這個年頭實體店倒閉是很正常的事情了，我們買東西就能看出來，街邊的那些店鋪每隔一段時間都會換一家，是什麼讓這些實體店鋪大面積倒閉的呢?很多老闆會回應，打敗我們的不是同行而是高昂的租金。
每年的年初，是實體店大換血的時候，對於租金漲得太高了的店鋪，這些租房子的老闆只能選擇關門倒閉，在這裡對於那些房東而言，可不是看到實體店倒閉就掙不到錢了，不僅不會難受還會很開心，對於一些位置很好的店鋪房東而言，他們是不愁找不到人租的，就算如果這個租客不租了，下個租客還沒來的話，可能會需要一兩個月的時間收不到租金，但是這些房東可以直接扣下你的押金，動不動就是幾萬塊的押金，這些錢早就彌補了損失。
現在很多的實體店老闆，開店的大頭就是房租，房租過高，讓很多商家難以支付，高房價，高房租其實是解決不了根本問題的，而且就現在而言電商發展越來越好，很多店鋪根本難以跟他們相抗衡，國家樓市調控，各地的樓市價格均已經穩定，作為房東，也應該順應市場的變化，適當的降低租金，延長回本的時間，調整投資思路，而不是像以前一樣，一味地通過上漲房租來達到收益目的，想要保持雙方利潤持續長久，在目前的經濟形勢下，過去的方式顯然行不通了。
現在做實體店的，的確至少有高達70%的人都是虧本出局的，前些年投資商鋪的確實賺了不少錢，之前有一個開寵物店的朋友，他一個月租金2萬，自己能盈利一萬塊錢，可是最近房租卻上漲了五千塊錢，本來一個月能掙一萬塊錢的現在就只能掙五千了，都給房東打工了，又硬著頭皮做了半年，可是最近房東又要漲房租了，我問他為什麼會漲房租，是附近人流量變多了嗎？他說這裡新開通了地鐵線，每天上班下班的人變多了，可是這根本沒有給他帶來更多的流量，反而房東以此作為藉口，漲了房租，沒辦法只能選擇關掉店鋪，像這樣的例子真的太多太多了。
高昂的租金，讓越來越多的商家望而卻步，再加上水電人工費，以及網際網路時代的衝擊，商家已經不堪重負，從長久的角度來看，房東還是應該降低一點租金，讓雙方都盈利，大家覺得呢？
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