平時給大家介紹城區及近郊區的新盤比較多，今天焦點君跟大家聊聊遠郊區——懷柔密雲樓市。這兩個區域優點其實很明顯，一是自然環境優越，在當代社會，健康問題被大家越來越重視，居住環境也就顯得格外重要，這兩個區域有山有水，環境好的沒話說，這一點想必是被大家公認的。另外一點，區域內新房價格低，單價集中在2萬~3萬左右，對於剛需朋友來說價格還是很友好的，適合剛需族或者當做第二居所的朋友購買。今天焦點君給大家介紹3個懷柔密雲關注度很高的新盤，希望對大家置業有所幫助。
京投發展·錦悅府
京投發展·錦悅府是密雲區在售限競房，位於密雲檀營街與檀支一路交匯處東北側，主要產品有高層，小高層及疊拼。目前有90平三居產品在售，均價25607元/平，總價230萬/套起，首套首付80萬起，預計2021年9月交房。了解北京樓市的朋友應該能明白，總價230萬買90平三居，這個價格著實很友好了。項目目位於密雲核心區，以項目為中心，周邊三公里內有國泰、京客隆等中大型商超，自駕的話，可以選擇前往相對高端的密雲華潤萬象城，可以滿足日常生活需求。
戶型點評：90平小三居設計，南北通透，主臥及客廳朝南，客廳面寬3.6米，在這個面積區間來看這個面寬還不錯，能夠保證室內採光。北向兩個臥室可以根據需求變更功能，當做書房或者兒童房均可。U型廚房設計，便於儲存更多廚房用品。唯一有點遺憾的是衛生間是暗衛，但好在乾濕分離。整體來看，這個戶型設計的較為合理，適合四口之家居住。咨 詢 更 多 房 產 信 息 添 加 V 信「goufang03」
北科建翡翠華庭
北科建翡翠華庭是懷柔區限競房，具體位置在懷柔區京密路輔路與懷楊路交叉口東側100米。目前二期已於9月4日正式開盤，此次共推出300套房源，加推戶型為88-158平2-4居，戶型梯度還是挺大的，剛需改善需求均可滿足。銷售均價29438元/平，首套首付90萬起，目前順銷中。小區共9棟樓，總計862戶，以多層、高層及小高層為主，預計2021年06月30日交房，綠化率30%，車位配比1:1.2。
戶型點評：89平三居設計，南北通透，客廳面寬3.45米，這個面寬比較中規中矩，廚房為L型，與餐廳正對著，方便端菜端飯。北向書房可以根據需要變更功能，衛生間乾濕分離，不過是暗衛。整體來看，戶型設計的還可以，適合三口之家居住。
北科建水岸雁棲
北科建水岸雁棲是懷柔區純商品房，位於懷柔區雁棲鎮，東臨雁棲河，西臨京密引水渠，周邊自然環境不錯。項目已於9月8日開盤，開盤戶型為56-152平1-4居，單價區間29000-38000元/平，總價195萬起，首套首付69萬起。小戶型往往都是受購房者偏愛的，單價低，總價低，所以上車門檻也低。
配套方面，周邊有萬達廣場、新悅百貨、京北大世界等商場，供日常逛街購物。醫療資源方面，有懷柔中醫院、北京懷柔醫院、懷柔區婦幼保健院等，日常看病需求可以滿足。