審美這個東西，別說一代人有一代人的流行，就是現在的我們看五年十年前的我們，很多時候都睜不開眼
唯一不變的就是，這一代的審美和上一代的，總是互相看不上，很難有形成統一的時候
這一次看的萬科璞悅山的戶型就充分證明了這一點
開始的時候是帶著兩個年輕人看的，看的是婚房，年輕人說家長很開明，讓他們先看，挑出自己的喜歡的，長輩就是最後瞅一眼等著付錢就行
根據兩個人的情況，我把值得看的新房項目和二手房都列出來，兩個月幾乎每個周末都不停，終於都看了一遍，最後兩個年輕人一致選定了萬科璞悅山99平的一樓加下躍
他們看的這個戶型，下躍是完全在地上的，而且下面還有一層半地上的儲藏室，所以這個所謂的下躍層完全就可以看做是正常的一層
戶型設計上，這個下躍和一樓都是一樣的，從外面也看得出來，只有客廳這個間的窗戶比陽台小一點，但很有限，從屋裡看並不會有太大影響，兩個年輕人很興奮，暢想著這一層做工作室+健身室，偶爾朋友們聚一下也在這裡，不管怎麼蹦跳都不會影響鄰居，兩個人聊起疫情期間跳劉畊宏的場景，跳的狠了被樓下罵，跳的輕了不盡興沒意思，跑到陽台去跳，一會兒擔心對面住戶看到了要笑，一會兒莫名地擔心陽台結不結實會不會墜落（他們說當時住的房子陽台是外掛懸空的設計，有一次刷到過視頻，這種陽台不堪重負墜落，也就跟著多了一層擔心）
這個戶型是帶一個北院的，但一來院子在北面，沒有什麼採光，二來院子的空間大部分都被採光井通風管道占據，能利用的空間十分有限，三來從屋子到院子沒有開門，而且我們里里外外看了幾次，好像也沒有合適的位置可以開門，要進去的話只能穿過外面的公共綠化區，所以就感覺這個院子比較雞肋
主要感覺雞肋的是我，兩個年輕人卻並沒有太介意，兩個人笑著商量，根本不需要開一個人進出的門，就留一個足夠狗狗進出的小門就可以了，偶爾犯懶就是不想出去遛狗的時候，讓小狗自己在這個院子裡面遛自己，多好
洋房99平的這個戶型是萬科的經典設計，三室兩廳一衛，南向客廳在中間，兩邊各有一個南向臥室，臥室都有飄窗，客廳餐廳一體，廚房與餐廳並排，可獨立封閉，也可以做成開放式，整個公共空間顯得很寬敞，臥室分布房間各個角落，也就沒有什麼過道走廊，空間利用率很高
兩個年輕人唯一的擔心是價格似乎有點高，而且兩層裝修下來的話也是一筆不菲的費用，要父母出這麼多錢，自己心裡也過意不去
這樣擔心著，兩人商量要不買頂加閣也挺好
萬科璞悅山的洋房頂樓都是帶閣樓的，但閣樓是坡面，所以上面這一層的利用空間比較有限，再加上一樓和下躍層都有單獨的入戶門，相當於獨立的兩戶，而頂加閣是房間裡面加設樓梯，又要占用一定的室內空間，所以這個頂加閣的利用率遠遠不如一樓加下躍，這一點也在價格上面體現了出來——單價上一平低了兩千左右，總價就差出二十來萬，這些錢用來裝修也就差不多了
家長看過卻是大大的不滿——這麼個閣樓能幹什麼？裡頭都直不起腰來，頂多也就能做個儲藏室，但是那麼個斜坡，打柜子找東西也不方便，就是白花那麼多冤枉錢
兩個年輕人當即表示，我們不需要儲藏室，沒那麼多東西要收拾，客廳上面的這一塊就打通，做挑高客廳，閣樓其他部分主要布置給寵物用，還有天窗，偶然躺在那裡聽聽雨看看雲也不錯，就跟中國畫裡面的留白，有留白才有更多的意境，家也一樣，沒必要哪哪都滿坑滿谷地填滿
家長聽了直搖頭，突然想到什麼：你們是不是怕花錢啊，不是說還有個一樓帶院的嗎，這閣樓不像個東西，還是看看院子吧
家長一邊走一邊暢想：院子才好，擺上一溜大盆栽，簡直不要太有排面，上面一層下面一層還有院子，跟別墅有什麼區別……
兩個年輕人根本插不進去話，直等到家長站在所謂的院子面前自動消音：這也叫院子，連把蔥都種不了
連聲嘖嘖，進了下躍才好些：這個地方寬敞，還像那麼回事，我和你爸在家的時候還想要給你們弄個冰櫃，不然冰箱不夠用，擔心你們沒地方放，這下好了，幾個冰櫃都能放下
這下輪到兩個年輕人消音了
我想起有一個客戶買房，第一要求精裝，其他都可以靠後，我原以為她是工作忙沒時間裝修什麼的，後來一起看房熟絡了些，她告訴我，家長對他們買房這件事關心的很，開始的時候她還和家長分享自己喜歡的裝修風格，對於那些偏簡約偏線條感的設計，家長一看就炸了：哎呦，這什麼顏色，什麼款式，不知道的還以為咱家多窮呢，讓親家以為我虐待你呢，不行，咱就買那紅木的，做那個歐式的頂，不用怕花錢，我給你們。逛商場的時候，一不留神逛到家具區，要不是她拉著，家長早就下定了，太可怕了，但又不能明著頂嘴，想來想去只好用這辦法
不過她沒有想到的是，威海新房的精裝房少之又少，能談得上品質的也就萬科了（我想到一個小細節，供大家笑中帶澀樂一樂，萬科是我個人比較關注的一個開發商，主要是初入威海市場時，它那戶型做的著實是驚著我了，不誇張的說，和當時的大多項目比，真有雲泥之差，所以對它的關注就多了點，到其他城市考察也會留意一下，有一次在他處剛好遇到它一個項目交付，見到它給業主的交付物料都裝在一個小箱子裡，就是那種你願意買櫝還珠的箱子，當時就想真炸裂呀，不久我們這邊翡翠公園交付，用的卻是一個皮夾子，嗯，皮夾子也可以的，再然後，就是璞悅山交付，用的是塑料袋……怎麼說呢，市場不好房子賣不上價，地價已經那麼多了，開發商也是只能想法設法到處省費用）
當初威新瑞璟開盤之前還打算出精裝房的，但是面對精裝房和毛坯房的差價，客戶們毫不猶豫選擇了毛坯房，以至於威新瑞璟就取消了精裝房，現在全都是賣毛坯了
年輕人欣賞不到家長們的眼光
家長也看不上年輕人的時尚，一萬塊錢一平方的房子啊，你竟然跟我說留白，那不是白瞎了錢嗎，你咋想的
留白，確實是兩代人之間一個集中的對抗點
下面這個戶型是金地華發峯范140平的
因為北面是海，所以客廳設計在了北面
它這個陽台尺寸是非常爽的，長度能達到七米一，餐客廳一體，這樣兩個廳在一起，那種空間感是很強的
有一對年輕客戶站在這廳里，就暢想著餐廳做一個什麼樣的酒櫃，和朋友坐一圈，喝喝小酒，看看大海，聊聊天，完全就是夢寐以求的生活
女生覺得三室用不到，把入戶右手邊的那個老人房做成大的衣帽間，在窗前就放一個化妝桌，說這話的時候她還很認真地給男生科普：在自然光下面化的妝跟在燈光下化的是完全不一樣的
等到家長來了，兩個年輕人的種種暢想都成了沒有生活邏輯的瞎鬧
陽台在北面，洗的衣服怎麼晾啊，什麼，用烘乾機，不曬太陽怎麼行啊，衣服必須的曬太陽啊，殺菌，還有你被子往哪裡曬啊，哪有不用曬的被子
衣帽間？你需要那麼大的衣帽間嗎，有那麼多衣服嗎，主臥不就有一個衣帽間嗎，怎麼還需要一個，你們是不是就是不想讓我來，所以連個房間都不給我留，乾脆斷了老娘去住的念想
當然了，父母不管是質疑你的眼光，還是嫌棄你的選擇，最重要的，他們是出於愛你，擔心你生活的不好，所以再怎麼挑剔的父母，基本上最後都會說：房子是你們住，你們喜歡就好，我們就是提個意見，不重要