本文自南都·灣財社。
采寫 | 南都·灣財社記者 王艷玲
至2035年，廣州累計推進城市更新約300平方公里（含城中村改造155平方公里）。10月24日，《廣州市城市更新專項規劃（2021-2035年）》《廣州市城中村改造專項規劃（2021-2035年）》（下稱「《專項規劃》」）獲審議通過。
優先推進歷史文化保護、重點功能片區交通幹道等城市更新項目
《專項規劃》統籌新增用地與存量用地資源配置，規劃至2025年，累計推進城市更新約130平方公里（含城中村改造70平方公里）；至2030年，累計推進城市更新約230平方公里（含城中村改造120平方公里）；至2035年累計推進城市更新約300平方公里（含城中村改造155平方公里），通過微改造、混合改造、全面改造多種方式並舉，推動低效存量土地的盤活再利用。
《專項規劃》明確項目正負面清單，優先推進涉及「十四五」規劃近期發展重點、歷史文化保護、戰略發展區域、重點功能片區、樞紐門戶、交通幹道等的城市更新項目，定時間表、路線圖，按2025、2030、2035年度明確項目推進時序安排，避免短時間內大拆大建和「運動式」更新。對不符合「三區三線」、歷史文化保護、城市環境總體規劃等相關規劃，或是大範圍涉及生態廊道、可能導致「田中城」等情況的城市更新項目，原則上不列為全面改造項目。
明確至2035年，擬推進的舊村莊舊城鎮全面改造與混合改造項目291個
《專項規劃》明確至2035年擬推進的舊村莊舊城鎮全面改造與混合改造項目291個。其中：舊村莊全面改造項目252個（含城中村項目150個）、舊村莊混合改造項目24個（含城中村項目15個），「拆、治、興」並舉推動改造；舊城混合改造項目15個，綜合運用「留、改、拆」方式推進。鼓勵未納入全面改造和混合改造的舊村莊（城中村）以及老舊城區推進微改造，鼓勵城鎮開發邊界以外地區推進鄉村整治提升。
廣州提出將「堅持產業第一、製造業立市」，加快構建現代化產業體系。《專項規劃》還提出，至2025年擬推進村鎮工業集聚區項目206個、總用地面積約18平方公里。其中，採取政府收儲約189公頃，單獨改造約723公頃，納入舊村改造約311公頃，微改造約565公頃，淘汰關停約10公頃。選取3-5批村鎮工業集聚區試點項目，打造超過20個村鎮工業集聚區試點園區，形成示範效應。
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文章來源: https://twgreatdaily.com/3edd797fc1dbb573bc9ae33ed5ea91af.html