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南京二手房，又要瘋？！
NO.1 | 壹
現在的南京，真是在重演二手房瘋狂的現象：
一、部分房源高價位成交
我隨意在鏈家上查詢了一下，發現近期有多盤成交價非常牛氣！
鏈家網顯示，8月17日，榮里成交一套116.92㎡三房，高樓層不滿兩年，成交價389萬，單價3.32萬/㎡。
房源戶型圖：
高科榮境在8月23日成交一套251平大平層，成交總價1139萬，成交單價45379元/平！
房源戶型圖：
朗詩玲瓏嶼8月15日成交一套130.58平三房，成交總價601萬，成交單價45950元/㎡。
不過也有人指出，有可能是為了多貸款，操作了房價，如果後續有多套這樣的成交價格，將更具說服力。
二、部分二手房報價抬高
據河西中介經紀人透露，奧體南門的金馬酈城和融僑中央花園報價最近漲了不少。
融僑中央花園目前報價多在5.1-5.4萬/平之間！
金馬酈城部分小戶型報價超6萬/㎡，其他房源報價多在5萬/㎡以上。
那麼成交價是多少呢？金馬酈城單室套，成交單價在5.3萬/平左右，普通房源成交單價在5萬/㎡以內。
不過，再好的市場，也經不住特殊房源或是急售房源。
三、帶看次數增加
據鏈家APP數據顯示，6-8月三個月，帶看次數均明顯超過新增房源量。時間進入到9月，帶看次數又在增長，具體可以看月底的統計。
鏈家APP數據顯示，9月8日帶看量達到3554次，9月8日新增客戶1171人。
買不到房的人，越來越焦慮，金九銀十，抓住最後的機會，買一套高性價比房源，歡迎加匯大人（huidaren777），暗號：心儀板塊+預算總價，譬如：江北+300萬。
NO.2 | 貳
二手房是市場冷淡的晴雨表，金三銀四以來，南京二手房數據一路飆車，搞的新房開發商很是難過，銷量都讓位給二手房房主了。
據南京網上房地產顯示，8月南京二手房成交9733套，環比上漲9.6%，同比也漲了39.9%，仍保持上漲趨勢。
（數據製作：我愛我家南京研究院）
時間進入到傳統的銷售旺季——金三銀四，中介們生意更火了！
據某中介經紀人反映：又到了包間全滿的季節了，簽約包間全靠搶。
也有中介表示：忙了一晚上籤單簽的我手軟，終於可以休息片刻，回家了，顯示的時間是晚上11點10分。
小編又問了幾個相熟的中介經紀人，他們紛紛表示，進入9月，二手房市場更火了。
主要原因如下：現在新房實在沒什麼可挑的，要不然就是買不到，一次次陪跑，客戶心裡也比較煩，所以不如來看看二手房。
買不起高價二手房的我，真的扎心了！