合同主體換了怎麼辦

2019-12-25     靈壽普法

來源:找法網

 合同主體是指簽訂合同的雙方責任人,也就是指債權人和債務人兩方。變更合同主體,既可以是債權人將其債權全部或部分地轉讓給第三人,讓第三個人來繼續完成合同;也可以是債務人將他的債務全部或部分地轉讓給第三人,讓第三個人代替他繼續履行合同。那麼合同主體換了怎麼辦?

  一、合同主體換了怎麼辦

  合同主體變更,最好籤訂關於主體變更的補充協議,雙方當事人如果協商一致,也可以重新簽訂合同。

  而合同主體變更後的效力:

  (一)合同的變更原則上向將來發生效力,未變更的權利義務繼續有效,已經履行的債務仍然有效。

  (二)合同的變更以原合同關係的存在為前提,變更部分不超出原合同關係之外。原合同關係有對價關係的仍保有同時履行抗辯權,原合同債權所有的利益與瑕疵仍繼續存在,只是在增加債務人負擔的情況下,非經保證人或物上擔保人同意,保證不生效力,物的擔保不及於擴張的債權價值額。

  (三)合同的變更不影響當事人要求賠償損失的權利。在合同變更以前,由於一方的過錯而給另一方造成的損失,如果雙方當事人沒有對此另有約定,在合同變更以後,受損失的一方仍然有權請求過錯方進行損害賠償。

  (四)根據《合同法》的規定,當事人對合同變更的內容約定不明確的,推定為沒有變更。


 二、合同主體變更的情形有哪些

  所謂合同變更有廣義與狹義之分。廣義的合同變更,包括合同內容的變更與合同主體的變更。前者是指當事人不變,合同的權利義務予以改變的現象。後者是指合同關係保持同一性,僅改換債權人或債務人的現象。不論是改換債權人,還是改換債務人,都發生合同權利義務的移轉,移轉給新的債權人或者債務人,因此合同主體的變更實際上是合同權利義務的轉讓。

  合同主體發生變更,即由新的合同當事人代替舊的合同當事人,但合同的客體,即合同的標的並沒有發生變化。實際是合同的轉讓。

  合同轉讓有兩種情形:一是債權轉讓,即由原債權人將債權轉讓給新債權人,從而使新債權人代替原債權人;二是債務承擔,即由新債務人代替原債務人負擔債務。這兩種情況,債權人和債務人都發生了變化,債的性質和內容則沒有改變。

  三、合同主體變更答疑

  網友提問:

  合同中,什麼叫主體變更?

  律師回答:

  合同主體變更,是指合同關係中的債權人或債務人已經改變的現象。

  1、合同主體,又稱為合同當事人,包括債權人和債務人。債權人有權請求債務人依據法律和合同的規定履行義務;而債務人則依據法律和合同負有實施一定的行為的義務。

  2、依據法律和合同的規定,債權人可以將其債權全部或部分地轉讓給第三人,債務人可以將其債務全部或部分地轉讓給第三人。這樣,第三人可以取代債權人和債務人的地位或加入合同關係,成為合同關係的主體。

  3、不論是改換債權人,還是改變債務人,都發生合同權利義務的移轉,移轉給新的債權人或者債務人,因此合同主體的變更實際上是合同權利義務的轉讓,分為合同權利的轉讓、合同義務的轉讓、合同權利義務的概括轉讓。

  以上就是合同主體換了怎麼辦的解答。法律對於變更合同主體之訴的規定要求,合同主體的變更包括債權轉讓(債權人將其權利轉讓給第三方)和債務轉讓(債務人將其義務轉讓給第三方)兩種。合同變更之前已經履行完的債務仍然有效,未變更的權利和義務應該繼續實行,變更部分從變更後生效

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