最近中師收到一條關於拆遷相關的諮詢，據網友講，他們一家生活在老城區，房子還是三十年前單位分的兩套50平的小屋，後來打通成了一套，現在老城區改造，房子要被拆遷，可是我們家有7口人，如果按照100平的拆遷補償，我們7口人最終還是擺脫不了人多房少，像我們家的這種情況，可以按照人口進行補償嗎？

首先中師要明確的告訴各位，房屋拆遷補償是按照房屋面積進行補償的，尤其是城市房屋，像剛剛這位網友所講的，老城區改造，房屋補償也一定是按照房屋面積進行補償，但是還要注意，如果是集體土地，那就要對房屋內人口進行安置補償了，這部分補償就和房屋面積沒有關係。也就是說，在國有土地上拆遷的房屋，就是被拆遷房屋所登記的人口再多，也不能按照人口進行補償，但是我們可以和拆遷方進行協商，當然，在搬遷和安置期間的補助應該比普通情況要多一些。

拆遷後補償的具體方式

1、貨幣補償

貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。

2、產權置換

產權置換分為兩種形式：

(1)異地安置：是指由於開發商項目不涉及住宅或由於該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權的增減儘量以等價價值做到產權置換。

(2)回遷安置：是指開發商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。

3、結合型補償

顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。

實際上從以上分析，我們可以看出在我國進行房屋土地拆遷時賠償有很多種。對於被徵收房屋價值的補償是按照房屋本身是否閒置等計算的，還有對於徵收房屋造成的搬遷、安置是按照戶口上來的。