高層+洋房!地價4萬5的望江宅地規劃方案公示

2019-09-09     住杭房產

全城

  • 9月6日傍晚,央行宣布,於2019年9月16日全面下調金融機構存款準備金率0.5個百分點。同時,再額外對僅在省級行政區域內經營的城市商業銀行定向下調存款準備金率1個百分點,於10月15日和11月15日分兩次實施到位,每次下調0.5個百分點。


  • 9月7日綠都·東瀾府COSMO都會生活館(售樓處)正式對外開放,項目位於崇杭街與向陽路交叉口往西約50米。作為綠都首個現房精裝樓盤,戶型建築面積約89-125m²,一共1368戶,其中89㎡有600多套,年底將一次性開盤。




項目效果圖


  • 龍湖·金地商置|鉑瑞悅府公寓建面約36-55㎡,包含Loft、雙鑰匙和平層三大產品類型,其中建面約55㎡的Loft和雙鑰匙產品,充分考慮高端人群的居住舒適性,除了動靜分區的布局、完備的功能分區、品牌的定製精裝,尤其值得一提的是,約4.79米罕見挑高,即便分割成兩層,依然保持著每一層的舒適高度;約4.05米大面寬,與周邊高檔住宅的客廳開間相比也毫不遜色。




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  • 9月6日,天閱雲合源公寓「運河美學館」盛大亮相,正式啟幕一線運河限量生活方式,天閱雲合源公寓位於拱墅區京杭大運河與留石快速路交叉口,東側直面一線運河景觀,到拱宸橋直線距離僅約1.5公里,項目東北側直達運河灣休閒綜合體(規劃)。據悉,天閱雲合源公寓即將首開,首開樓幢3#、6#、7#號樓 ,建築面積約92-145㎡運河一線改善四房。




項目鳥瞰圖


  • 9月6日融創大家金茂·風尚望和灣示範區首映杭州,驚艷啟幕。項目所在的運河灣板塊,是時代留給運河的煙火氣。無縫對接橋西,和拱宸橋直線距離約1.5公里,延續一線運河生活。風尚望和灣項目由11幢精裝純高層組成,戶型面積約94-149㎡。據悉,9月即將首開約105-129m²戶型,預計均價3萬8。




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上城區

  • 2019年4月16日,望江新城出讓了本年度第一宗宅地,由濱江集團以52.03億元的價格競得,樓麵價45325元/㎡,溢價率30%,自持比例22%。
  • 濱江望江宅地項目東至規劃凱旋路,南至望江路,西至規劃始板橋直街,北至規劃映霞街,位於濱江集團另一項目濱江金地御品西南側。
  • 近期杭州政府網站公示了濱江望江宅地項目的建設工程方案圖,項目擬建11幢16-18層的高層及2幢5層洋房,其中有3幢為自持住宅。
  • 項目總建築面積168795.9㎡,地上建築面積114795.9㎡,容積率2.7無需配建公租房。
  • 樓幢整體為西南朝向,8、9號樓兩幢洋房分布在小區東南側,其餘樓幢皆為高層,4、5、7號樓為濱江集團自持住宅。
  • 2、3、7號樓的一二層均作為養老用房或經營及物業管理等用房。




項目鳥瞰圖


  • 近日江干區又一藍領公寓要開建了,項目名稱為景芳藍領公寓(暫名)。
  • 據悉,該項目北至鳳起路,西臨貼沙河,東至凱旋路。占地面積1325.4㎡,總建築8000.9㎡,其中公寓7865.4㎡,配套服務135.5㎡。公寓共6層樓,新建集體宿舍總間數不少於116間,設置無障礙住房2套。
  • 景芳藍領公寓計劃9月上旬開工建設,明年完工。屆時將公布具體受理要求和租金情況。


下城區

  • 中海文暉單元商住項目(杭政儲出【2019】25號)規劃公示。
  • 2019年4月26日,杭州中海海創房地產有限公司(中海地產)以總價173475萬元競得杭政儲出[2019]25號文暉單元XC0402-R/B/S2/S42-27地塊,成交樓麵價28210元/㎡,溢價率25.28%。
  • 項目總用地面積24598㎡,總建築面積96310㎡,其中地上建築面積61495㎡,地下建築面積34815㎡。容積率2.5,建築密度30.1%,綠地率30%,建築高度74.8米。
  • 根據公示,項目規劃4幢7-8F多層住宅樓、1幢15F高層住宅樓和3幢辦公樓(1幢13F、2幢19F)。





項目鳥瞰圖


拱墅區

  • 城北華豐造紙廠區塊完成控規調整。該區域處於大城西和大城北交匯節點區位,連接申花單元東南部與慶隆小河單元西北部,南起登雲路、北至花園崗街、西至莫干山路、東至西塘河。
  • 項目於近日完成控規調整,核心區塊中片區將以純商業辦公用地、商住混合用地和純住宅用地出讓模式相結合,致力於引入龍頭企業,優先打造優質商業區域和樹立良好形象;南、北片區用地約400餘畝,以教育配套、社區服務用地為主。
  • 項目將利用西塘河水景和華豐造紙廠工業文化底蘊,建設一種園林化、生態型的休閒商務花園,具有傳統CBD無法具備的生態休閒型辦公環境,形成花園商務區、文化娛樂區、高檔居住區、濱水休閒區四大功能區。在項目東南角,一座約150米高的地鐵上蓋綜合體,或將成為城北新地標。




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  • 近日,由市大城北辦牽頭,市運河集團實施布展的大城北規劃臨展館正式開館
  • 大城北規劃臨展館位於市民中心裙樓L座杭州市城市規劃展覽館三樓,主要分為三個展陳區,這是向市民展示大城北地區規劃建設和大運河文化帶建設願景的重要窗口。


餘杭區

  • 餘杭區人民政府與浙江大學醫學院附屬第二醫院、杭州市第一人民醫院集團第二輪合作簽約儀式在區政府舉行。
  • 在第一輪合作成效基礎上,通過三年合作,餘杭三院醫療服務能力明顯提升,醫共體所屬基層醫療機構就診率較2018年提升15%,區域內就診率達到90%以上,群眾就醫滿意度95%以上。


錢塘新區

  • 錢塘新區下沙街道著力進行金沙湖核心區環境綜合整治,對上沙、中沙、下沙三個社區共4252套保籠安裝戶(24.7萬㎡保籠)進行拆除及外牆修繕,同時對破損綠化進行修復。
  • 經過第二階段的調查排摸,社區與居民宣傳溝通後,已達成99.9%的拆除保籠同意率。上沙、中沙、下沙三個社區已完成第三階段——丈量確認階段相關工作。
  • 下一階段將進入全面拆除整治階段。3個社區的保籠拆除將同步啟動,拆除後會對破損的牆面和孔洞做好防水處理,由施工隊伍對保籠內的空調外機、鍋爐等設施設備進行移位,破壞的綠化也將做好修補工作。

蕭山區

  • 中天蕭山城區住宅項目(蕭政儲出【2019】18號)規劃公示。
  • 2019年6月24日,經過44輪競價,中天美好集團有限公司(中天)以總價125468萬元競得蕭政儲出(2019)18號城廂單元A-44、A-45地塊,樓麵價22148元/㎡,溢價率23.05%。需配建不少於2833㎡作為公租房。
  • 項目分為2部分,其中A44地塊總用地面積14906㎡,總建築面積31978.479㎡,地上建築面積20868.4㎡,地下建築面積11110.079㎡。容積率1.4,建築密度30%,綠地率30%;
  • A45地塊總用地面積17896㎡,總建築面積51451.564㎡,地上建築面積35858.56㎡,地下建築面積15593.004㎡。容積率2,建築密度22%,綠地率35%。
  • 根據公示,項目規劃11幢4-7F洋房項目、3幢20F高層住宅樓和1幢12F公租房。




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臨安區

  • 位於龍崗鎮東塔村後山自然村的騰空房屋拆除工作正式啟動。
  • 自9月1日,585戶搬遷安置戶全部完成簽約,5日上午585處房屋全部騰空後,6日一早,龍崗、島石兩鎮便開始對這585處房屋進行拆除工作。


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