來源：找法網
拆遷補償方法是根據各地的經濟狀況、土地年產值等因素而因地制宜的，被拆遷人以合法有效的房地產權證、農村宅基地使用證或者建房批准文件計戶，拆遷補償安置按戶進行，那麼農村拆遷如何獲取高額補償的？
一、農村拆遷如何獲取高額補償的
首先是對房產的評估.在選擇評估機構的基礎上，對實地評估時要注意房子的結構面積朝向樓層房齡等有沒有誤登漏登.如果房產證上的面積小於實際面積，要在評估前提出並在評估現場丈量才能有效。
對違章建築要儘量搜尋原始資料，如購買沙石水泥等的收據以確定建造時間。
其次是對室內裝潢的補償.要區分鋁合金製品（窗和門）與一般鋼木製品，不鏽鋼製品與一般鋼筋的不同補償價格；要區分防盜門與不鏽鋼門以及一般鐵木門的區別；要區分石英水磨地與一般水泥地的區別.因為補償的價格不同，登記和計算都可能有誤。
再次就是房前屋後的占地的補償，尤其是長期獨家使用的要特別注意.因為土地補償的金額較大.也可以直接是房屋產權調換。如拆遷方沒有規定，可以根據實際情況自行選擇合適的補償方式。
二、農村拆遷有哪些賠償方式
1、產權調換
即建設單位以自己所有的房屋和被拆除房屋對換產權，被拆遷人因此獲得該房屋的所有權。產權調換時，雙方互換的房屋面積應基本相等，面積按所拆房屋的原建築面積計算。
建築面積指房屋建築物各層面積的總和。房屋建築面積按建築物牆腳以上外圍水平截面計算，包括使用面積、輔助面積和結構面積。使用面積是房屋建築各層平面的直接為生產或生活使用的面積的總和。輔助面積是指房屋建築各層平面中樓梯、走道等所占凈面積的總和。結構面積是房屋建築物各層中外牆、內牆、間壁牆、垃圾道、通風道、煙囪等所占面積的總和。
2、作價補償
將拆除房屋按照一定程序、標準和方式進行估價後；由建設單位一次性支付給被拆遷人一定數額的價款，以補償被拆遷人因拆除房屋所受到的損失。
房屋拆遷作價補償時，應按照被拆除房屋建築面積的重置價格結合重新結算。
3、產權調換和作價補償相結合
對於非住宅房屋，償還建築面積與原建築面積相等的部分，按重置價格結算結構差價；償還建築面積超過原建築面積的部分，按商品房價格結算；償還建築面積不足原建築面積的部分，按照重置價格結合成新結算。對於住宅房屋，以產權調換形式償還的住宅房屋，償還住宅房屋與被拆除住宅房屋之間的差價結算及超過或者不足所拆住宅房屋的原建築面積部分的價格結算辦法，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
三、農村拆遷閣樓如何補償
沒有產權的閣樓，以後拆遷時也能夠獲得補償。
拆遷補償是指房屋徵收部門自身或者委託房屋徵收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定，在徵收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被徵收房屋所有權人給予公平補償。
房屋拆遷補償計算標準：房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）
農村拆遷如何獲取高額補償的相關法律依據：
《城市房屋拆遷管理條例》第二十三條拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。
第二十四條貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。
第二十五條實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。拆遷非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。
以上就是最新的農村拆遷如何獲取高額補償的相關內容。綜上所述，房前屋後的占地的補償如拆遷方沒有規定，可以根據實際情況自行選擇合適的補償方式。