近些年北京房價一路走高，讓多少北漂族扼腕嘆息，工資永遠追不上房價的漲幅，連曾經瞧不起的郊區都成為高攀不起的地段。
不過隨著限購政策、貸款政策等樓市調控影響，近兩年北京樓市房價明顯漲幅趨緩，尤其是北京二手房市場下行趨勢明顯。國家統計局數據表明，7、8月份，北京二手房交易價格已經連續兩月環比同比雙降。不僅如此，北京二手房在掛牌量、成交數、成交周期等方面也難掩疲態，成交價格上更是連續8周下探。
新房市場，我們可以從占據供應主流的限競房看出一些端倪，據搜狐焦點網不完全統計，目前北京新房市場有41個限競房待入市，其中單價低於5萬/平的新房有16個，主要分布在大興、順義、房山、通州、門頭溝等區域。價格最為便宜的為密雲檀營鄉地塊，政府指導均價為23878元/平，最高限價為25072元/平。
這其中5-6萬/平的新房供應最多，近乎占據供應限競房一半，這也反映出房價基本以穩定市場，滿足剛需為主。這個價位新房絕大數分布在海淀、大興、通州、順義、門頭溝地區。
除此之外城六區石景山、豐臺、海淀、朝陽、東城供應新房單價已經高於6萬以上。
目前了解到，位於豐臺郭公莊的諾德春風和院將於本周六（28號）開盤入市，項目位於四環邊上，雖然價格在6萬7一平，產品、地段以及周邊配套資源優勢仍讓該盤十分矚目，下面給大家具體介紹這個項目三大亮點。
亮點一、地段交通
項目位於南四環豐臺白盆窯樊羊路與六圈路交匯東南角，距離南四環1.7公里，項目東側就是京開高速，自駕出行十分方便。
軌交出行更是便利，距離現有的郭公莊地鐵站約1公里，這一站是9號線和房山線的交匯站。此外，在距離項目500米處，還有一個正在修建的樊羊路站，這條線是房山線北延，一共4站，分別是樊羊路站、四環路站、首經貿站（換乘10號線）、豐益橋南站（換乘16號線），預計今年年底通車。咨 詢 更 多 房 產 信 息 添 加 V 信「goufang03」
亮點二、周邊配套
項目西北方向是豐臺總部基地，辦公企業扎堆，不愁找不到好工作。
醫療配套，距離項目不足5公里天壇醫院已投入使用，可謂三甲醫院在側。
商業配套有萬達廣場、永旺夢樂城、花鄉奧萊等，吃喝玩樂以及購物都可以滿足。同時項目西側還配有2000平米的商業和養老配套，日常買個菜吃個飯應該都不難。
教育資源，東側會配建5000平米的幼兒園，教育方面也不用過於擔心。
亮點三、戶型設計
中鐵諾德春風和院項目戶型為63-136平米的兩居-四居。均價67702元/平米。在70/90盛行的限競房時代，89平時開眾多開發商的主力戶型。而中鐵諾德春風和院更是將89平米做成了3個不同的戶型，其中一個南向客廳面寬足足達到了6.05米！
89平米的三居，這個戶型可以說是典型的的「限競房」三居了，南北通透，全明格局，採光和通風性沒問題。而且做到了雙衛，對於一家三口來說也比較方便。
如果您對這個項目感興趣，這周六（28號）千萬別錯過！