清單綜合單價、包干單價的比較
一、工程計價方式
A、清單計價：
1、實體工程費：分部分項清單單價（清單綜合單價）*實體工程量（永久性）；
（ 清單綜合單價：包括實體工程的人工、材料、機械、綜合管理、風險費、利潤、稅金等。）
2、非實體工程費：措施費、其它工程費、規費、稅金。總價=實體工程費+非實體工程費。
B、包干單價(全費用單價)計價法
總價=包干單價(全費用單價)*實體工程量（永久性）；
包括但不限於實體工程的人工、材料、機械、綜合管理、風險費、利潤、稅金；非實體工程的措施費、其它工程費、規費、稅金等一切費用。
註：非實體工程費
1、措施費：環境保護、安全文明、臨時設施、二次搬運、腳手架等
2、其它工程費：
A、建設單位：甲供設備材料費、分包工程費、暫列工程；
B、施工單位：第三方檢測費、深化設計費、總分包配合服務費（協調、配合）、甲供設備材料保管費
3、規費：與政府的接入費、辦證費、保險費等
二、選擇
1、清單綜合單價比較明細、清楚；包干單價(全費用單價)含混、不清容易產生分歧。
2、如果有變更，則增加費用的可能性更大，而實體工程量（或費）的增（減）並不與非實體工程量（或費）成正比；量（或費）增加得越多，反而量（或費）應增加得比例更小，這就有可能多計費。
3、清單綜合單價作為積累資料更方便、分析更容易、加強管理、評標有利於橫向比較；包干單價不好分離。
三、建議
1、採用實體工程的清單綜合單價（包干使用）*實體工程量（永久性） +非實體工程費總價包干使用的辦法；
2、實體工程的清單綜合單價包干使用，並確定調整辦法、承擔的風險範圍；
（建議：正負5%，如果超出正負5%範圍才可以調整；市場漲跌很大的設備、材料類型的確定）；
3、非實體工程費：措施費、其它工程費、規費等，在本合同範圍內(含變更)各總價包干使用；在本合同範圍外的簽證按造價比分攤增加；
4、以上2條可以作為非政府工程（非國家投資，自籌資金）招標條件的強制規定，如果投單位接受就投，不接受就放棄。
本文摘自築龍網