在我們辭去2019，迎來2020之際，北京樓市的共產房也迎來了「爆發」！
目前，處在節點的共產房共有5個，分別是申購中的海淀金隅尚林家園，資格核驗中的朝陽中國鐵建梧桐灣、朝陽誠志暢悅園、大興國瑞瑞福園、懷柔悅谷新城家園。
其中，金隅尚林家園最近比較火熱，項目申購日期為1月3日-1月18日。
項目價格雖然在共產房中不算便宜，但相對海淀區整體新房市場來說還不錯，純自住的話性價比比較高，項目共推出215套房源，分別有一居套數44套，二居套數117套，三居套數154套。
焦點君給大家推薦項目兩個南北向戶型A戶型、A-2戶型。
A戶型為三居設計，A-2戶型為兩居設計，作為項目中，整體來看，兩戶型空間算是中規中矩，主臥、客廳均位於南側，採光不錯，廚房客廳餐廳一體化設計，符合目前潮流。
中國鐵建梧桐灣是另一個關注度比較高的項目，項目純洋房設計舒適度高，又有7號線東延線加持，關注的人不少。
項目目前處在資格核驗中，如果大家通過了核驗，焦點君建議大家優選項目88㎡的三居。
該戶型整體設計南北通透，南向配備了「主臥+客廳」兩個採光房間，而且衛生間的乾濕分離設計會讓居住者生活更加方便，總體來說除了衛生間無窗沒有其它缺陷。按均價36000元/㎡計算，該戶型總價不到317萬，首套首付30%只要95萬就能拿下，綜合來看還是個不錯的選擇。
誠志暢悅園本次申購的是項目最後一棟樓5號樓，共計180套房源。
其中共計推出6套64平的一居、174套89平的兩居，按均價29000元/㎡計算，一居總價只需要185萬左右，兩居總價只需要258萬左右，非常適合剛需家庭，資助是不錯的選擇。
另一個受關注的項目是懷柔的悅谷新城家園。
項目規劃了10棟住宅樓，預計推出1065套房源，戶型有70-119㎡的一至三居，主力戶型為84~89㎡的兩居，按照均價20000元/㎡計算，84㎡兩居總價只要168萬，首套首付只要50萬，確實是「剛需友好價格」。
該戶型南北通透，整體設計功能區分明，動靜分區、動靜分離，但不足之處在於南側採光面較少，並且衛生間無窗，如果您手頭資金有限，也可以考慮選擇。
綜合來看，幾個項目各有各的特點，但總體來說共產房只適合自己居住，千萬別抱有投資的想法，如果項目符合您的需求，就抓緊入手吧！