上次在翻閱後台留言時，看到很多人都在諮詢公寓的問題。其中，既有無資格買住宅的外地購房者，也有希望用不多的存款紮根本地高門檻板塊的青年人，甚至還有想用閒散資金做筆投資的市場「老手」。
不同於普通住宅，公寓具有價格、面積段等方面的優勢，加上不受市場調控影響，對剛需置業者、投資客來說，都相對友好。
就以合肥現購房門檻最高的省府板塊來說，均價早已突破2.0萬+/㎡。而同板塊內正對地鐵口、與濱湖國際會展中心隔路相望的海倫國際，均價僅需1.2萬/㎡。
海倫國際營銷中心實拍圖
近日，小編來到了海倫國際營銷中心，為大家帶來置業參考。
NO.1|壹
41㎡—80㎡ 享雙層靈動loft
海倫國際位於濱湖省府板塊錦繡大道與廬州大道交口東南角，總占地面積約125畝，總建築面積約70萬㎡的城市綜合體（其中總商業面積16.3萬方）。內部規劃8棟樓，其中2棟寫字樓，5棟公寓，1棟酒店+商務辦公樓。
海倫國際項目效果圖
置業顧問介紹：目前在售2#、4#、5#公寓，其中2、5#公寓所剩房源不多，4#公寓近期加推，房源存量較多。面積段約41-80㎡，均價1.2萬/㎡，精裝交付。
並且據置業顧問透露，年末鉅惠，現來到售樓處現場認購，還將享受五重福利：
一重禮：活動期間三組客戶起團，在案場正常優惠基礎上，均可享受團購優惠99折；（渠道來訪客戶及老帶新客戶不得參與此次團購活動）
二重禮：凡在活動期間上門客戶，看完房後均可獲得精美禮品一份；
三重禮：老帶新成交老業主贈送3年物業管理費，此推薦獎勵可疊加、上不封頂；
四重禮：成交客戶可參與砸金蛋，禮品券、小家電應有盡有；
五重禮：活動期間每周推出10套一口價特價房，特價房不參與團購；
也就是說，以41㎡小戶型為例，45萬元左右的總價，就可入住濱湖。
戶型上海倫國際也頗具匠心：
為了彌補公寓公攤面積都較大的弊端，海倫國際公寓贈送面積非常之多。以40.59㎡戶型為例，贈送面積就達30㎡左右。等於用買一層的價格，在海倫國際就能享到雙層靈動loft的待遇。
具體來看40.59㎡戶型樣板間打造：
40.59㎡戶型樣板間實拍圖
40.59㎡戶型樣板間實拍圖
4.45m挑高雙層構架、上下一體、辦公棲息兩不誤；動靜、乾濕分離，小空間也能高品質；部分房源贈榻榻米、空調；主臥小面積留白，方便置業者布置衣帽間，空間利用率高。
NO.2|貳
省府紅利板塊 區位配套一覽
省府板塊作為合肥目前門檻最高的區域，其規劃利好以及成熟的區域配套，海倫國際均可共享。
海倫國際區位圖實拍
從交通來看：
項目周邊徽州大道、廬州大道和包河大道高架縱貫南北，錦繡大道、紫雲路、雲谷路和方興大道橫貫東西，並且項目離地鐵1號線濱湖會展中心站僅200m左右的距離，交通十分便捷。
從景觀來看：
項目北邊一路之隔就是規劃中的合肥中央公園，總規劃面積約15.3萬平方公里，目前已經開建，是國內乃至世界最大的城市中央公園。
海倫國際項目效果圖
從醫療來看：
項目周邊坐落三級甲等醫院濱湖醫院，且與中科大附屬第一醫院本部（規劃中）也僅2公里左右的距離。
從商業來看：
與政府著重打造的東方達沃斯濱湖會展中心一路之隔，並且周邊環伺著世紀金源購物中心、紅星美凱龍家居廣場、悅方ID MALL、百大等商圈；項目內部還包含16.3萬方的商業，完全可滿足置業者的日常生活需求。
值得一提的是海倫國際商業自持率達70%！
海倫國際商業區效果圖
核心商業由開發商自持能保證整個商業綜合體的品質以及後續管理的一致性，前期通過統一招商及整合資源，提前對商業中心進行整體規劃，使餐飲、購物等商業功能分布合理，更有利於帶動商業氛圍。
NO.3|叄
結語
緊鄰地鐵口、綜合體商場環伺、靠近醫院，生活配套上趕超許多同類型公寓的海倫國際，以總價42萬起的價格，無疑是給想入住省府板塊的置業者強勁的驚喜。
並且，踩盤過程中，我們合肥樓市更是為大家爭取到最大的福利：
凡通過合肥樓市到場均可獲得一個精美保溫杯
另外當場認購 還將享有額外一個點的專屬優惠
文章來源: https://twgreatdaily.com/QGSs724BMH2_cNUgj8pI.html