拆遷是一件非常繁瑣的一項工作，尤其是對被拆遷人來講，拆遷中會遇到各種各樣的麻煩，針對於這些麻煩，有些被拆遷人能夠很好的解決，而有些人卻不能很好的解決。中師最近接到一位被拆遷人的諮詢，村裡拆遷了，拆遷方在牆上印刷了「拆遷補償有度，莫想一夜暴富」的宣傳語，村裡也總是暗示著被拆遷不要對補償款有爭議，早拆遷，早結束，可是對於被拆遷人來講，自己的房屋在評估後的補償和自己實際評估補償出入非常大，我不想一夜暴富，而我只想補償公平合理！該怎麼辦？
首先，我們要知道，什麼樣的補償，才算公平合理？
什麼是補償合理？那就應該對自己房屋的實際情況進行了解，也就是說對比周邊地區房屋自己的房屋價值在100萬，你要200萬就是你的問題，拆遷方只對補償50萬那就是拆遷方的問題。
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條規定：「對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。」
如何對自己的房屋進行初步評估？
被拆遷房屋的價格評估取決於多方面，首先要對周邊市場行情進行了解，對比類似地段房屋價格，在以自己房屋的實際情況相結合，例如房屋結構，房屋所在區位，房屋裝修等等情況，綜合判斷，才能考量其合理性。中師提醒大家，我們在房屋拆遷中屬於弱勢一方，不管是對拆遷方還是評估公司，如果發生糾紛切勿硬碰硬，拒絕簽字是首要，及時諮詢律師最重要。
爭取合理補償兩種情況，兩種手段
1、法律方式
對補償不滿意，我們想到的首先是諮詢律師，而應對拆遷方律師從實際情況出發，找到拆遷方的違法點，例如通過房屋徵收決定、徵收公告、徵收方案、組織聽證會、評估公司是否合法、斷水斷電逼簽、強拆等等行為進行申請行政複議或提起行政訴訟對違法行為進行法律審批；
2、談判方式
不管是拆遷方還是個人來講都不願意拖延拆遷時間，尤其是拆遷方由於工時等多方面的因素影響非常想拆遷方早日簽署協議，而這個時候談判的重要性就出來了，律師可以結合案件時間情況為出發點同拆遷方進行談判，有松有馳有度的和拆遷方進行談判，事實證明，在拆遷維權中談判獲得合理補償占比非常大。