本文自南都·灣財社。
采寫 | 南都·灣財社記者 王艷玲
10月16日晚，佳兆業集團（01638.HK)在港交所公告稱，清盤呈請及撤銷申請聆訊已押後至2024年2月6日。
10月10日晚間，佳兆業發布《押後清盤呈請聆訊》的公告稱，在香港高等法院於10月10日進行的聆訊上，呈請及撤銷呈請的聆訊進一步押後，待呈請及撤銷呈請（將與撤銷申請一同進行聆訊）各方提交進一步證據。於本公告日期，經押後的聆訊日期尚未確定，將另行公告。
針對日前佳兆業清盤呈請聆訊進一步押後事宜，佳兆業集團表示，本次清盤呈請方為持有本金1.7億元人民幣的債券持有人，涉及數額較小，影響範圍有限。佳兆業一直尋求法律措施堅決反對呈請，已向香港高等法院提出申請撤銷呈請。
佳兆業正積極主動與呈請人溝通，並在對其他債權人公平的原則下，妥善處理問題，早日達成和解，保障公司的合法權利。目前清盤呈請事項不會對佳兆業正常經營、債務重組、資產處置及銷售產生不良影響。
前三季度累計交付約2.7萬套房源
佳兆業集團官微消息顯示，集團全力踐行「保民生、保交付、保兌付、保品質」的企業責任，加快推進各項目的品質交付。今年1-9月，佳兆業在深圳、廣州、上海、重慶、東莞等地累計交付42個項目，約2.7萬套房源，已超過去年全年總交付量。
10月16日晚間，深圳佳兆業於官微發布消息稱，佳兆業中央廣場二期5棟項目將引入龍崗安城投合作開發及運營。
資料顯示，佳兆業中央廣場二期5棟項目的推廣名為佳兆業中央廣場二期KICC寫字樓，是龍崗坂田重點辦公項目，該項目開發商為寶吉工藝品（深圳）有限公司，而寶吉公司是由佳兆業集團（深圳）有限公司控股。佳兆業強調，為積極響應國家政策，提振市場信心，特引入國企深圳市龍崗安城投資運營有限責任公司進行合作。
廣東住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，安居建業的背景相對特殊，對於部分民營房企的出險項目，無論是提供品牌支持，抑或直接主導，都有顯著優勢，包括融資、資源調動、信用支持等，可以讓保交樓更加順暢。
非執行董事增持50萬股
另據聯交所最新權益披露資料顯示，2023年10月12日，佳兆業集團（01638.HK）獲獨立非執行董事張儀昭在場內以每股均價0.21港元增持50萬股，涉資約10.5萬港元。
今年3月10日，佳兆業集團成為今年港交所首個成功復牌的出險內地房企。據2023年中期財報，佳兆業連同其合營企業及聯營公司於全國50個城市合共擁有193個具可銷售資源的房地產項目，土地儲備達2646萬平方米，其中大灣區土地儲備約占61%。另外，佳兆業稱，在大灣區還有100多個城市更新項目尚未納入土地儲備，占地面積5000多萬平方米。
截至2023年6月30日，佳兆業的現金及銀行存款帳面值約為45.12億元，較去年底57.81億元減少22.0%。總借款約1376億元，其中約1179億元須於一年內償還，約49億元須於一年至兩年內償還。
在資產盤活方面，佳兆業集團引入央國企合作成為鮮明的特點。公開資料顯示，如佳兆業深圳天宸項目引入國企福田安城投；深圳鳳鳴水岸引入央企中化注資，深度參與項目合作；廣州南沙悅伴灣項目與中國信達深圳分公司、深圳華建以及平安信託展開合作盤活，項目正常銷售。
END
文章來源: https://twgreatdaily.com/8400711c32cc3f15fe256ce4dbff4f02.html