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精裝房與還建房齊舞，湖景別墅與公租房共生。
最近一個月，白沙洲樓市熱度高漲，一波新房項目密集報建。這些新項目為白沙洲這片開發熱土，提供了充足的後續供應，也為購房者提供了更多的選擇。
萬科保利聯投理想星光K6地塊報建
白沙洲新增3094套住宅
2019年7月8日, 武漢林岸置業有限公司報建卓刀泉村二期城中村綜合改造開發用地K6地塊。
項目位於楊林三路與青菱湖西路交匯處西北部,該項目為萬科和保利、聯投聯合開發的萬科保利聯投理想星光項目。
萬科保利聯投理想星光K6地塊用地面積9.69萬方；計容建面33.7萬方，其中住宅31.94萬方，由13棟高層組成，共計3094套；
此外，項目配建15班幼兒園和4004個地下停車位；地塊容積率3.48，綠地率30%，建築密度16.72%。2018年3月20日，萬科保利聯合體競得P（2018）026-27號地塊，2宗地樓面地價均為3003元/平。
這部分地塊均位於白沙洲三環外的青菱新區，大致區間在南郊路東側、青菱湖西路東側、四環線北側，分別是A包K5地塊，D包中的K4地塊，C包中的K3、K6地塊。
C包P（2018）026號包含K3、K6地塊和H3還建地塊， 其中，K3、K6地塊位均位於楊林三路與青菱湖西路交匯出，K3地塊位於楊林三路南側、K3地塊位於楊林三路北側，均為為住宅用地、公園與綠地用地。
目前，萬科保利聯投理想星光在售6號樓100-120平非毛坯房源，均價13000元/平，含2000元/平精裝修。
融創城投白沙洲項目報建
白沙洲新增1846套江景住宅
2019年6月20日，武漢城地宏融置業有限公司報建新建居住項目,該項目位於武昌區武金堤路與江安路交匯處,一線臨江。
融創拿下該地與武漢城投、武漢地產集團、宏泰集團共同開發。項目命名融創望江府。
該項目用地面積7.8萬方，計容建面29萬方；其中住宅19.78萬方，包括商品房18.6萬方，公租房1.87萬方；住宅由9棟高層組成，共計1846套。
此外項目配建0.2萬方幼兒園，0.5文化設施。此外在項目西北角規劃移1棟43層7.17萬方寫字樓；旁邊是公租房10號樓。配建地下車位2922個，容積率3.72，建築密度21.3%，綠化率27%。
項目分兩期開發，一期住宅17.14萬方，共計1598套。二期住宅2.65萬方248套。
2019年1月18日，融創宏泰聯手23.3億拿下武漢白沙洲P（2018）159號地塊，該地塊是白沙洲南華船廠地塊。位於武昌區武金堤路與江安路交匯處，為一宗居住用地兼容商業、商務用地。
地塊總共被分為A,B,C三個部分。其中，A地塊雖然屬於武昌區，但已經非常靠近洪山區的白沙洲版塊，8000多的樓面地價，預計未來在房價上會拉升白沙洲的均價。
該項目毗鄰楊泗港長江大橋，周邊分布有萬科雲城、保利新武昌、中建鉑公館等。
錦繡江城K9地塊報建
白沙洲片新增735套住宅
2019年6月24日，武漢烽火民盛房地產開發有限公司報建新建居住項目（烽火村城中村改造K9地塊），該項目位於洪山區烽火村江盛路。
該地塊凈用地面積2.26萬方，計容建面8.46萬方；其中住宅8.29萬，由3棟31層2棟43層高層組成共計735套，戶均107平。此外，項目配建602平2層商業，停車位759個；項目容積率3.73。
此前，錦繡江城K15地塊已於2018年7月報建，位於楊泗港快速通道以北，白沙洲新二環內，緊鄰白沙洲大道主幹道，離地鐵5號線江國路站也不遠。
兩地塊周邊有保利上城、中建鉑公館等項目，目前區域均價16000元/平米左右。
白沙洲新房項目一覽
縱觀這波新報建項目，有濱江改善型的，也有剛需屬性十足的，地理位置有二環內的，也有三環外的，定位和配套的差別，必然導致價格差距自然拉大，當然購房者的選擇也越來越多。
這也十分符合當前白沙洲包容萬象的屬性。
白沙洲目前有22個待售在售新房項目，萬科、保利、融創、新力、景瑞、旭輝、正商、金地、美好、新城等知名房企扎堆鏖戰。
隨著地鐵五號線和楊泗港長江大橋的加速建設，商業配套的規劃落地，住宅產品的提檔升級，一句「剛需聖地」早已不能代表白沙洲的樓市特徵。
從三環內的1.6萬均價，到三環外1.3萬的均價，從高層、板樓、洋房到別墅，在白沙洲，高檔精裝房與毛坯還建房齊舞，低密度湖景別墅與公租房共生。
既有高品質高價位的萬科雲城和中建鉑公館，也有剛需高性價比的旭輝華宇江悅府和東原啟城，無論是改善還是剛需，在白沙洲都可以各取所需。
目前，白沙洲純新盤項目有梧桐花園，預計9月將開盤。亮點是臨近二環，和地鐵5號線，74平的小戶型在白沙洲比較稀缺。但周邊環境一般，且有拆遷規劃。
另一個純新盤富強天惠園，亮點是位於三環內，毛坯開盤，均價預計13000元/平，項目附近的中建鉑公館毛坯均價約15500元/平。但小開發商，且僅開發三棟樓，周邊還建房較多。
後期隨著這波報建新產品的密集入市，給區域帶去新活力，未來白沙洲樓市將有更豐富的住宅產品可供選擇。