開店開店，員工開銷、水電費、電話費、水費都是小開銷，唯獨房租占了大頭。
租金往往會占去月開銷的一半，著實讓創業者頭痛，租金貴賤就成了創業者的心病，非租金高就賺不到錢，租金低就能賺很多錢。有人月開銷幾萬塊，但卻大把地賺錢；有人月租只需兩三千，卻入不敷出。這是為什麼？其實商鋪的租金低是一個概念問題，它只是一個省錢的方式，而不是賺錢的方式。如果你想通過省租金賺錢。那麼你還是別開店了，從概念上你就犯了個不可饒恕的錯誤。開門，哪樣不要錢？租金能節省最好，但不要把省租金當做一種賺錢的方式。你不是通過節省租金賺錢，而是通過談判降低租金，讓自己有更多的流動資金周轉生意。
多數創業者在租鋪子的時候都會比較著急和輕率，總覺得市面上的好鋪子不多，好不容易看到合適中意的鋪面時，就急於租下來，這樣做就會讓房東機可趁，抬高租金。其實根本原因是創業者自己的信息渠道不夠寬廣，對於商鋪出租的信息把握較少，租下鋪子後才發覺自己上當吃虧了。
想做小老闆，自己開店的人一定要耳聰目明，其實市場上商鋪轉讓的信息還是非常多的，獲取店鋪轉讓或出租信息的方式多種多樣，但適合小創業者的概有三種：找職業中介、自己「掃街」和網上免費搜索。
想必大家對於中介這兩個字眼不會太陌生，各行各業都會存在中介，商鋪轉也不例外。職業中介對於初次創業者選擇商鋪談低租金有很大的幫助，這些中一般都建立了業內較大的關係網，從而商鋪資源會相當豐富，你可以先從中介里了解市面上各種商鋪的價格，再根據自己的自有資金情況考慮租下哪種價位，這樣可以防止房東哄抬鋪面租金。當然在這些資源中，你得謹慎判斷商鋪的好壞，因為大多房產中介的鋪源都是良莠不齊的，這也是市場現狀。
「掃街」也是大多數創業人土常用的方式，就是自己去大街上尋找張貼轉信息的商鋪。一般來說，打算開店的准小老闆們都會選擇親自上陣，而不會用他人代勞，這樣可以給自己本來不多的本錢節省一筆開支。這種方式能夠接接觸市場，能夠第一時間發現好店鋪，但是如果缺乏經驗，難免會遭遇轉，最後在租金的問題上吃虧，如果創業者們能多從其他渠道獲取商鋪價格信息，事情就會好辦得多。
自己找轉讓或出租鋪子時，有時候會被表象迷惑。有的鋪子的確在轉讓給以前很火，但是你高價接手後就沒生意可言了。
某老闆看準了某新小區的住戶剛剛入住，正大搞裝修，就在該小區門口開了家建材用品店，果然生意火得不得了。一段時間後，眼瞅著小區的裝修近尾聲，就快完工了，他覺得差不多沒什麼賺頭了，於是在店鋪門口貼出低價轉讓的信息。他的生意紅火，很多人都眼見為實啊，早就眼紅得很，個個張嘴要租，爭得不可開交，這個店鋪被炒得炙手可熱，最後以高價轉，轉讓費的利益竟然相當於經營幾個月建材生意的利潤。受讓小店的老闆高興勁兒還沒過，就發現他自己新開的小店根本就沒生意，冷靜下來一琢，這才恍然大悟、悔之晚矣。
這個轉讓故事很讓人深思，其實都怪當時搶的人太多了，租鋪子的人由不得自己靜心思考，被「虛火」矇騙，讓上家大賺了一筆轉讓費。也許故事中的上家只是無巧不成書，瞎貓逮到死耗子，狠摟了一筆。但是也不排除找人做戲的可能，市場上這種事情也不少見，所以創業者們在自己「掃街」租鋪的時候一定要冷靜加謹慎，多思慮不會害你。
網上免費搜索是最省錢省力的一種方式，在如今信息大爆炸的年代，網絡可是個獲取信息的好東西和不二選擇。你可以在百度等大型專業搜索網站輸入商鋪轉讓或出租的關鍵詞，可以找出很多有用的信息。另外像博客、論壇以及一些分類信息網站如百姓網都可以去看看，說不定會有意想到的收穫。網上檢索需要注意的是通過網絡發布的轉讓和出租信息都講究實，瞬息萬變，可能好不容易看到一個中意的，打過去電話，人家已經租出去了，因此這種方式比較浪費電話費，也容易撲空。還有就是網上的帖子也有大虛假信息，浪費人力和精力，而且一不小心就會受騙。綜合起來說，網上搜索雖然簡便，但是並不是創業者尋找鋪子的最佳選擇，更何況只通過網絡了解信息並不足以讓你砍低房價，而且很容易上當受騙，所以網上搜索並不推薦初次創業者使用。