山養人，水聚財，臨江而居，空氣清新，兩江交匯,視野開闊的江景房，絕對是各大城市都會成為了眾多市民購房首選，因為在人們眼裡，江景房應該代表著一個樓盤的價值標杆，所以普通商品房已不能滿足人們的購房需求，只有環境優美，水天一色的居住環境才能成了人們購房理想條件。
然而重慶土著為啥不看好江景房呢
來自A的看法：重慶市被稱為山城，3D地形，就像是一個禮堂前的台階，從江岸線往後隨便退上個幾百米都有房房，4周環繞，越往後，地勢越高，很多濱江帶與身後陸板被陡峭的山壁完成隔斷，重慶山坡又多，所以不一定非要住江景房，因為就算不是江景房，只要是主城區，住高一些的樓層來說，視野線好，其實很容易就看到江了，風景也一樣非常舒服的。所以對於重慶人來說住不住江景房對他們的生活其實不受影響的，因為江基本上是隨處可見的！
來自B的看法：江景江景，要有江，有景，才是江景房。
好多重慶房子，在江邊，結果對岸黑漆漆一片，你說這種也要賣高價？哪個來接盤。
像正宗的南濱路，北濱路上的江景房，你看看可不可能和九濱路，沙濱路這種路邊的江景房一個價格嘛。 就算是外地人來買，也不是傻的，人家還不是要看地段看景色看交通。
有些空軍動不動就說別個是傻的，來接盤，等套牢吧。呵呵，再過5年回頭看，空軍可能還在租房住，因為連首付都付不出了。
不管怎麼說，手上必須有套房才行。漲了，我添點換大房子好房子，跌了，我自住。就怕一套房子沒有，住在出租房裡面等暴跌。。。。。等呀等，全款變首付，最後首付都要接錢才夠。
來自C的看法：媽叫：么兒快來看有船景色好漂亮哦，
兒答：沒得空正和老漢組隊打LOL；
繼續又喊媽老漢過來看鐳射燈開起了好炫酷哦，
媽老漢答：把窗子關到風大得很；
語落，一杯咖啡、一縷熱氣、一張照片，一群點贊，譜寫著淡淡的憂愁
來自D的看法：沙濱路的房子整天看著江對面的飛來寺公墓心情都不好，所以它的賣點本來就不是江景，而是房子背後山坡坡上的學校。沙坪壩小學、重大附小、育英小學，重慶正兒八經的帶江景的學區房，除了沙濱路就只有嘉濱路的名流公館、協信公館了。嘉濱路那兩個樓盤的價格又不是人人都可以承受的，所以才有這麼多人選擇沙濱路
來自E的看法：不是每一個江邊的樓盤都能叫江景房，也不是遠遠能看得到江景，就可以坐地起價標榜為江景豪宅。其實，觀江尺度、樓盤品質、房企品牌實力等等，都是決定江景盤價值的重要因素。
最後來看看購房者對偽江景的評價：
當初感覺價格高，沒有買直面江景的房子，退而求其次買到了離江邊不遠的房子。剛開始坐在陽台上確實可以觀江，但現在江邊高層樓盤一建起來，在家再也無法看江了。只能每天出小區步行一刻鐘，到江邊觀景了，大失所望卻無法挽回遺憾。
因此，買江景房，一定要認真考察可以觀江的「取景框」大小，否則容易造成名不副實。
我們認為江景房要有內涵和實在的品質
作為江景房，不能只有一線的無敵江景，樓盤自身的品質也是購房者更關注的，畢竟這關係到未來的居住舒適度。
近些年來，重慶部分江景樓盤也確實引領著樓盤品質的方向。比如黃花園大橋上的協信公館，一線江景臨江而立，與江北嘴大劇院遙相對望，背靠解放碑cbd流光溢彩，再往遠跳還能看到南山的風貌，晚上江景絕對頂呱呱。
對很多高端人群來說，江景房，除了景觀，還必須是彙集高科技的急先鋒，是智能建築的試驗田。要將科學技術轉化為生產力，豪宅一直都是不二人選。
江景房，一方面，它滿足了一部分率先富裕起來的社會階層的需要；另一方面，它還是房地產行業發展的需要，甚至在房地產業起到了超前的引導作用。
隨著重慶樓市價值被發現，2016兩江四岸同步崛起，江景房價值開始浮出水面
紅色線為一線江景，分為三個區域。
1.南濱部分：從重慶長江大橋到長嘉匯區域 得分：看江（3）+看樓（5）=8分
（越靠近朝天門效果越好，其中能看到兩江交匯，相當於看兩條江，得11分）
2.北濱部分：從珠江國際到江北嘴。 得分：看江（3）+看樓（4）=7分（看兩江交匯可得10分）
3.渝中區域 得分：看兩江（6）+看樓（4）+看山（2）=12分。
綠色線為二線江景，分三個區域
1.長濱部分：重慶長江大橋到朝天門 得分：看江（3）+看樓（1）+看山（2）=6
2.嘉濱部分：從黃花園大橋到朝天門 得分：看江（3）+看樓（3）=6分
3.北濱二路：長嘉匯到朝天門大橋兩岸 得6分。
藍色線為三線江景：得分5分以下。
主城其他地區都是三線江景。如果江對面破房子一堆，破壞了自然和諧，那就是四線江景了。禮嘉也是三線江景，如果對岸蔡家都要建房子的話，看起來並不美觀。如果今後渝中舊改完成，一線江景的區域當然會增多。
不管怎樣，江景的稀缺價值需要我們早早的購入，那麼我們就來看看什麼才是江景的價值
「取景框」大小決定江景價值
江景房，顧名思義，應是能最佳觀江。為了與江景搭邊，很多樓盤都貼上了「觀江」的金字招牌。而實際上，有些樓盤只是部分樓宇或樓層才能觀江；甚至有些樓盤只有高層通過一線觀江的建築縫隙里觀江。在業界，人們把這分為一、二線江景房，價格與觀江尺度有關。
江景房，不只是樓盤建造於江邊，還要有一線的無敵江景，更要有樓盤良好的配套，絕佳的建築品質。以上種種，才能為業主提供一個高品質的居住環境。對他們來說，進可觀江，退可享受小區良好的配套，才不會對居住環境有所遺憾。
對於喜歡長江、嘉陵江、願意居住於核心區的人來說，我相信上述觀點都是說到他們心坎里了。
南濱，北濱你值得擁有一套屬於你的江景房
至於是南濱的鉑悅瀾庭，龍湖麗江，閱江閣，長嘉匯，陽光100，珊瑚水岸，南濱特區？？？
還是北濱的西派城，保利，歐鵬，恆大，紫御，寰宇，珠江，融景城，春森，御龍，招商，金砂？？？