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我們聽過無數個道理，卻依然過不好這一生。
買房路上，我們同樣聽過無數個建議，卻依然買不到一套稱心如意的好房子。
原因出在哪？搞不清楚自己的定位，弄不清楚自己的需求。
明明預算有限，非要往高攀不起的地段湊，這叫做自尋煩惱；明明想買一套改善型的房子，卻非死盯著小開發商的爛尾盤，這叫做南轅北轍；明明是剛需改善，非要博收益賭未來，心裡小算盤劈啪響算著升值空間，這叫做緣木求魚。
北龍湖好不好？好。全河南省最頂級的地王豪宅窩，一套房子千八百萬很正常。你說你一個月收入萬把塊錢，天天琢磨金茂府中原壹號院，有啥意義？
都說買鄭州比買南陽強，這要看對誰說。你連南陽都沒一套自住的房子，去鄭州連東西南北都分不清，卻想跟著別人買鄭州這新區那新區，這不是笑話嘛。
打這麼多比方沒別的意思，歸根結底一句話：
買房不是盲目亂看，沒有梳理清楚自己需求和定位的前提下，買對房子的可能性就是零。
2
說到底，普通人買房，試錯成本太高。換句人話就是，輸不起。
南陽人買房之難，難在不好抉擇。
「我想買新區的房子，那邊多高大上啊，就是目前太荒涼，配套啥都沒有......」
「中心城區確實生活方便，可是挑來揀去沒有一個能買的，要麼品質太差，要麼房價離譜......」
「這個樓盤推窗就能看見大公園，但是周邊一所學校都沒有，孩子上學咋辦？」
「現在房價太高了，低於100萬根本在南陽基本買不到房子，我覺得房價還會降，要不再等等……」
到底該咋買，讓人頭疼。
很多南陽人買房之前並未做足功課，在猶豫徘徊中，甚至沒有弄清楚自己需求就衝動出手，結果當然是後悔莫及。
別忘了，大部分南陽人首套房幾乎都是掏空了家底。上車容易，換車難。
其實，對於普通置業者來說，千萬不要只關注樓盤的環境、戶型、舒適度等細節，更不要被置業顧問口中所謂「項目升值潛力」的說辭所迷惑，這些其實都是次要的。
值得關注的重點只有三個：配套、配套、還是配套。
適齡的孩子需要上學，頭疼腦熱的家人需要就近診療，女主人下班回來需要買菜......這些看似瑣碎的現實，才是生活最基本的剛性需求。
如果這些都配不齊，買房的意義究竟是什麼，難道為了買來放在荒郊野外欣賞嗎？
3
這兩年，南陽向東向南發展趨勢明顯。相對於配套尚未成熟房價卻已起飛的經十路片區，老白河南板塊的價值逐漸得到彰顯。
恆大翡翠華庭、三川玖龍台、金科集美晴洲、建業幸福里等項目相繼落子這個片區並持續熱銷，也充分印證了這個區域的獨特價值所在。
以建業幸福里為例，從9月28日首開，到11月23日二批再開，每一次的火爆場面都讓市場颳起一陣「幸福」小旋風。何故？配套完善這個因素不容忽視。
我們來看看建業幸福里的基本情況。
建業幸福里位於新能源產業集聚區，北靠雪楓路，西鄰天冠大道，項目總占地43畝，總建築面積10萬餘方。項目共5棟樓，全部為16層至25層的高層住宅。
產品面積段涵蓋91—138平方米，全部為三室設計。戶戶朝陽，戶型全明，項目整體容積率只有3.0，同時，兩梯兩戶兩梯三戶的設計也充分保證了居住者的舒適性。
作為建業幸福里的最大加分項，外部資源配套方面可謂是相當搶眼。
首先是南陽醫專第二附屬醫院，與項目僅有一路之隔。作為國家二級甲等綜合醫院，中醫特色診療水平在南陽名列前茅。
學校方面，項目周邊分布著博雅旭日學校、南陽市三中（伏牛路校區）、第二完全學校等各類優質教育資源，孩子上學無需擔憂。
交通方面，主幹道雪楓路暢行直達高鐵南陽東站、蘭南高速、姜營機場，沿門口的天冠大道則可以一路直通市中心，買啥都方便。
如果說外部配套夯實了建業幸福里的價值基礎，那么小區內部的豐富配套堪稱錦上添花。
智能充電車位、社區WIFI、人臉識別單元門禁、指紋密碼鎖......全部標配，彰顯小區品質；全社區人車分流，保障業主人身安全。
除此之外，項目本身還自帶12000餘平商業，足以滿足業主日常生活購物需求。
不僅如此，在人性化設計方面建業幸福里也做到了體貼入微。
比如，專門為老年人活動設置的夕陽劇場，座椅採用弧形倒角處理，避免對老人和小孩的傷害；
在小區周圍打造慢跑環道，環道上貼心設置距離標示、卡路里標示；
小區內配備霧森系統，增加小區環境濕度，並起到除塵、消暑作用......
客觀的說，無論從建標、品質、配套等各方面，建業幸福里都做到了出類拔萃，不負建業27年來的品牌積澱，更是在泥沙俱下的市場中，用標杆性的產品重新定義了白河南區域價值。
據了解，目前建業幸福里138平臻稀戶型正火爆認籌中，而且最近開展的「定房砸金蛋」活動，最高可優惠3萬元，置業者不妨多多關注。
4
客戶挑房子，房子也挑客戶。在買房這件事上，從來都是一個雙向選擇的過程。
買對的，不一定買貴的。豪宅雖好，未必適合你。南陽人買房，只需找准自己的真正需求，別被五光十色的市場攪亂了心智。
配套全，買得起，品牌靠譜，這就夠了。貪大求全永遠買不到合適的房子。
當下是不是買房的好時機？我覺得是。政策穩，市場穩，房價穩。
當地王不再頻出，當房價不再瘋狂，當朋友圈不再浮躁......穩字當頭，就是屬於南陽置業者的美好時代。
且行且珍惜。