房價數據
1、去年全國商品房銷售額近16萬億元，刷新歷史紀錄
按照國家統計局發布的數據，近16萬億的年度銷售業績再創歷史新高。回顧過去幾年，2018年，商品房銷售面積171654萬平方米，商品房銷售額149973億元；2017年，商品房銷售面積169408萬平方米，商品房銷售額133701億元。
不過，值得注意的是，16萬億銷售額中，住宅與商辦市場分化明顯，商業地產持續量縮。就銷售面積而言，2019年住宅銷售面積增長1.5%，而辦公樓銷售面積下降14.7%。
2、華夏幸福：去年銷售額1451億元，投入311億元買地
2020年1月17日，產業新城運營商華夏幸福基業股份有限公司發布2019年經營情況簡報。該年度，華夏幸福銷售額1451.59億元，同比下降11.21%。
其中，產業園區結算收入額為381.31億元，同比增長22.85%；房地產開發簽約銷售額為1027.94億元，同比下降20.42%。房地產開發簽約銷售面積1183.36萬平方米，同比降低21.23%。與前兩年業績相比，華夏幸福2019年銷售業績不佳。華夏幸福2018年銷售額為1634.77億元，2017年為1521.43億元。
3、去年12月50城房價上漲，唐山二手房價漲幅連續兩月排第一
1月16日，國家統計局發布2019年12月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，從新房房價上漲和下跌的城市數量看，房價上漲的城市數量為50個，相比2019年11月份44個增加了6個城市，上漲城市數量打破了連續6個月下滑的趨勢；二手住宅方面，上漲城市數量為38個，比上月增加6個城市。
70個大中城市中，二手住宅銷售價格指數環比漲幅排名前十的城市則為：唐山、福州、深圳、平頂山、丹東、九江、哈爾濱、廈門、吉林、洛陽。
4、深圳商辦改租賃住房背後：2019年寫字樓空置率升至22%
「商改租」將成為深圳租賃住房籌集的一種新模式。近日，深圳市發文允許既有的閒置商業辦公用房可改建租賃住房，數據顯示2019年深圳辦公樓空置率達22.04%。
1月9日，《深圳市住房和建設局關於既有商業和辦公用房改建為租賃住房有關事項的通知》（徵求意見稿）開始公開徵求社會意見。《通知》針對部分商業辦公用房出現閒置，深圳迫切需要多渠道解決租賃住房的困境，提出將允許既有商業辦公用房改建成租賃住房，切實增加深圳的住房租賃市場有效供給，實現市民住有所居目標。
5、2020年部分地方下調GDP增長目標
1月15日消息，各地方新公布的2020年經濟增長計劃中，區間增速明顯減少，隨之而來的是增速上限普遍下調。除了上限調低，也有福建、廣西、山西三個省直接下調2020年GDP增長目標，比如福建的增速目標從此前的8%~8.5%下調至7%~7.5%，廣西從7%下調至6%~6.5%。
據悉，截至1月14日上午，已有17省公布了2019年GDP增長情況，其中，大部分省份完成了年初的計劃目標，也有廣西、黑龍江、吉林、內蒙古、西藏等省份實際增速低於增長計劃。
6、廣東成中國首個GDP破10萬億省份
廣東省省長馬興瑞在政府工作報告中表示，預計2019年廣東全省地區生產總值10.5萬億元以上、同比增長6.3%左右。這意味著中國首個地區生產總值邁過10萬億元大關的省份誕生。
報告指出，2019年廣東省一二三產業比重調整為4.1:40.1:55.8，新經濟增加值占地區生產總值比重達25.2%。佛山成為廣東省第三個經濟總量過萬億元的城市。
城市政策
1、四川省住建廳：建立房地產長效機制政策工具箱
房子是用來住的，不是用來炒的。」1月15日，2020年四川住房城鄉建設工作會議上，省住建廳廳長張正紅又一次強調這個定位，新的一年，要落實房地產市場城市主體責任制，探索構建「2+2+X」住房體系，以長效機制確保實現穩地價、穩房價、穩預期。
在落實城市主題責任上，省級層面出台《貫徹落實房地產市場平穩健康發展城市主體責任制四川工作方案》，建立長效機制政策「工具箱」，指導城市編制實施「一城一策」工作方案，加強城市間政策聯動和統籌協調。建立住房供給與土地供應、金融投放的聯動機制，促進房地產市場平穩健康發展。
2、四川達州：購買140平方米以內新房得補助100元/㎡
日前，四川省達州市人民政府辦公室發布了《關於中心城區穩地價穩房價穩預期確保房地產業平穩健康發展十二條政策措施》，明確自2020年1月1日起恢復購房補助，購房者購買140平方米以內的新房將獲得100元/平方米補助。
行業動態
1、恆大發行20億美元債，許家印和夏海鈞各認購5000萬美元
1月16日晚間，中國恆大公告，公司擬發行兩筆總計20億美元的債券。具體來看，一筆為2023年到期的年利率11.5%的10億美元，另外一筆為2024年到期的年利率12%的10億美元，兩筆均為每半年派息一次。
值得一提的是，恆大集團董事局主席許家印已經認購5000萬美元的2024年到期票據，恆大集團行政總裁兼執行董事夏海鈞已認購5000萬美元的2023年到期票據。恆大強調，許家印和夏海鈞認購公司的美元債表示對集團的支持和信心。
2、10餘地政府工作報告提及樓市政策：既不讓大漲，也不能大跌
進入1月中旬，各省、市、自治區相繼進入兩會時間。據中新經緯客戶端不完全統計，北京、河北、吉林、浙江、廣西、重慶等10餘個省、市、自治區的政府工作報告提及房地產市場政策，保持房地產市場平穩健康發展、推進棚戶區改造、規範租賃住房市場、改造老舊小區成為2020年各地關注的重點工作。
諸葛找房分析師王小嬙分析稱，地方兩會提出保持或促進房地產市場的平穩健康發展，落實了中央對房地產市場維持穩定的基調，表明各地今年的房地產政策不會有較大幅度的放鬆。
3、返鄉置業報告：68%人群有回鄉置業意向，成渝為熱點城市
「回去還是留下」，對於「漂一族」的年輕人來說，已經不僅僅是一道選擇題那麼簡單。近日，58同城、安居客發布《2019-2020年返鄉置業調查報告》。報告顯示，全國範圍來看，新一線城市重慶連續三年為返鄉置業的熱門城市第一位，成都、西安位列第二、三位，排名上升；其他二線城市中，徐州位列返鄉置業熱門城市首位，南通、合肥等城的熱度也相對靠前。
4、世茂集團：將全面代管福晟集團項目，正幫助其做債務重組
1月13日，福建房地產商的福晟集團正式宣布了和世茂集團的合作。世茂集團董事局副主席、總裁許世壇，世茂海峽集團總裁兼董事長呂翼、福晟集團董事長潘偉明及湖南福晟集團總經理潘俊剛（潘偉明胞弟）出席了當天發布會。此外，還有多家金融機構出席了發布會。在當天隨後進行的媒體群訪中，呂翼表示，世茂集團將全面代管福晟的項目。
5、中央儲備凍豬肉將競價投放3萬噸
中央儲備凍豬肉1月17日將競價投放3萬噸。農業農村部：2020年我國糧棉油糖等大宗農產品供給總量仍相對寬鬆，生豬產能有望逐步恢復，全年農產品價格水平漲幅有望回落。
6、華為2019年賣出2.4億台手機
1月16日下午，華為手機在其官方微博發布2019年全年成績，華為2019年全年智慧型手機發貨超2.4億台。其中，Mate和P系列同比增長超50%，華為5G手機發貨690萬台。
2019年5月，谷歌停止向華為新款手機提供GMS服務。此後，華為加速發展其自有的華為終端雲服務生態，2019年全年華為終端雲服務月活用戶達4億，覆蓋170多個國家和地區。
7、報告顯示今年四成白領沒有年終獎
智聯招聘推出的《2019年白領年終獎調研報告》顯示，確定今年與年終獎無緣的白領占到了40%，相比去年的22.30%高出近一倍。私企/民營企業是本年度年終獎發放比例最低的企業類型，27.4%的占比只有國企白領的一半左右。
此外，博爾捷近日發布《2020年薪酬報告》顯示，2020年，全國整體薪酬增幅預計達到6.68%左右，金融、高科技領域薪酬增速降至6.23%。
8、春節淡季部分長租公寓首月免房租
春節前租房淡季，長租公寓今年以來出現了明顯的租金價格調整，打折促銷的情況在一線城市普遍存在。一些長租公寓甚至推出了免交首月房租的活動，以一套月租金4500元的房源來計算，全年優惠幅度大約在7.5%左右。
此外，貝殼研究院數據顯示，全國18個重點城市2019年平均租金水平有所下跌，同比下降13.21%；房源平均成交周期為38.2天，同比增長14.8%；客源成交周期為5.8天，同比下降14.2%。
人物聲音
李嘉誠長子李澤鉅：集團投資從來沒有離開過內地
長江集團10日在香港會議展覽中心舉行周年晚宴。對於是否重回內地投資，長江和記實業(長和)、長江實業集團(長實)主席李澤鉅回應說，集團由頭到尾都有在內地投資。
由長實持有約8%股權的亞騰資產管理公司，日前與Straits Real Estate 及工銀國際聯手以24.2億元人民幣購入上海浦東新區的萬科三林印象城商場。截至2019年9月30日，亞騰資產在內地的投資總計約767億元人民幣。
李澤鉅晚宴前回應「是否重回內地」時說，集團由頭到尾都有在內地投資。「從來沒離開過怎麼會有重返呢？」
內容源自米宅