如今很多的中國家庭父母，都會有房產，不管是老家的房子，還是給孩子新買的房子，最後都是要過戶給子女的，很多人在過戶這個問題上面就犯難了，不知道該怎麼過戶給孩子，很多人也不清楚哪種方式最省錢，往往選擇了最花錢的過戶方式，自己卻不知道，很多父母都認為把房子過戶給子女，最好的方式就是贈予，就是送給他們，這樣不就是最省事的了嗎？其實並不是這樣的。
把房子過戶給子女的時候，一般來說有三種方式，分別是繼承贈與和買賣方式，那這三種方式，到底哪一種方式是最省錢的呢？或者說哪一種方式是最省時間的呢？很多人都不知道，首先我來給大家簡單的介紹一下。
第1個最省錢的方式，那肯定是繼承
繼承是最省錢的，這是毋庸置疑的，很多家庭選擇繼承，一方面可以少花很多的錢，一方面自己也不用操很多的心，等自己走了之後，房子自然由子女繼承，不是很是省心嗎？確實是這個樣子的，但是繼承也沒有想的那麼簡單，是有很多的細節要申明的。
首先繼承的話，必須是等到父母過世之後才可以繼承，如果父母雙方有一方在世，都是不可以繼承的，第2個就是公正的流程非常的繁瑣，先得證明自己是唯一的繼承人，你沒有弟弟妹妹，或者其他的直系親屬，你還得證明你是你父母，親生的，這是必走的流程，如果你有弟弟和妹妹，你必須讓弟弟妹妹放棄繼承人身份，這樣你才能繼承，如果有一方不同意，那這事情就麻煩了，很有可能鬧成繼承糾紛，這個得注意。
第2種方式贈與
很多家庭的父母，喜歡把房子直接贈予給子女，一般父母把房子贈送給子女，只需要交納3%的契稅即可，這裡額外提一下，如果有別的人也想把房子贈送給別人，就是，不是贈給子女的，那不僅是要繳納3%的契稅，還要繳納個人所得稅，這樣其實是不划算的，一般繼承和贈予都會遇到一個很大的問題，就是我們拿到房子之後，如果不是居住的，未來會把這套房子給賣掉，那未來在賣掉這套房子的時候，我們個人所得稅將會變得很多，有多少呢？這樣告訴你們，因為在繼承和贈予的時候，我們沒有產生交易價格，可是當我們賣掉房子的時候，那這樣一來，個人所得稅都是要算上去的，這是一部分很高的價錢。
第3種方式買賣過戶
很多父母不喜歡這個方式，哪有父母把自己的房子賣給子女的，就運算元女買了房子，自己不還是孩子得掏錢替子女買嗎？確實是這個樣子，很多父母討厭就是討厭在這個地方，父母把房子賣給孩子，是要交全款的，這你可不能說不要錢，只是說明了，通過這種交易方式不能再辦理貸款，父母的房產過戶給子女，如果滿足兩年的話過戶，只需要繳納契稅和個稅即可，實際上還是比較划算的。
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