近年來，住房改善需求以勢不可當之姿迅猛崛起，改善家庭也一躍成為決定樓市的主要力量。
回顧改善需求由萌動到爆發的誘因，除了伴隨家庭收入的提升，對居住品質有了更高的標準之外，更普遍的則是由孩子觸發的生活需求的變化。
其中，因為子女就學，追求優質教育資源所衍生的學區房購置需求最為常見。
此外還有政策引發的蝴蝶效應。比如二孩政策的全面放開，諸多計劃生育二孩的家庭，首先面對的是孩子呱呱墜地後，除了新生兒之外，家裡很可能會增加包括父母、保姆等在內的3、4口人，居住面積增加和居室功能提升就成為迫在眉睫需要解決的問題。
當孩子逐漸長大，TA的童年時光轉瞬即逝，如何在成長的關鍵時期高質量的陪伴，滿足孩子的好奇心，引導孩子積極地觀察思考，挖掘孩子的興趣點，讓TA的才能得到最大限度的發揮，同樣是每個家庭的課題。
還有一點也不容忽略，那就是孩子的居家安全，出於這方面的考慮，對人車分離、智慧園區和鄰里圈層等層面，也會引發住房改善的需求。
綜上，儘管每個家庭的住房升級改善均有其個性化的原因，但孩子卻是其中作用最顯性也是最迫切的一個因素，是一次次置業升級背後的潛在動力。
那麼問題就此產生，為什麼總要為了孩子奔波在置業路上，為什麼你的房子不能陪伴孩子長大？
1 優質教育固然珍貴，資源均好更為稀缺
就算北京的教育實力全國領先，但擁有雄厚師資力量和先進的教學系統，成績突出的示範名校畢竟數量有限，為了讓孩子上個好學校，很多家庭在小孩還未出生時就四處尋覓學區房，學區房的價格也是水漲船高。
為此，北京實行「多校劃片」，也就是一個小區對應多所學校，通過隨機派位的方式分配入學。任何政策都是「雙刃劍」，「多校劃片」也不例外。
「多校劃片」雖然在一定程度上緩解了「以房擇校」造成的高價學區房，但同時卻讓部分孩子上下學的路程變長，同時也並未真正解決教育資源的不均衡。這種情況下，反而讓擁有優質教育、資源均好性強的板塊稀缺性更為突顯，樓市價值也因此得到進一步強化，且依舊一房難求。
2 素質培養即使全面，仍須藝術氛圍薰陶
在傳統教育之外，中國家庭更為注重包括審美、藝術、體育、創新等能力在內的素質教育，強調孩子在德育、智育、體育、美育等全方面的發展，從小學開始，美術、書法、科技、英語、舞蹈、唱歌、圍棋、音樂、足球、輪滑各種各樣的培訓班都在耗費著孩子們的假期和周末，家長也陪著孩子奔波在各種培訓班的路上，舟車勞頓、疲憊不堪。
如果置業安家的樓盤社區內本身就規劃了教育場地，引入頂級教育機構和資源，營造美的文化氛圍和自然的藝術薰陶，讓孩子在家門口就能接受同步世界一流的素質教育，從小徜徉在文化藝術的海洋里，無疑將賦予房產超越居住使用功能之上，更為復合多元的價值含金量。
3 品質宜居縱然重要，精英圈層進階人生
改善家庭的1.0版置業升級往往聚焦於房子本身，戶型夠不夠好、面積夠不夠大、精裝品質如何、園區面積多少。
2.0版則在此基礎上，對生活方式有著更高的要求。比如社區園林的面積不僅要大，還要能夠浸潤其中享受藝術美感；再比如社區周邊不僅要有學校，最好是名校，讓孩子獲得全程無憂的優質教育。
3.0版則更進一步，對鄰里關係、圈層人脈提出了更高的要求，在開放、溫暖的社區氛圍中，讓孩子與自己都能夠結識到更多趣味相投、品味一致的朋友，為孩子的人生更添助力。
在當下的調控環境下，購房者置業升級的難度越來越大，成本也越來越高，與其頻頻換房，不如一步到位，選擇一套能夠陪伴孩子長大的房子。
央企中國鐵建開發，位於亦莊核心區的中國鐵建國際公館，正是這樣的一生之宅。
創新科技，國門商圈
亦莊經濟技術開發區作為北京首個國家級開發區，歷經20餘年發展，已經形成了北京最大的創新型產業集群，奔馳、京東等百餘家名企進駐。
自2017年亦莊被定位為北京科技創新「三城一區」之一，各種創新資源要素加速向亦莊匯聚，世界機器人大會永久落戶亦莊，南海子公園規劃全國首個以體育產業為核心的體育產業園區，大興國際機場的通航亦莊成為「新國門」……如今的亦莊，構建「高精尖」經濟結構的主戰場，地處亦莊核心區的中國鐵建國際公館，盡享產業、資源與高精尖人口聚集的優勢，造就項目價值的加速器。
名校環繞，配套豐盛
近年來政府大力助推城南發展，北京內城資源正源源不斷地流入城南，亦莊成為最大的受益板塊。中國鐵建國際公館周邊，雲集人大附、十一學校、北京二中三所北京重點示範名校，還有中芯學校，耀華等國際教育資源，成為北京城南高高隆起的教育高地，為孩子帶來一站式的優質教育。
此外，項目還擁有豐盛的城市級配套。年底通車的T1有軌電車距離項目僅900米，半小時內可到達國貿、城市副中心和大興國際機場。社區步行十分鐘便是物美大賣場等生活超市，北側500米處就是建設中的龍湖天街購物中心，5公里內擁有東方醫院和同仁醫院(南區)雙三甲醫院，成熟的生活咫尺可達。
藝術社區，高配產品
作為限競房，中國鐵建國際公館的均價被限定在52695元/㎡，而產品品質卻可媲美周邊單價7-8萬元的商品房。
中國鐵建國際公館以「公建化」手法融合國際設計趨勢，打造現代建築風格，立面挺拔，極具質感。大面積的公共園林規劃6座大師花園，移步異景，帶來至臻的美學感受。
社區規劃藝術體驗館以藝術教育為主題，計劃引入央美、電影學院、丹麥文化藝術中心等教育機構，豐富社區小業主3點半後的課餘生活，打造對標國際的文化藝術教育。
項目規劃80㎡兩居、89㎡三居和150㎡四居三種產品，滿足不同家庭的生活需求。其中，80㎡兩居格局方正，客廳面寬達到奢侈的4.15米，超越了商品房的面寬尺度，帶來通透明亮的居住體驗；89㎡三居南北通透、餐客一體，主臥飄窗視野無敵，衛生間乾濕分離保障私密；150㎡四居方正通透，客餐廳南北分區，約4.4米寬廳銜接觀景陽台，南向主臥套房，配備獨立衛浴及衣帽間，雙衛乾濕分離，承啟當代二胎、三世同堂的人文禮序。
此外，相比同區域限競房僅為簡裝，中國鐵建國際公館採用了高標準的精裝修，用高配的產品，讓業主盡享一站式的美好生活。
值得一提的是，今年亦莊區域上調了限競房的限售價格，錯過中國鐵建國際公館，不僅將失去一步到位的住房改善機會，還可能付出最高超過60萬元的代價。現在，當從容陪伴孩子慢慢長大的機會擺在面前，儘早入手才是關鍵。