今日住建委新掛7塊住宅用地，其中三宗位於大興，兩宗位於通州，另有一宗石景山和一宗海淀。除了海淀安寧莊地塊為共產房外，其餘皆為純商品房。具體地塊信息如下：
從今年年底拍地情況來看，明年純商品房會出現批量供應的狀態，像今年一樣限競房鋪天蓋地入市的場景或許將再難出現。所以，如果大家真的有心儀的限競房項目，可要珍惜眼前的機會了，畢竟限競房的價格優勢還是有的。
而北京已入市的限競房，大多集中在五環到六環，五環內少之又少，那麼對於想在五環內置業的朋友來說，上車機會還有多少呢？
今天給大家盤點了三個四環-五環內的新盤，都位於豐臺花鄉郭公莊，均價都是67702，希望對您置業有幫助。
諾德逸府
諾德逸府小區相對完整，項目優勢在於有著一定量的89平純南向三居優惠房源。另外，項目還有著一定量的61-68平小戶型房源，適合剛需上車。
該戶型在首期開盤會有優惠，具體情況可以諮詢售樓處。戶型整體純南向，三面超南，客廳面寬3.1米。雙衛設計，但為暗衛。
不足的是，其中一件臥室的門距離廚房有一點近，但好在是明廚，就看大家是否介意了。戶型相對臻御府來說是有不足，但是優惠下來可以省下50萬左右，還是非常合適的。
京投發展臻御府
臻御府最大的優勢在於距離郭公莊地鐵口非常近，約200米。隨之而來的，商業配套也更加完善，地鐵站東側萬科商業都還在招商中。需要注意的是，小區配建較多，包含了商業、辦公樓、室內體育場、康復托養所、郵政局和幼兒園。
項目首期開盤將推1#、3#、4#、8#四棟樓，主力戶型為89平小三居及130平四居。
其中89平的B戶型三居產品，南北通透，三面寬朝南，面高寬達9.6米。戶型方方正正，雙套房設計，臥室＋獨立衛生間，主臥同時還設有一個衣帽間。但是，B戶型北側會有貼合式連廊，僅在部分時間段開放。
諾德春風和院
項目2期產品都已經開盤了，目前也只有89平小三居和129平四居戶型在售。據說，項目只剩下了50來套房源。地理位置上，春風和院和諾德逸府挨著，距離地鐵最遠。
項目的主力戶型89平小三居，南北通透，三面寬超南。南向面寬9.15米，比臻御府稍微小一些。但該戶型可變性還是蠻強的，如果是兩口，客廳部分可以不動，整個戶型就是一個南北通透的大兩居，如果後期家庭成員有變化，只要把客廳分割出來，做出一個次臥，就是小三居了，免去了後期換房的困惱。
三個項目價格配套都相同，不過臻御府是目前離地鐵最近的一個。瞅准本區的朋友還可以從戶型下手，比如，60平的小戶型只有諾德逸府才有，而臻御府的89小三居十分出色。其他方面還要從自身實際情況出發，斟酌再三，方可下手。