進入三月份，樓市溫度肉眼可見的升高了，土地、新房、二手房都走向上升通道。
月初的土拍，4宗成交地塊，其中3宗地塊直接觸發熔斷，樓麵價到達今年的第一個峰值。2月份合肥二手房環比上漲2.17%，新房漲幅排名全國31個大中城市第一。
房價可能會因為某些「黑天鵝」事件出現短期波動，但長遠來看「穩中有升」才是主航道。特別是目前還有巨額優惠的項目，如果市場繼續升溫，優惠可能隨時收回。
NO.1 | 壹
性價比爆款！3000元定房，6128元/㎡起
這段時間優惠力度最大的房企，恆大毫無疑問是第一。全國聯動，7字頭折扣貫穿整個2月和3月，還有各種成交、推薦獎勵，恆大也順勢成為2月份全國房企銷冠。
截至到目前，恆大在合肥及周邊的各個項目已全部加入優惠大軍。恆大陽光半島甚至在集團政策的基礎上，優惠還在加碼！
恆大陽光半島目前在售建面約64-142㎡暖精裝島居，總價42萬起，建面約99-125㎡毛坯臻品，單價6128元/㎡起。
圖丨恆大陽光半島實景圖
這是什麼概念？
根據金剛石數據的統計，目前合肥九區供應均價高達1.83萬/㎡，如果加上裝修成本，均價還要更高，相當於恆大陽光半島的3倍。
目前的合肥市場中，首付40萬就是進入市區的門檻，並且還是暫時缺乏認同的拓荒板塊。眼光稍微高一點，首付就要50萬以上。
恆大陽光半島單價6128元/㎡起，只有合肥其他板塊1/3甚至1/4的價格。對於購房者來說，價格優勢實在太明顯！
圖丨恆大陽光半島實景圖
除了價格之外，即日起至3月31日，恆大陽光半島還啟動了多重獎勵政策，3000元即可定房，恆房通額外97折。
1、自購客戶：交3000元定金，總房款減40000元，還可享受額外99折優惠；
2、推薦成交：3000元定金全退，獎勵35000元+總價1%佣金；
3、房子被他人購買：3000元定金全退，並再補償3000元；
此外，5月10日前該商品房未售出，退還3000元定金，推薦看房還可賺300。或邀請好友註冊恆房通小程序，獎勵30元/人。
也就是說，一次性投入3000元定金，只要成交，最低收入3000，不成交定金全退，相當於穩賺不賠的投資。
圖丨恆大陽光半島實景圖
NO.2 | 貳
全維度配套，8000畝華東文旅標杆
極具競爭力的價格之下，恆大陽光半島呈現出來的產品和配套，更都是「超配」。
作為空港的絕對龍頭，恆大陽光半島毗鄰新橋國際機場，長三角城市群重要航空樞紐。地鐵S1號線、六合城市軌道、多條高速公路、市政主路、江淮運河等，暢享水陸空多維立體交通路網，連通世界。
恆大陽光半島周邊還匯聚了多所知名學校，自建三所幼兒園，毗鄰壽縣一中、合肥168新橋分校（已啟用）、合肥八中分校（規劃中）、空港大學城五大高校，擁享全齡化特色教育，為成長保駕護航。
合肥空港經濟示範區首家三甲醫院已獲批立項，空港醫院項目初步審核總投資約8.2億元（含土地費）。
圖丨恆大陽光半島實景圖
恆大陽光半島占地約8000畝，集遊樂、文化、休閒、商業、旅居於一體，規劃有規模宏大、國際頂尖的生活配套，大手筆打造航母級配套，締造一座全能文旅大城。
項目內有約3400畝原生大湖，水質符合國家二類水質標準。大湖布局了45座主題花島，四季花團錦簇，風景美輪美奐。湖岸邊是安徽省內最長的陽光沙灘，還有遊艇碼頭等遊樂元素。
由於恆大陽光半島占地極為開闊，對景觀設計有極大的兼容性。示範區按照歐式皇家園林風格打造，以歐洲權杖為設計理念，一步一景，奢華經典。
今年年初，根據國家文化和旅遊部旅遊景區質量等級評定管理有關規定，恆大陽光半島景區還獲批國家3A級旅遊景區，文旅量級得到官方認證！
圖丨陽光半島旅遊景區導覽圖
景區配有22大景點，供遊客全天候暢玩。1公里陽光沙灘已成合肥網紅打卡地，主題兒童樂園享受親子時光，45座主題花島更是處處都是迷人風景。不出遠門就能感受湖島風光，品味愜意優雅的島居生活。
圖丨恆大陽光半島實景圖
配套方面，約20萬㎡五星級湖景酒店，約2.8萬㎡國際會議中心、大型商業綜合體、遊樂場、運動中心、影城應有盡有。
約17萬㎡繁華濱水商業大型商業綜合體，含約3萬㎡特色濱水商業街區，盡享購物、休閒及娛樂等一站式繁華體驗。
約8200㎡兒童遊樂王國，約5400㎡豪華運動中心，內含網球館、籃球館、健身館等運動場地和棋牌室、咖啡廳、桌球室三大室內休閒設施，滿足居住所需。約1.2萬㎡恆大影城，在光影藝術中暢享視聽盛宴。
圖丨恆大陽光半島實景圖
NO.3 | 叄
背靠濱湖科學城，空港未來不可限量
恆大陽光半島除了本身的質素之外，所在的空港新城作為合肥「1331」空間戰略規劃、合肥濱湖科學城規劃的雙重輻射地帶，未來的價值感更是值得期待。
尤其是對於合肥這樣一個中部省會城市來說，缺乏大江大河的資源依託，巢湖又是城市內湖。在對外開放方面，除了慣有的高鐵、陸路交通之外，航空港是合肥的重要依託。
圖丨空港經濟示範區規劃圖
更重要的是，目前合肥正在舉全市之力發展濱湖科學城，空港片區面積達到約60平方公里，是各組團中物理空間最大的區域，甚至超過濱湖，將作為安徽對外開放前沿高地、合肥開放型經濟橋頭堡存在。
重磅規劃、政策傾斜、大片待開發土地，三類稀缺資源的疊加，空港新城的未來不可估量。
圖丨恆大陽光半島實景圖
NO.4 | 肆
結語
21世紀第一個十年，合肥啟動了政務區的開發；第二個十年，濱湖成長為全省封面。坐擁「1331」空間戰略、濱湖科學城兩大重量級規劃，空港新城極有可能是環合肥下一個爆點。
屆時，區域介面、城建配套、人居環境都將發生質的變化，現在正是絕佳的進場時機。