如今，即使不太懂樓市的人，也知道，買房首選原則：地段、地段，還是地段。
畢竟城市中心區域聚集的資源豐富，投資有前景，即使房價不漲，房租也穩定上揚。
而今天要和大家說的是金大地·天元府，地處合肥一環內，地理位置相當的優越。
NO.1 | 壹
一環內純新盤，即將首開
金大地·天元府位於北一環與明光路交口東南，總占地面積 4820.23 ㎡，總建築面積約3.2611萬方。
項目由2棟高層住宅和平層組成，總規劃戶數約217戶。
小區整體採用的是新古典主義建築風格，公建化的立面設計，陽台用LOW-E玻璃窗封閉，其中景觀軸設置在兩棟樓之間。
該項目的優勢很明顯，地段。
合肥人記憶中的四牌樓、城隍廟、淮河路步行街、李鴻章故居、古逍遙津公園、包公園等一個個地標性建築均在不遠處。
另外，項目品質也有保障。金大地作為安徽本土的房地產龍頭，深耕22載，已經打造了商務辦公、高端社區、低密別墅、特色街區、城市綜合體等55個優質項目，相當懂合肥。
比如天鵝湖畔高端豪宅代表新地中心和商業街區1912，都是經典。
目前，項目正在驗資中，價格和首開時間待定，有意向地購房者可以持續關注。
NO.2 | 貳
配套成熟，居住氛圍濃厚
基於好地段，金大地·天元府周邊集聚了大量的優質資源。
交通方面：
項目距離已經運行的地鐵1號線長淮站約800米；距離合肥火車站直線距離僅約2公里；接駁高鐵南站，15分鐘即可通達。
另外，通過「五縱五橫」的交通路網，可以快速直達合肥各個區域，出行較為便利。
「五縱」是指蒙城路、阜陽路高架、東一環、銅陵路高架、東二環；「五橫「是指長江路、環城路、北一環、臨泉路、北二環。
教育方面：
金大地·天元府周邊有合肥三十八中、長淮小學、勝利路小學等學校。
其中長淮新村小學隸屬於和平教育集團旗下，師資力量雄厚；離項目最近的三十八中是合肥市重點示範學校，升學率高達95%。
商業方面：
金大地·天元府坐擁合肥最為繁華的五大商圈：火車站商圈、元一商圈、淮河路步行街商圈、白水壩商圈、萬達廣場商圈。
另外項目旁邊恆大在建近30萬方特色風情街，吃穿住用行一站式購物需求都能得到滿足。
醫療方面：
項目3公里生活半徑內，覆蓋了豐富的醫療資源。
比如安徽省第二人民醫院、合肥市二院、合肥婦幼保健醫院，均為大型三級甲等綜合性醫院，醫療條件領先，設配齊全，技術先進。
NO.3 | 叄
戶型多樣，最小戶型僅77㎡！
金大地·天元府戶型最大的亮點，在於選擇空間大，建面面積約75-139㎡，兩房、三房、四房，能夠滿足不同的需求。
我們主要來看建面約88㎡和125㎡兩個戶型。
戶型約88㎡：兩室兩廳一衛
戶型優點：
1、客餐廳一體，相連空間開闊大氣，具有融通性；
2、寬綽陽台+瞰景飄窗，採光效果好，景觀佳；
3、廚房靠近入口，油煙能遠離室內。
戶型約125㎡，三室兩廳一衛
戶型優點：
1、南向雙陽台設計，極大地提高了通風和採光；
2、收納空間足，空間處理過渡自然；
3、會客區具有流暢的空間感，視覺通透。
NO.4| 肆
結語
「一環里」、「地鐵旁」，金大地·天元府兩個相當誘人的標籤，足以收割一大波購房者的心，況且戶型多樣，選擇空間大，最小的戶型只有77㎡，門檻也相當友好。
另外，項目還有優質配套+硬核產品加持，可以說及時補位了主城的購房需求。對於買房人來說，確實是福音。
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