3月20日，全國銀行間同業拆借中心公布數據顯示，1年期LPR為4.05%，5年期以上LPR為4.75%，與上月持平，此前市場推測LPR進一步下調的預期也由此落空。
目前銀行資金來源中，存款約占九成，而存款基準利率保持不動使得銀行整體有息負債成本下行受阻，因此銀行下調報價加點動力不足。如果央行能降低銀行存款基準利率，能在一定程度上緩解銀行凈息差收窄壓力，激勵銀行進一步下調企業貸款利率。
據外媒報道，民主黨和共和黨已就以下項目達成一致，包括：
1、現金支付，已婚夫婦最高2400美元，每個孩子最高500美元；
2、設立規模為3500億美元的小型企業基金，以緩解裁員和支持薪資的狀況；
3、2400億美元的醫療救助；
4、750億美元的醫院援助；
5、200億美元用於退伍軍人的醫療保健援助；
6、200億美元用於緊急公共運輸救濟的援助；
7、100億美元用於機場救助的援助；
8、向疾病預防控制中心提供45億美元的援助；
9、加強失業保險，這可能會在一個州給受益人補助的基礎上每周增加600美元，最多四個月；
10、監察長將監督5000億美元的聯邦救助不良行業資金。
另據媒體報道，特朗普政府的助手稱，將以貸款的形式救濟陷入困境的航空公司。
此前，民主黨和共和黨的資深人士周二表示，他們接近就一項2萬億美元經濟刺激議案達成協議，該議案旨在為失業的美國人提供經濟援助，並幫助陷入困境的行業。
在美國的家庭資產配置中，金融類資產大概占比60%，在金融類資產中，銀行儲蓄僅占約4%，大部分是持有股票、基金、債券和其他託管類資產。當然，這歸根於美國有著發達完善的金融體系.
中國維持好房市和美國維持股市一樣重要。
M2突破了200萬億！2013年才100萬億，不到七年翻了一倍。過去四十年，中國廣義貨幣供應量M2年均增速為15%。聰明的購房者都會看貨幣供應速度決定自己的購房時間！
國內會如何？
降准之外，考慮到對沖疫情的需求和中美利差空間，比較合適的降息時點已經到來。MLF降息或將在3月16日落地，預計下調5個基點至10個基點以引導3月20日的LPR繼續下行。
業內普遍認為，2020年降准降息都有空間。在降准後，2020年LPR有繼續明顯的下調空間。
降准能釋放較多低成本的長期資金，有利於降低金融機構資金成本，從而降低民營和中小微的融資利率。降准對銀行流動性有較大支持，有助於後續銀行貸款政策的寬鬆。
市場陷入糾結時期
一是，央行對地產金融絕不鬆口，這代表了高層的基本態度；房住不炒！
二是，一線城市激情滿懷，迎來土拍小陽春，國企依然拚命搶地；
三是，二三線全力救助房企，恢復秩序，中小城市拚命發布政策試探政策底線！
對市場成交影響，房地產市場下行趨勢有望放緩
從時間點看，2019年1月份當時也出現過降准，隨後因為降准及當時各地房地產市場的人才政策井噴，出現了一輪持續2-3個月的小陽春，隨後在4月19日會議後，收緊政策打壓，市場出現了退燒。
疫情後，樓市下調難免，但降准有利於房地產市場的降幅放緩，降准對於市場有穩定的信心。
政策雙向調控
央行降準的目的很明確，就是保證市場的流動性，主要小微企業的流動性，精準向實體經濟注水，目的絕不是樓市、股市。
第一財經記者梳理最新數據發現，截至2019年底，已經有16座城市的市域總人口超過了千萬。而就在最近兩年，有3個強省會城市先後加入這一陣營。
降准對不同城市的影響，整體看，降准後經濟活力會在一定程度上升溫，對於人口密集、已經進入調整期的一二線城市來說，資金會有所好轉，再加上巨大的剛需人口，有望有止跌的表現。但對於人口平穩或者外遷區域來說，房地產市場很難走出低迷。
全球比賽大放水時代來了！
整體看，中國樓市看政策，但政策現在撲朔迷離，還沒有一個明確的中央政策表態。
那麼繼續降息肯定明確了。
但1季度的宏觀數據到底如何將影響房地產的政策取向。是不是買房要看3月底4月初的宏觀政策，如果政策不寬鬆，那麼房價肯定有一波下調，如果政策針對剛需和改善有所寬鬆，那麼房地產肯定有一波行情。