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在不少老南陽人的陳舊思維模式里，過了白河，就是到了鄉下。
所以，當白河南忽然搖身成為南陽樓市的主戰場，房價從四五千蹭蹭竄到八九千乃至上萬的時候，這些人完全沒有反應過來，一臉懵逼：
買白河南的，莫非都是傻子？
一定要記得，時代把你拋棄的時候，永遠不會打一聲招呼。
南陽樓市進入白河南時代，不過三兩年的時間。
2018年，當經十路原建業溧河店地塊被群雄廝殺爭搶的那一刻起，當建業、常綠、中梁、金科、信友、統領、領創、天工、摩根星旺等開發商義無反顧落子白河對岸那一刻起，一個區域的歷史註定被改寫，一個區域的價值註定被重新定義。
就像我們之前統計的過一樣：南陽在售和即將入市的30多個項目中，白河對岸就占了20個左右：
建業•新築、建業•幸福里、傳世•溫泉公館、水韻綠城、中梁首府、財富新項目、信友•天樾、常綠•悅龍府、常綠臥龍府、木蘭花地塊、星旺•水韻綠庭、興達•瓏府、三川御府、天工新著、金科新項目、中梁江山印、領創濱河府、榮盛新城（公務員小區）、宏景置業（公務員小區）等等。
從繁華的中心城區到快速崛起的白河對岸，一個城市的全新未來即將打開。
很可惜，大部分南陽人還蒙在鼓裡。
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當無數看空南陽新城區的人仍在冷嘲熱諷之時，你不知道的是，新城區建設正默默蓄力，開啟加速狂飆模式。
空口無憑，事實為證。
2019年11月15日。新城區核心片區。
這是位於機場北二路以北幾個項目的建設現場。
如圖所見，新城區核心區域已是塔吊林立，機器轟鳴。項目門口一排排施工工人的車輛，足以說明圍擋內施工現場的熱火朝天。
2019年11月16日。新城區高鐵片區。
這是南陽人眾望所歸的鄭萬高鐵南陽東站。目前已大頭落地，基本完工，進入細節性完善階段。
風馳電掣的高鐵時代，即將闖入南陽人的生活。
2019年11月18日，南陽一中新校區建設項目已正式開啟招標！
除此之外，位於白河對岸的8所完全學校建設也已全面提速。其中，投資近5億元的第四完全學校高中部、初中部、小學部、幼兒園今年秋天已實現全面招生，並掛牌省級示範性高中。
事實已不容辯駁：城市建設不是紙上談兵，而是真金白銀的巨大投入。南陽新城區發展並非空談，只爭時間早晚。
不謀萬世者，不足謀一時；不謀全局者，不足謀一域。其實從農運會以來南陽整個的城市建設和資源配置來看，南陽東拓南延的大趨勢已不可避免。
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政府一個眼神，開發商心領神會。
城市的發展方向，沒有人比開發商領悟得更透徹。最直觀的表現的就是拿地，拿地，再拿地。
從熱鬧的經十路片區，到三強鼎立的竹木市場，你會發現，越是靠近三館一院，越是接近新城區，土拍大戰越是激烈。
以建業為例，2018年，經十路地王之戰雖然遺憾失手，但建業從未真正放棄對白河對岸的執著堅守。
2019年7月30日，位於示範區東環路以東、珠江路以南區域的原竹木市場地塊公開出讓，韜光養晦已久的建業果斷出手，以41870萬元雙雙拿下G2019—05、G2019—07地塊，成為該區域土拍的最大贏家。
準確的說，白河南竹木市場板塊並不算是南陽新城區的核心區域。但從居住的角度來看，卻是新區與主城無縫銜接的品質宜居高地。
而且，由於新區發展、高鐵開通、開發商雲集等等一系列因素高度疊加，使得整個白河南板塊注入了強有力的發展動能，具備了區域蝶變的想像空間。
雖然說房住不炒已是共識。但買在大漲前夜，買在有潛力有前景的區域，買到潛力區域內最有價值的樓盤，是每一個置業者心照不宣的目標。
如果說臥龍府、溫泉公館、水韻綠城、中梁首府算是白河南的老面孔，那麼從今年下半年開始，一批新面孔即將在白河對岸漸次驚艷登台。
目前，竹木市場三雄建業•新築、常綠悅龍府、信友天樾皆已亮相。客觀的說，三盤各有優勢，閃光點不同。
但要說哪個樓盤更亮眼，對於置業者更具磁石效應，建業•新築當仁不讓，堪稱一枝獨秀。
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「築」系在建業的產品體系內，屬於高端TOP系產品，在業界早已是眾所周知。
從鄭州建業•天築、建業•新築，到商丘建業•天築，在此之前整個河南區域內，才僅有三個項目而已。其共同特點，就是占據城市頂尖區位，擁攬頂尖資源，打造片區標杆高端作品。
尤其是位於鄭東新區的鄭州建業•天築，其高端奢華，歷久彌新，令人過目不忘。
沒想到除了商丘之外，南陽是建業「築」系產品落子的第二座地市級城市。不難想像，此舉不僅寄託了建業深耕南陽決心，更激盪著建業為南陽人帶來至高居住產品的夢想。
建業•新築總占地63.29畝，由南北兩個地塊分為2個組團組成，共12棟15層美學高層4棟9層墅級藝術洋房。
在我看來，建業•新築的優勢在白河南友商中獨樹一幟，其中最突出的有三點，簡稱「三高」。
一、高顏值。
這兩年，新中式新亞洲建築風格一哄而上，從最初的稀缺驚艷，到如今的遍地開花，說實話，大家早就有點審美疲勞了。
建業•新築這次帶來了全新的感覺。
項目立面以摩登東方、現代簡約的人文美學建築，營造出中西結合的摩登范兒、國際范兒、時尚范兒，可以說從顏值上直接秒殺對手。在產品同質化日漸嚴重的市場中殺出重圍，獨領風騷。
僅僅是規劃設計圖，就能讓人眼前一亮，只需一瞥即可俘獲人心。
二、高品質。
在產品方面，建業這回也拿出了看家本領。不管是115—135平的高層，還是135—165平的洋房，全部是超大採光面，最大面寬達15.1米，8米南向陽台視野無盡開闊。
面積段方面，建業•新築給客戶最為充足的選擇空間。同時，開創的5G智能體系，也為建業業主的品質生活提升了新等級。
三、高價值。
就目前而言，白河南片區所有項目中，建業•新築的位置首屈一指。距離新城區核心三館一院最近，毗鄰秀海湖濕地公園，與第四完全學校更是僅有一路之隔。從資源占有的角度看，項目價值獨特性不言而喻。
如果說產品是新築的硬實力，那麼建業的品牌軟實力則是另一個「殺手鐧」。
17年來，建業已在南陽市中心城區及各縣區開發23個項目，累計17000戶，近70000名業主。17000個南陽家庭用自己的親身體驗鑑證了建業的無形品牌價值。
如今，提起建業這兩個字，南陽人更多的是認同感，信賴感。這源自於建業物業17年以來始終如一的貼心關懷，源自於建業小哈佛高端教育資源的加持，源自於建業+新生活服務的繽紛呈現。
路遙知馬力。南陽人逐漸開始覺察，這些年，沒有哪個開發商像建業一樣，不惜投入上千萬元開展「琢玉行動」，把交房十幾年的老小區美容升級，景觀煥新。
這些年沒有哪個開發商像建業一樣，業主滿意度居高不下，物業服務成為行業標杆，房子品質經得起時間考驗。
房子有價，圈層無價，生活無價。從社區活動到君鄰會，建業一直在努力構建有溫度的城市生活空間，更融洽更具人情味的鄰里關係。
如果你問我，為什麼要買建業•新築，我覺得這五個顯而易見的理由很難讓人拒絕。
理由一：品牌最靠譜
理由二：物業最貼心
理由三：產品最精良
理由四：學區最便捷
理由五：圈層最品位
其實，「住建業，更幸福」，早就從建業業主的共識，延伸為絕大多數南陽人的共識。
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城市版圖變幻的背後，是資源的遷移，中心的遷移。
在房地產過去的黃金十年里，我們看過了太多因為城市中心遷移而導致房產升值的故事。
從一線的北京國貿、上海陸家嘴、深圳福田、廣州天河珠江新城，到二線的成都高新區、鄭東新區、南京河西、合肥濱湖、西安高新、重慶兩江、蘇州金雞湖工業園區、杭州錢江新城、長沙河西、貴陽觀山湖，無一不符合這個規律。
所以，嗅覺靈敏的開發商不會放過這巨大的利好。而有眼光的置業者，一定是追著新區買，追著未來的「市中心」買。
買新區，買的就是資源的占有，提前的布局。
有時候，時機，決定一切。