院根据司法判决，公布出比较清晰合理的补偿区间，方法以及准则。

2.被拆建筑重置价的泸定不能够随意根据原先项目的补偿安置标准

3.历史留存因素致使农户房屋产权问题不影响案件中房屋合法性

由于历史留存因素使得农户房屋证件不全，面积超出规定，一户多宅等情况不应该随意的断定其为违法建筑进而不提供补偿，针对20世纪末之前的房屋，用现行的法律去严格的要求它显然是不合理的。

4.在确定补偿安置时给房屋被拆迁的拆迁户提供良好的照顾与合理安排

根据上面所说的，下面大概归纳今年集体土地上建筑拆迁的安置补偿主要包括房屋重置成本、农户房屋拆迁安置补偿费用和房屋内物件的补偿、再审申请人分户和家庭成员安置情况，搬家费用，过渡费用，奖励金等其余的补偿事项，其中拆迁户的房屋重置成本可根据近期国有土地上房屋征收评估的标准估计价格。

征地拆迁、拆迁补偿、农村拆迁、国有土地拆迁、拆迁知识交流与分享。
袁曼曼征地拆迁律师每天为您推送各种专业、有用的拆迁知识，帮您识破拆迁背后的心机。