在「封城」76天後，受新冠肺炎疫情影響最嚴重的武漢4月8日零時正式「解封」。武漢一度錯失了76天，武漢「解封」後第一周，湖北省和武漢市接連推出重磅動作：4月8日，武漢市舉辦2020年首場「雲招商」活動，現場69個項目簽約，總金額達2451億元；4月10日，武漢市召開重大項目建設推進會，以視頻連線的方式，集中開工100個重大項目，總投資達1865.7億元。總體上，武漢的經濟活力正加速恢復。
疫情和封城，對於武漢本土企業來說，無疑是巨大的挑戰。在難以正常經營的同時，他們仍克服重重困難，默默地為抗擊疫情、維持百姓正常生活奉獻自己的力量。據記者了解，在疫情期間，武漢本土上市公司南國置業股份有限公司（下稱「南國置業」）極力保障商業項目中大型超市、自營生鮮超市、藥房等重點商戶的正常營業，滿足周邊群眾生活和防疫物資需求，保障正常的市場供應。在抗擊疫情的同時，南國置業也在為復工復產做籌備。隨著疫情的緩解，南國置業深圳光明區新湖街項目已於4月3日提前拿到《建設工程規劃許可證》。據悉，該項目為深圳市2019年11月同批次拿地房企中首個取得批覆的企業。目前，該項目踐行深圳速度，率先復工，同時在近日與華潤集團旗下深圳市潤投諮詢有限公司達成合作，完成增資擴股額度額相關工作。增資完成後，潤投公司出資980萬元，占深圳洺悅房地產有限公司49%的股份，華潤集團在深圳地區深耕多年，雙方合作後將對南國置業大灣區域業務布局，參與社會主義先行區建設，得到極大提升；此外北京、南京、重慶、成都、荊州、襄樊的項目也按各地要求逐步復工。隨著4月8日，武漢正式解除離漢離鄂通道管控，南國置業位於武漢的多個項目也逐步恢復經營。
南國置業表示，武漢的項目基本上占公司一半，在疫情期間公司經營的商業項目大部分屬於停業狀態，雖然對一季度的業績造成較大影響，但是公司在重慶、深圳、成都等地均有項目儲備。隨著各項目有序復工，公司的經營也逐步恢復正常。此外，公司現金流較為充足，目前有一些針對疫情的融資快速通道，公司也正在嘗試各種創新融資方式，並已取得一定進展。
近日，國家統計局發布的2020年一季度全國房地產開發投資和銷售數據顯示，全國房地產開發投資21963億元，同比下降7.7%，降幅比1—2月份收窄8.6個百分點；商品房銷售面積21978萬平方米，同比下降26.3％，降幅比1—2月份收窄13.6個百分點。此外，住建部表示，截至4月1日，全國房屋建築和市政基礎設施工程在建項目開復工率為85.06%，全國售樓處復工率達92.73%。業內人士認為，1-3月的房地產行業運行數據體現了市場及行業基本面逐步修復。投資、銷售數據雖然還沒有恢復到正向增長，但非武漢地區的地產行業恢複數據好於預期，中央及地方各政府出台的一系列對沖政策能有效緩解房企的經營困難，在內外部流動性環境進一步改善的大背景下，疊加土地審批權限下放等行業政策，對行業的供給和需求端都起到了一定程度地提振作用。
根據中指院發布的2019年度中國房地產行業數據中，我們可以發現，武漢這座城市高居成交規劃建築面積的榜首，而南國置業深耕武漢房地產市場多年，或將在本次危機中獲得更具生機的發展空間。
隨著湖北省、武漢市的相繼解封，本土企業將進入政策機遇窗口期，一批優惠扶持和區域經濟刺激政策已經或即將出台，有望助力湖北地區經濟迎來新的發展。我們相信，在多項政策的支持下，南國置業憑藉多年的行業經驗和資源優勢，或與更多國內TOP50的房企如華潤集團展開積極地創新合作，未來的發展機會與空間更加值得期待。
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