一提到海淀，不知道大家首先想到的是什麼詞？是科技園區還是教育高地。相信多數人會是後者，確實，一說到教育，首提東西海三個區縣。
海淀與西城不一樣，西城區每個片區的實力基本均衡，高低之間顯得不是太過明顯，而海淀則不同，儘管整個區縣的教育實力厲害，但下轄片區實力則有高有低，高的片區讓人羨慕，嫉妒，低的片區又讓很多家長嫌棄。就好比海淀的山後片區，之前很多人說道這裡，都會覺得偏遠，實力不濟。
但是！如今的山後地區已經發生了變化。近幾年來，永豐產業基地、翠湖科技園等高科技園區組團以及中關村集成電路設計產業園等專精特新園區相繼崛起，華為、聯想、百度、騰訊、IBM、Oracle等2000+家國內外知名的科技創新型企業集聚，使得海淀北部新區成為海淀區最具潛力和活力的科技創新增長點。除此之外，在交通、配套、醫療、教育等方面都發生了改變。
（1）交通
地鐵16號線北段已經通車，北安河到西苑，西苑可換乘4號線，南段計劃2021年底前完成通車。在今年8月份，地鐵16號線屯佃站立體停車場正在建設，共計357個停車位。
此外，該區域北清路+京新高速+京藏高速，交通路網通達。其中，北清快速路高架部分主輔路分別設置雙向六車道，主路設計時速80公里，工程已於 2019 年 7 月開工，2022 年 12 月完工。
（2）醫療
附近雲集了中國中醫科學院、解放軍309、海淀婦幼保健醫院、北大國際醫院等三甲大型醫院；另外海淀北部醫療中心東側為永豐路、西側為永靚家園、南側為汽車園，根據北京市衛計委2018年9月的批覆，海淀區亮甲店醫療地塊共設置綜合床位800張，由北京大學第三醫院和海淀區婦幼保健院各設置床位400張。
（3）購物
購物方面，周邊有永旺國際商城購物中心、華潤五彩城購物中心、中關村壹號、綠地中央廣場和八達嶺奧萊等；西北旺A3商業綜合體位於地鐵16號線西北旺站東側，北側為中海楓漣、南側為後廠村路、如園、東側為衛生大廈，後期規劃有商業。
距離項目2.5公里的規劃75萬平米的中糧大悅城，是北京最大的大悅城，產品類型是購物中心盒子+街區商業，未來將成為周邊住戶購物、文娛、消費的體驗式商業綜合體，升級周邊一站式高端商業配套。值得一提的是，大悅城北側即是故宮北院。
（4）教育
目前，區教委採取「築巢引鳳」政策，高水準建校引名校入駐；建立教育聯盟，讓優質學校承辦普通校，今年，海淀區將在北部地區開工建設22所學校，包括清華附中、十一學校、中關村一小、中關村三小等優質教育資源，都將引入北部地區。
對，你沒看錯，這22所學校，第一批配套建設8個。它們分別為：
1、溫泉鎮中心楊家莊地區
該地區共計1個，即F-21地塊幼兒園。
2、溫泉鎮太舟塢地區
該地區共計4個。即0021、0023、6002地塊幼兒園，及6001地塊小學。
3、西北旺大牛坊地區
該地區共計3個。即0060、0152地塊幼兒園及0151地塊小學。
要說這幾個教育配套，最讓人關注的還是溫泉鎮太舟塢地區，最近也是傳來捷報！D21地塊HD00-0303-6001地塊小學、HD00-0303-6001地塊幼兒園施工中標人出爐。中國新興建設開發有限責任公司從三個施工中標候選人中脫穎而出，承建海淀山後這個價值1.8億元的小學及幼兒園工程項目。
除了讓附近的居民偷著樂以外，這條消息對於想置業海淀北部地區的小夥伴們為之一振，如果您也是其中一員，也想在這個時機入手的話，在這個學校附近正好有3個新盤，可以考慮。
萬科翡翠雲圖
萬科翡翠雲圖疊拼產品在售，建面200-400平米，價格1200萬元/套-2000萬元/套，分為下疊和中疊兩種，其中下疊目前剩餘量約20套。別墅地上部分物業費為6.38元/平方米·月，地下為4.15元/平方米·月。項目為非毛坯，預計2021年12月30日前交房。咨 詢 更 多 房 產 信 息 添 加 V 信「goufang03」
項目疊拼戶型一共分為3層，2層為臥室層，也是我們常說的主人層。這一層配備了3間臥室，且主臥擁有獨立的衛生間和衣帽間，改成擁有雙陽台，周末休閒的時候，可以和家人一起享受生活。當然，3間臥室對於普通家庭來說貌似有點多，後期可以把富裕的那個屋子改造成孩子的書房，讓他們也有自己的領地。
一層為入戶層，客廳的面寬達到了7.2米，進來以後的視線非常開闊，不像有些戶型似的顯得很擁擠，軌道上掛的推拉門把廚房和客廳阻隔起來，很好的防止了孩子磕傷碰傷的情況，在本層照樣配備了一個房間，如果家裡有老人的話，可以讓她們居住，省的上下樓的麻煩。另外，門口附贈花園，老人可以平常在這裡養養花，種種菜。
地下一層為休閒層，東側可以放置撞球桌、桌球桌或者影院，周末的時候，一家人在這裡看看電影，運動下，生活愜意無比。西側的話，可以打造成孩子的手工領地做個模型，當然孩子要是小的話，可以把這裡改造成兒童樂園。
山嶼西山著
山嶼西山著疊拼別墅及下躍戶型在售，疊拼建面225平米，分為上疊、中疊和下疊三種，其中中疊建面225平米，下躍地上建面89平米，地下建面115平米。項目容積率1.68，共規劃1324戶。項目後期物業公司為中鐵建物業管理有限公司。
新中式全功能四居，獨立電梯入戶，約7.2米麵寬，餐客一體，南向步入式陽台，一層老人房，二層主臥套房獨衛設計。
葛洲壩北京紫郡蘭園
葛洲壩北京紫郡蘭園項目一共17棟樓，共計1398戶，在售的89平米除了部分少量的南北房源以外，還剩下8#、14#和15#三棟東西朝向房源，最低首付173萬起，另售樓處有三居樣板間供參觀。
89平戶型為三室兩廳一衛設計，南北通透，全明戶型。兩室朝南向，客廳面寬3.65米，居住舒適性較高；衛生間為乾濕分離設計，便於日常清潔；陽台預留了下水管道孔，日常洗衣也很方便。當然了，這裡也可以打造兩組柜子，存放雜物